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Ricevuta di restituzione del deposito cauzionale (Bulgaria)
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Il documento che chiude una locazione. La ricevuta indica il deposito versato, le somme trattenute e il motivo di ciascuna, e dice espressamente se restano pretese. Se il locatore trattiene parte del deposito senza indicarlo, la lite successiva si svolge senza alcuna documentazione da nessuna delle due parti.
- Pensato per l’uso in: Bulgaria
- Ultimo aggiornamento: 6 ottobre 2026
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Quando usare questo documento
- Il Suo affitto in Bulgaria sta finendo e il padrone di casa Le restituisce il deposito cauzionale.
- Restituisce la cauzione a un inquilino e vuole una ricevuta firmata che chiuda la questione.
- Il padrone di casa trattiene una parte del deposito e Lei vuole che ogni trattenuta e il suo motivo siano scritti.
- Vuole una ricevuta di restituzione del deposito che dica se una delle parti ha ancora qualcosa da chiedere.
Che cosa si compila
I dati richiesti dal documento.
- Conduttore
- Codice personale bulgaro del conduttore (EGN)
- Indirizzo dell’immobile
- Data del contratto
- Locatore
- Codice personale bulgaro del locatore (EGN)
- Deposito cauzionale versato
- Importo trattenuto
- Motivi dell’astensione
- Importo restituito
- Modalità di pagamento
- Crediti residui
- Data
Domande frequenti
- Il locatore può trattenere parte del deposito senza spiegazioni?
- Non dovrebbe, ed è proprio per questo che la ricevuta ha un campo per il motivo di ogni trattenuta. Una trattenuta senza descrizione lascia l’inquilino senza modo di contestarla e il locatore senza prova del perché fosse dovuta.
- Che cosa si può legittimamente trattenere dal deposito?
- Canoni e utenze non pagati, e i danni che vanno oltre la normale usura. La normale usura (vernice sbiadita, un pavimento consumato) non è un danno e non si trattiene. La differenza si vede confrontando i due verbali di consegna.
- E se non sono d’accordo con l’importo trattenuto?
- Firmi la ricevuta solo per la somma che riceve effettivamente, e annoti nel campo delle pretese che la controversia sulla differenza resta aperta. Una firma senza questa riserva viene poi letta come accordo.
- Quando mi deve essere restituito il deposito cauzionale?
- Dopo che l’immobile è stato lasciato e i contatori letti, entro il termine fissato dal contratto. Se il contratto tace, il deposito è dovuto appena è chiaro che cosa si trattiene: tenerlo a tempo indeterminato non è un termine ma un inadempimento.
Come può firmare questo documento
- Lo stampi e lo firmi a mano. Le righe per la firma nel documento sono lasciate vuote di proposito – firmi su di esse a penna.
- Lo firmi personalmente con una firma elettronica qualificata. Se possiede già una FEQ – Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD o qualsiasi fornitore qualificato presente nell’elenco di fiducia dell’UE, su smart card, token USB, in un’app per smartphone o nel cloud – la nostra guida alla firma spiega passo dopo passo come firmare proprio questo file senza invalidarlo. Aiuto passo dopo passo e un modo per verificare il risultato
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