Căutare ghidată de documente
Găsiți documentul de care aveți nevoie
Răspundeți la trei întrebări scurte. Nu este nevoie să știți cum se numește formularul.
Răspunsurile dumneavoastră:ScoțiaLocuință și închiriere Să reziliați, să notificați sau să somați pe cineva Începeți din nou
1.Pentru Scoția
2. Despre ce este vorba?
3. Ce doriți să faceți?
Documente potrivite: 3
- Scrisoarea proprietarului privind chiria restantă, cu informațiile prealabile (Scoția)Pentru proprietarul sau agenția din Scoția al cărei chiriaș a rămas în urmă cu chiria. Înainte de a se adresa tribunalului pe temeiul chiriei restante, proprietarul trebuie să îndeplinească cerințele prealabile (pre-action requirements): scrisoarea dă chiriașului informații clare despre clauzele închirierii, restanțele pe perioade, drepturile sale în procedura de evacuare și unde găsește consiliere gratuită despre bani și datorii, și îl invită să convină un plan rezonabil de plată până la o dată stabilită. Nu amenință niciodată cu schimbarea yalelor: numai o hotărâre a tribunalului poate încheia închirierea. Trimiteți-o cu confirmare de primire și păstrați o copie.
- Preavizul chiriașului pentru încetarea unei închirieri rezidențiale private (Scoția)Pentru chiriașul din Scoția cu o „private residential tenancy” care vrea să se mute. Închirierea se încheie printr-un preaviz scris, dat de bunăvoie, care indică ziua încetării: la mai mult de 28 de zile după ce proprietarul îl primește, dacă proprietarul nu acceptă în scris un alt termen. În prezent trebuie să semneze fiecare cochiriaș. Preavizul poate cere acordul pentru o dată mai devreme, solicită predarea locuinței și dă noua adresă. Se trimite prin poștă cu confirmare de primire (recorded delivery) sau se predă personal, ori prin e-mail dacă proprietarul a acceptat în scris e-mailul; trimis prin poștă, se consideră primit la 48 de ore după expediere.
- Notificarea proprietarului pentru acces în locuința închiriată, cu 48 de ore înainte (Scoția)Pentru proprietarul sau agenția din Scoția care trebuie să intre în locuința chiriașului pentru a o inspecta, a face lucrări pentru „repairing standard”, a organiza verificarea instalației de gaz sau a celei electrice ori a o evalua. Notificarea arată data, ora și scopul, cine va veni și invită chiriașul să propună altă oră. Potrivit clauzelor legale ale închirierii, chiriașul permite accesul la o notificare scrisă de cel puțin 48 de ore sau imediat în caz de urgență. Predați-o personal: trimisă prin poștă sau e-mail, se consideră primită abia la 48 de ore după expediere.
Nu găsiți documentul de care aveți nevoie?
Cererea este gratuită. Spuneți-ne de ce formular sau scrisoare aveți nevoie, pentru ce țară și în ce limbă. Scriem documentele cerute — lăsați adresa de e-mail și vă anunțăm când al dumneavoastră este gata.