Aufforderung an den Vermieter zur Rückzahlung der Kaution (Bulgarien)
Bulgarien · auf Bulgarisch · für Mieter
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Schriftliche Aufforderung eines Mieters in Bulgarien an den Vermieter, die Kaution nach dem Ende des Mietverhältnisses zurückzuzahlen. Sie nennt den gezahlten Betrag, das Datum der Rückgabe der Wohnung, einen etwa akzeptierten Abzug, eine Frist und ein Bankkonto und kündigt den nächsten Schritt an: den Antrag auf Zahlungsbefehl nach Art. 410 der Zivilprozessordnung beim Rayonsgericht. Bestimmt der Vertrag keinen Rückzahlungstermin, gerät der Vermieter mit Zugang der Aufforderung in Verzug (Art. 84 Abs. 2 des Gesetzes über Schuldverhältnisse und Verträge). Versenden Sie sie mit Rückschein oder über einen Notar. Auf Bulgarisch.
- Für die Verwendung in Bulgarien
- Zuletzt aktualisiert: 27. Oktober 2026
Veröffentlicht vonDocMuse
Wann Sie dieses Dokument brauchen
- Sie sind aus der Mietwohnung in Bulgarien ausgezogen und der Vermieter hat die Kaution noch nicht zurückgezahlt.
- Der Vermieter behält die Kaution wegen Schäden ein, die Sie nicht verursacht haben.
- Sie haben die Schlüssel vor Wochen zurückgegeben und der Vermieter antwortet nicht mehr.
- Sie möchten Ihre Kaution schriftlich zurückfordern, bevor Sie weitere Schritte gehen.
Was Sie ausfüllen
Die Angaben, die das Dokument verlangt.
- Vermieter
- Anschrift des Vermieters
- Mieter
- Persönliche Kennnummer des Mieters (EGN)
- Anschrift des Mieters
- Datum des Vertrags
- Anschrift der Immobilie
- Höhe der Kaution
- Datum der Übergabe
- Datum des Übergabeprotokolls bei der Rückgabe
- Einbehaltener Betrag
- Welchen Abzug von der Kaution Sie akzeptieren (freiwillig)
- Zahlungsfrist
- Geforderter Betrag
- IBAN
- Anlagen
- Datum
- Ort
Häufige Fragen
- Wann muss ein Vermieter in Bulgarien die Kaution zurückzahlen?
- Zum im Mietvertrag vereinbarten Termin. Fehlt ein solcher, gerät der Vermieter mit der Aufforderung in Verzug (Art. 84 Abs. 2 des bulgarischen Gesetzes über Schuldverhältnisse und Verträge) und schuldet ab dann auch die gesetzlichen Zinsen (Art. 86 Abs. 1). Ein Abzug ist nur für unbezahlte Miete oder Nebenkosten oder für Schäden über die gewöhnliche Abnutzung hinaus berechtigt (Art. 233 Abs. 1).
- Wie verschicke ich die Kautionsaufforderung in Bulgarien, damit der Zugang beweisbar ist?
- Per Einschreiben oder Kurier mit Rückschein oder über einen Notar als notarielle Aufforderung. Bewahren Sie eine Kopie und den Rückschein auf: Sie zeigen, wann der Vermieter die Aufforderung erhielt und ab wann Frist und etwaige Zinsen laufen. Eine einfache E-Mail oder Nachricht beweist Inhalt und Zugang schwerer.
- Was kann ich tun, wenn der Vermieter in Bulgarien die Kaution nicht zurückzahlt?
- Sie können beim Rayonsgericht am ständigen Wohnsitz oder Sitz des Vermieters auf dem amtlichen Formular einen Zahlungsbefehl beantragen (Art. 410 und 411 der bulgarischen Zivilprozessordnung) und zahlen dafür eine Gerichtsgebühr; ein Anwalt ist nicht vorgeschrieben. Legt der Vermieter Widerspruch ein, fordert Sie das Gericht auf, binnen eines Monats Klage zu erheben (Art. 415). Fügen Sie Mietvertrag, Zahlungsnachweis, Übergabeprotokoll und die Aufforderung mit Rückschein bei.
So können Sie dieses Dokument unterschreiben
- Ausdrucken und von Hand unterschreiben. Die Unterschriftszeilen im Dokument sind absichtlich leer – unterschreiben Sie dort mit Stift.
- Selbst signieren, mit einer qualifizierten elektronischen Signatur. Wenn Sie bereits eine QES haben – Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD oder einen anderen qualifizierten Anbieter von der EU-Vertrauensliste, auf Karte, USB-Token, in einer Smartphone-App oder in der Cloud –, erklärt unsere Signaturanleitung Schritt für Schritt, wie Sie genau diese Datei signieren, ohne sie ungültig zu machen. Schritt-für-Schritt-Hilfe und eine Prüfung, ob es geklappt hat
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