Sib id-dokument
Sib id-dokument li għandek bżonn
Wieġeb tliet mistoqsijiet qosra. M’għandekx għalfejn tkun taf x’jismha l-formola.
1Għal Wales
2 Dwar xiex huwa?
3 X’trid tagħmel?
Dokumenti li jaqblu: 2
- Itlob lil sid il-kera d-dikjarazzjoni bil-miktub tal-kuntratt ta’ okkupazzjoni tiegħek (Wales)Għal detentur tal-kuntratt f’Wales li ma rċeviex id-dikjarazzjoni bil-miktub (written statement) tal-kuntratt ta’ okkupazzjoni tiegħu, għandu bżonn kopja oħra, jew irċieva waħda li tħalli barra termini li l-Att jitlob. Sid il-kera għandu jagħti d-dikjarazzjoni bil-miktub fi żmien 14-il jum mid-data tal-okkupazzjoni (taqsima 31 tar-Renting Homes (Wales) Act 2016). Jekk tkun tard, sid il-kera jrid iħallas kumpens ta’ kera ta’ jum għal kull jum mid-data tal-okkupazzjoni, sa kera ta’ xahrejn (taqsima 35), u ma jistax jagħti avviż mingħajr ħtija validu sakemm tkun nieqsa. Id-dikjarazzjonijiet mudell tal-Gvern ta’ Wales huma b’xejn.
- Talba tal-leaseholder għal sommarju tal-ispejjeż tas-service charge (Ingilterra u Wales)Għal leaseholder ta’ appartament jew dar fl-Ingilterra jew f’Wales li jħallas service charge varjabbli u jrid jara kif tintefaq. Taħt it-taqsimiet 21 u 22 tal-Landlord and Tenant Act 1985 l-ittra titlob lis-sid jew lill-managing agent sommarju bil-miktub tal-ispejjeż għal sena tas-service charge u, jekk diġà għandek sommarju jew il-kontijiet tal-aħħar tas-sena, faċilitajiet biex tispezzjona l-kontijiet, l-irċevuti u dokumenti oħra ta’ sostenn u tieħu kopji. In-nuqqas ta’ konformità mingħajr skuża raġonevoli huwa reat. Il-Leasehold Advisory Service (LEASE) jippubblika ittri mudell b’xejn.
Ma tistax issib id-dokument li għandek bżonn?
It-talba hija b’xejn. Għidilna liema formola jew ittra għandek bżonn, għal liema pajjiż u b’liema lingwa. Niktbu dawk li jitolbu n-nies – ħalli l-email tiegħek u ngħidulek meta tiegħek tkun lesta.