Sib id-dokument
Sib id-dokument li għandek bżonn
Wieġeb tliet mistoqsijiet qosra. M’għandekx għalfejn tkun taf x’jismha l-formola.
1Għal Irlanda ta’ Fuq
2 Dwar xiex huwa?
3 X’trid tagħmel?
Dokumenti li jaqblu: 5
- Itlob lil sid il-kera jroddlok id-depożitu (Irlanda ta’ Fuq)Għal kerrej fl-Irlanda ta’ Fuq li ħareġ mid-dar u għadu qed jistenna d-depożitu. Ittra qabel it-talba lil sid il-kera jew lill-aġent tal-kiri: tagħti d-data li fiha ntemmet il-kirja, id-depożitu u l-iskema li tipproteġih — TDS Northern Ireland jew myDeposits Northern Ireland — u titlob id-depożitu lura fi żmien 14-il jum, jew lista bil-miktub ta’ kull tnaqqis bil-provi, u tgħid liema tnaqqis tikkontesta. Imbagħad jiġi s-servizz b’xejn għat-tilwimiet tal-iskema, u wara talba żgħira fil-county court (sa £5,000). Jekk id-depożitu qatt ma ġie protett, irrapportah lill-kunsill.
- Irrapporta stat ħażin, umdità jew moffa u itlob lil sid il-kera tiswijiet (Irlanda ta’ Fuq)Għal kerrej privat fl-Irlanda ta’ Fuq li d-dar tiegħu teħtieġ tiswijiet — umdità u moffa, boiler miksur, tnixxija, elettriku difettuż. L-ittra tirrapporta kull problema bil-miktub b’ritratti datati, tfakkar lil sid il-kera fid-dmirijiet tat-tiswija li jistabbilixxi l-Private Tenancies (Northern Ireland) Order 2006 fejn il-kuntratt ta’ kiri ma jgħid xejn u fl-istandard tal-abitabbiltà, titlob li tiġi rranġata spezzjoni fi żmien 14-il jum, u tikkonferma li se tibqa’ tħallas il-kera. Jekk ma jiġri xejn, it-tim tal-environmental health tal-kunsill jista’ jispezzjona, b’xejn.
- Itlob lill-kunsill jispezzjona dar mikrija f’kundizzjoni ħażina (Irlanda ta’ Fuq)Għal kerrej privat fl-Irlanda ta’ Fuq li sid il-kera tiegħu ma ttrattax problemi serji — umdità u moffa, l-ebda tisħin, elettriku perikoluż, insetti u ġrieden. L-ittra titlob lit-tim tal-environmental health tal-kunsill distrettwali jispezzjona d-dar skont l-istandard tal-abitabbiltà u jieħu azzjoni kontra sid il-kera, bħal avviż li jobbliga tiswijiet. Ħafna kunsilli jieħdu talbiet għal spezzjoni online jew bit-telefon, b’xejn; din l-ittra tiġbor il-problemi, l-istorja tar-rapporti tiegħek u r-ritratti f’post wieħed, bil-posta jew bl-email.
- Irrapporta depożitu mhux protett jew sid il-kera mhux reġistrat lill-kunsill (Irlanda ta’ Fuq)Għal kerrej privat fl-Irlanda ta’ Fuq li sid il-kera tiegħu kiser regola li jinforza l-kunsill distrettwali: depożitu mhux protett fi żmien 28 jum, l-informazzjoni tad-depożitu mhux mogħtija fi żmien 35 jum, depożitu ta’ aktar minn kera ta’ xahar, l-ebda reġistrazzjoni ta’ sid il-kera, l-ebda tenancy information notice, jew l-ebda rċevuta għal kera mħallsa fi flus kontanti. L-ittra tirrapportah lit-tim tal-environmental health tal-kunsill, li jista’ jagħti lil sid il-kera fixed penalty jew iħarrku. Fl-Irlanda ta’ Fuq dan jieħu post talba fil-qorti għal multiplu tad-depożitu.
- Ilment lill-Housing Executive jew lil housing association dwar tiswijiet (Irlanda ta’ Fuq)Għal kerrej tan-Northern Ireland Housing Executive jew ta’ housing association li t-tiswijiet tiegħu ma sarux, jew ma sarux sew — umdità u moffa, tnixxija, tisħin. L-ittra tagħmel ilment formali, jew titlob l-istadju finali tal-proċedura tal-ilmenti ta’ sid il-kera, billi tispjega l-problemi, meta rrappurtajthom, l-effett fuq il-familja tiegħek u x’trid li jsir. It-tnejn jieħdu lmenti wkoll online jew bit-telefon, b’xejn. Wara l-istadju finali, in-Northern Ireland Public Services Ombudsman jista’ jħares lejh, normalment fi żmien sitt xhur.
Ma tistax issib id-dokument li għandek bżonn?
It-talba hija b’xejn. Għidilna liema formola jew ittra għandek bżonn, għal liema pajjiż u b’liema lingwa. Niktbu dawk li jitolbu n-nies – ħalli l-email tiegħek u ngħidulek meta tiegħek tkun lesta.