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Recibo de devolución de la fianza (Bulgaria)
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13 preguntas · unos 5 min
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El documento que cierra un alquiler. El recibo indica la fianza entregada, las cantidades retenidas y el motivo de cada una, y dice expresamente si quedan reclamaciones pendientes. Si el arrendador retiene parte de la fianza sin explicarlo, la discusión posterior se libra sin documentación de ninguna de las dos partes.
- Pensado para usarse en Bulgaria
- Última actualización: 6 de octubre de 2026
Publicado porDocMuse
Cuándo usar este documento
- Su contrato de alquiler en Bulgaria termina y el casero le devuelve la fianza.
- Devuelve la fianza a un inquilino y quiere un recibo firmado que cierre el asunto.
- El casero se queda con parte de la fianza y usted quiere que cada descuento y su motivo consten por escrito.
- Quiere un recibo de devolución de la fianza que diga si alguna de las partes tiene aún algo que reclamar.
Qué hay que rellenar
Los datos que pide el documento.
- Arrendatario
- Número personal búlgaro del arrendatario (EGN)
- Dirección del inmueble
- Fecha del contrato
- Arrendador
- Número personal búlgaro del arrendador (EGN)
- Fianza abonada
- Importe retenido
- Motivos de la suspensión del trabajo
- Importe devuelto
- Forma de pago
- Créditos pendientes
- Fecha
Preguntas frecuentes
- ¿Puede el arrendador retener parte de la fianza sin dar explicaciones?
- No debería, y precisamente por eso el recibo tiene un campo para el motivo de cada descuento. Un descuento sin descripción deja al inquilino sin forma de impugnarlo y al arrendador sin prueba de por qué procedía.
- ¿Qué se puede descontar legítimamente de la fianza?
- Las rentas y los suministros impagados, y los daños que van más allá del desgaste normal. El desgaste normal (pintura descolorida, un suelo gastado) no es un daño y no se descuenta. La diferencia se ve comparando las dos actas de entrega.
- ¿Y si no estoy de acuerdo con la cantidad retenida?
- Firme el recibo solo por la cantidad que recibe realmente, y anote en el campo de reclamaciones que la disputa sobre la diferencia sigue abierta. Una firma sin esa reserva se interpreta después como conformidad.
- ¿Cuándo tienen que devolverme la fianza?
- Después de dejar el inmueble y leer los contadores, en el plazo que fije el contrato. Si el contrato no dice nada, la fianza se debe en cuanto está claro qué se descuenta: retenerla indefinidamente no es un plazo, sino un incumplimiento.
Cómo puede firmar este documento
- Imprímalo y fírmelo a mano. Las líneas de firma del documento se dejan en blanco a propósito: firme sobre ellas con bolígrafo.
- Fírmelo por su cuenta con una firma electrónica cualificada. Si ya tiene una firma cualificada (Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD o cualquier proveedor cualificado de la Lista de confianza de la UE, en tarjeta, en un token USB, en una aplicación móvil o en la nube), nuestra guía de firma explica paso a paso cómo firmar precisamente este archivo sin invalidarlo. Ayuda paso a paso y una forma de comprobar el resultado
DocMuse vende documentos, no asesoramiento jurídico. Que se acepten depende siempre de las normas del destinatario y de la ley aplicable.
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