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2. ¿De qué se trata?
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- Acta de la junta general de propietarios (Bulgaria)Los acuerdos de la junta general solo se prueban con el acta, y un acta sin quórum, sin orden del día anunciado o sin los votos registrados se impugna con éxito. Por eso aquí cada uno de esos elementos es un campo aparte. La ley búlgara de gestión de la propiedad horizontal fija requisitos tanto para la convocatoria de la junta como para el contenido del acta: compruébelos antes de la junta, porque después ya no pueden corregirse.
- Acta de entrega de la vivienda (Bulgaria)El documento que decide a quién corresponde la fianza. Recoge las lecturas de todos los contadores, el número de llaves entregadas, el mobiliario y el estado de la vivienda en ese momento. Se rellena tanto a la entrada como a la salida: comparar las dos actas es la única prueba objetiva de qué ha cambiado.
- Recibo de devolución de la fianza (Bulgaria)El documento que cierra un alquiler. El recibo indica la fianza entregada, las cantidades retenidas y el motivo de cada una, y dice expresamente si quedan reclamaciones pendientes. Si el arrendador retiene parte de la fianza sin explicarlo, la discusión posterior se libra sin documentación de ninguna de las dos partes.
- Recibo de pago del alquiler (Bulgaria)Una renta pagada en efectivo sin recibo no se puede probar. El recibo acredita qué periodo se pagó, cuánto correspondía a la renta y cuánto a los suministros, y que las obligaciones de ese periodo quedan saldadas. Lo expide el arrendador al recibir el dinero y lo conserva el inquilino.
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