Wyszukiwarka dokumentów
Znajdź dokument, którego potrzebujesz
Odpowiedz na trzy krótkie pytania. Nie musisz znać nazwy formularza.
Twoje odpowiedzi:Irlandia PółnocnaMieszkanie i najem Wypowiedzieć, zakończyć, powiadomić lub wezwać Zacznij od nowa
1.Kraj: Irlandia Północna
2. Czego dotyczy sprawa?
3. Co chcesz zrobić?
Pasujące dokumenty: 5
- Wypowiedzenie dla lokatora mieszkającego w Twoim domu (Irlandia Północna)Dla właściciela lub najemcy w Irlandii Północnej, który mieszka w lokalu i chce, by lokator się wyprowadził. Pismo powołuje się na umowę z lokatorem, podaje datę jej zakończenia — co najmniej cztery tygodnie naprzód, na piśmie (osiem tygodni, gdy lokator mieszka u Ciebie ponad rok), albo dłuższy okres z umowy — prosi o opróżnienie pokoju i zwrot kluczy oraz mówi, co dzieje się z kaucją. Przekaż je osobiście i zachowaj kopię podpisaną przez lokatora. Nie dla najemcy, który ma lokal lub jego część wyłącznie dla siebie: wypowiedzenie wynajmującego to inny dokument.
- Wypowiedzenie najmu prywatnego przez najemcę (Irlandia Północna)Dla najemcy prywatnego w Irlandii Północnej, który chce zakończyć najem bezterminowy (periodic), także taki, który trwa dalej po upływie umowy na czas określony. Najemca kończy go pisemnym wypowiedzeniem (notice to quit): co najmniej cztery tygodnie, jeśli najem trwa do dziesięciu lat, i dwanaście tygodni, jeśli dłużej (art. 14A Private Tenancies (Northern Ireland) Order 2006). Pismo podaje datę końcową z klauzulą zabezpieczającą, może prosić o wcześniejszą datę, prosi o odbiór lokalu i zwrot kaucji oraz podaje nowy adres. Wyślij je listem za potwierdzeniem lub doręcz osobiście.
- Zawiadomienie wynajmującego o wejściu w celu oględzin lub naprawy (Irlandia Północna)Dla prywatnego wynajmującego lub agenta w Irlandii Północnej, który musi wejść do mieszkania najemcy na oględziny, naprawy, coroczny przegląd gazowy lub pięcioletni przegląd instalacji elektrycznej. Zawiadomienie podaje datę, godzinę i cel, mówi, kto przyjdzie, zawiera numer rejestracyjny wynajmującego i zaprasza najemcę do zaproponowania innego terminu. Najemca musi umożliwić wejście w rozsądnych godzinach po rozsądnym uprzedzeniu (art. 12 Private Tenancies (Northern Ireland) Order 2006); bez zgody nikt nie wchodzi, chyba że w nagłym wypadku.
- Pismo wynajmującego do najemcy w sprawie zaległego czynszu (Irlandia Północna)Dla prywatnego wynajmującego lub agenta w Irlandii Północnej, którego najemca zalega z czynszem. Pismo zestawia zaległość okres po okresie, prosi o zapłatę lub propozycję planu spłaty do określonej daty, wskazuje bezpłatną pomoc Housing Rights, Advice NI i innych oraz zawiera numer rejestracyjny wynajmującego. Mówi, że jeśli zaległość nie zostanie uregulowana, wynajmujący może wypowiedzieć najem, na ile pozwala prawo i umowa, a potem zwrócić się do sądu. Nigdy nie grozi wymianą zamków ani usunięciem rzeczy.
- Odpowiedź najemcy na zawiadomienie o podwyżce czynszu (Irlandia Północna)Dla najemcy prywatnego w Irlandii Północnej, który dostał zawiadomienie o podwyżce czynszu. Od 1 kwietnia 2025 r. czynsz można podnieść tylko raz na 12 miesięcy, pisemnym zawiadomieniem co najmniej trzy miesiące wcześniej, podającym datę i nowy czynsz (art. 5D i 5E Private Tenancies (Northern Ireland) Order 2006). Pismo wyjaśnia wynajmującemu, dlaczego zawiadomienie nie spełnia tych zasad i że płacisz dotychczasowy czynsz — albo, jeśli je spełnia, prosi o ponowne rozważenie kwoty. Wysokość nie jest ograniczona. Wysyłane listem za potwierdzeniem.
Nie ma tu dokumentu, którego potrzebujesz?
Prośba jest bezpłatna. Napisz, jakiego formularza lub pisma potrzebujesz, dla jakiego kraju i w jakim języku. Tworzymy dokumenty, o które ludzie proszą — zostaw e-mail, a damy Ci znać, gdy Twój będzie gotowy.