Căutare ghidată de documente
Găsiți documentul de care aveți nevoie
Răspundeți la trei întrebări scurte. Nu este nevoie să știți cum se numește formularul.
Răspunsurile dumneavoastră:Irlanda de NordLocuință și închiriere Să faceți o reclamație, o contestație sau un apel Începeți din nou
1.Pentru Irlanda de Nord
2. Despre ce este vorba?
3. Ce doriți să faceți?
Documente potrivite: 5
- Cerere către proprietar pentru restituirea garanției (Irlanda de Nord)Pentru chiriașul din Irlanda de Nord care s-a mutat și încă așteaptă garanția. O scrisoare prealabilă acțiunii către proprietar sau agent: indică data încheierii închirierii, garanția și schema care o protejează — TDS Northern Ireland sau myDeposits Northern Ireland — și cere restituirea garanției în 14 zile sau o listă scrisă a reținerilor, cu dovezi, arătând ce rețineri contestați. Urmează serviciul gratuit de dispute al schemei, apoi o cerere cu valoare redusă la county court, de până la 5.000 de lire sterline. Dacă garanția nu a fost protejată deloc, anunțați consiliul local.
- Sesizarea defecțiunilor, umezelii sau mucegaiului și cererea de reparații către proprietar (Irlanda de Nord)Pentru chiriașul privat din Irlanda de Nord a cărui locuință are nevoie de reparații — umezeală și mucegai, centrală stricată, infiltrații, instalație electrică defectă. Scrisoarea semnalează în scris fiecare problemă, cu fotografii datate, amintește proprietarului obligațiile de reparație din Private Tenancies (Northern Ireland) Order 2006 când contractul nu spune nimic și standardul de locuibilitate, cere o inspecție în 14 zile și confirmă că veți plăti în continuare chiria. Dacă nu se întâmplă nimic, echipa de sănătate publică a consiliului poate inspecta gratuit.
- Cerere către consiliu pentru inspecția unei locuințe închiriate în stare proastă (Irlanda de Nord)Pentru chiriașul privat din Irlanda de Nord al cărui proprietar nu a rezolvat probleme grave — umezeală și mucegai, lipsa încălzirii, instalații electrice periculoase, dăunători. Scrisoarea cere echipei de sănătate publică a consiliului districtual să inspecteze locuința față de standardul de locuibilitate și să ia măsuri împotriva proprietarului, de exemplu o notificare care cere reparații. Multe consilii primesc gratuit cereri online sau telefonic; scrisoarea adună într-un loc problemele, istoricul sesizărilor și fotografiile, prin poștă sau e-mail.
- Sesizare către consiliu privind o garanție neprotejată sau un proprietar neînregistrat (Irlanda de Nord)Pentru chiriașul privat din Irlanda de Nord al cărui proprietar a încălcat o regulă aplicată de consiliul districtual: garanție neprotejată în 28 de zile, informații despre garanție nedate în 35 de zile, garanție mai mare decât chiria pe o lună, lipsa înregistrării, lipsa notificării de informare sau a chitanței pentru chiria plătită în numerar. Scrisoarea o semnalează echipei de sănătate publică a consiliului, care poate da o amendă fixă sau poate urmări penal proprietarul. În Irlanda de Nord, aceasta înlocuiește acțiunea pentru un multiplu al garanției.
- Plângere către Housing Executive sau o asociație de locuințe privind reparațiile (Irlanda de Nord)Pentru chiriașul Northern Ireland Housing Executive sau al unei asociații de locuințe ale cărui reparații nu s-au făcut sau s-au făcut prost — umezeală și mucegai, infiltrații, încălzire. Scrisoarea face o plângere oficială sau cere etapa finală a procedurii de plângeri, arătând problemele, când le-ați semnalat, efectul asupra familiei și ce cereți. Ambele primesc gratuit plângeri și online sau telefonic. După etapa finală, Northern Ireland Public Services Ombudsman poate examina plângerea, de regulă în șase luni.
Nu găsiți documentul de care aveți nevoie?
Cererea este gratuită. Spuneți-ne de ce formular sau scrisoare aveți nevoie, pentru ce țară și în ce limbă. Scriem documentele cerute — lăsați adresa de e-mail și vă anunțăm când al dumneavoastră este gata.