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Diffida al locatore per la restituzione del deposito (Bulgaria)
Bulgaria · in bulgaro · per inquilini
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18 domande · circa 8 min
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Pensato per l’uso in: Bulgaria
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Diffida scritta del conduttore in Bulgaria al locatore per la restituzione del deposito dopo la fine della locazione. Indica la somma versata, la data di riconsegna dell’immobile, l’eventuale trattenuta accettata, un termine e un conto bancario, e annuncia il passo successivo: il ricorso per ingiunzione di pagamento dell’art. 410 del Codice di procedura civile al tribunale distrettuale. Se il contratto non fissa una data per la restituzione, il locatore è in mora dal ricevimento della diffida (art. 84, comma 2 della legge su obbligazioni e contratti). La invii con avviso di ricevimento o tramite notaio. In bulgaro.
- Pensato per l’uso in: Bulgaria
- Ultimo aggiornamento: 27 ottobre 2026
Pubblicato daDocMuse
Quando usare questo documento
- Ha lasciato l’appartamento in affitto in Bulgaria e il padrone di casa non Le ha ancora restituito il deposito.
- Il padrone di casa trattiene il deposito per danni che Lei non ha causato.
- Ha riconsegnato le chiavi settimane fa e il padrone di casa non risponde più.
- Vuole chiedere per iscritto la restituzione del deposito prima di andare oltre.
Che cosa si compila
I dati richiesti dal documento.
- Locatore
- Indirizzo del locatore
- Conduttore
- Codice personale bulgaro del conduttore (EGN)
- Indirizzo del conduttore
- Data del contratto
- Indirizzo dell’immobile
- Importo del deposito cauzionale
- Data della consegna
- Data del verbale di riconsegna dell’immobile
- Importo trattenuto
- Trattenuta sul deposito che accetta (facoltativo)
- Scadenza del pagamento
- Importo richiesto
- IBAN
- Allegati
- Data
- Città
Domande frequenti
- Quando il locatore in Bulgaria deve restituire il deposito?
- Entro il termine previsto dal contratto di locazione. Se il contratto non lo fissa, il locatore è in mora dopo essere stato diffidato (art. 84, comma 2 della legge bulgara su obbligazioni e contratti) e da allora deve anche gli interessi legali (art. 86, comma 1). Una trattenuta è giustificata solo per canoni o spese non pagati o per danni oltre la normale usura (art. 233, comma 1).
- Come inviare in Bulgaria la diffida per il deposito e provarne la ricezione?
- Con raccomandata o corriere con avviso di ricevimento, oppure tramite notaio come diffida notarile. Conservi una copia della diffida e la ricevuta: mostrano quando il locatore l’ha ricevuta e quindi da quando decorrono il termine e gli eventuali interessi. Una semplice e-mail o un messaggio provano con più difficoltà contenuto e ricezione.
- Che cosa fare se il locatore in Bulgaria non restituisce il deposito?
- Può presentare un ricorso per decreto ingiuntivo (artt. 410 e 411 del Codice di procedura civile bulgaro) sul modulo ufficiale, al tribunale distrettuale dell’indirizzo permanente o della sede del locatore, pagando una tassa; l’avvocato non è obbligatorio. Se il locatore fa opposizione, il tribunale La inviterà a proporre causa entro un mese (art. 415). Alleghi il contratto, la prova del versamento, il verbale di riconsegna e la diffida con la ricevuta.
Come può firmare questo documento
- Lo stampi e lo firmi a mano. Le righe per la firma nel documento sono lasciate vuote di proposito – firmi su di esse a penna.
- Lo firmi personalmente con una firma elettronica qualificata. Se possiede già una FEQ – Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD o qualsiasi fornitore qualificato presente nell’elenco di fiducia dell’UE, su smart card, token USB, in un’app per smartphone o nel cloud – la nostra guida alla firma spiega passo dopo passo come firmare proprio questo file senza invalidarlo. Aiuto passo dopo passo e un modo per verificare il risultato
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