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Contrato de alquiler de un garaje o de una plaza de aparcamiento (Bulgaria)
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20 preguntas · unos 8 min
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Alquilar un garaje o una plaza de aparcamiento funciona de otra manera que alquilar una vivienda: importan el número de la plaza, cómo se da el acceso y lo que puede hacerse dentro. El contrato limita el uso al aparcamiento, excluye almacenar materiales inflamables y hacer reparaciones, y enumera las llaves, tarjetas y mandos entregados, que se devuelven al terminar.
- Pensado para usarse en Bulgaria
- Última actualización: 6 de octubre de 2026
Publicado porDocMuse
Cuándo usar este documento
- Alquila su garaje o su plaza de aparcamiento en Bulgaria a un vecino o a alguien de la zona.
- Va a alquilar una plaza de garaje y quiere que consten por escrito su número y la forma de acceso.
- Quiere que quien alquila el garaje solo aparque en él, sin guardar combustible ni reparar coches.
- Necesita un contrato de alquiler de garaje que enumere las llaves, los mandos y las tarjetas que se entregan.
Qué hay que rellenar
Los datos que pide el documento.
- Fecha
- Localidad
- Arrendador
- Número personal búlgaro del arrendador (EGN)
- Domicilio del arrendador
- Arrendatario
- Número personal búlgaro del arrendatario (EGN)
- Domicilio del arrendatario
- Tipo de inmueble
- Número del piso o local
- Dirección del inmueble
- Descripción del piso o local
- Fecha de inicio de la vigencia
- Fecha de fin de la vigencia
- Renta
- Día de pago
- Fianza
- Vehículo
- Medio de acceso
- Plazo de preaviso en días
Preguntas frecuentes
- ¿Puedo guardar cosas en el garaje que alquilo?
- Solo si se ha pactado. El contrato limita el uso al aparcamiento y excluye guardar materiales inflamables y peligrosos, porque eso afecta al seguro del edificio y a la responsabilidad en caso de incendio. Si necesita un trastero, inclúyalo expresamente en el objeto del contrato.
- ¿Puedo hacer el mantenimiento del coche dentro del garaje?
- El contrato no lo permite. Las reparaciones en el garaje de un edificio de viviendas generan ruido, humos y riesgos, y normalmente las prohíben también las normas de la comunidad. La cláusula existe para que un conflicto con los vecinos no llegue a través del arrendador.
- ¿Qué pasa con el mando y la llave electrónica cuando dejo el garaje?
- Se devuelven, y por eso se enumeran en la entrega. Las llaves, las tarjetas y los mandos de la barrera dan acceso a todo el edificio: un mando no devuelto es motivo para retener parte de la fianza y cambiar el código.
- ¿Puedo ceder la plaza de aparcamiento a otra persona?
- No sin el consentimiento por escrito del arrendador. Una plaza de aparcamiento suele estar ligada a las normas del edificio y a quién tiene acceso al aparcamiento subterráneo, así que cambiar de usuario no es un asunto solo entre usted y el arrendador.
Cómo puede firmar este documento
- Imprímalo y fírmelo a mano. Las líneas de firma del documento se dejan en blanco a propósito: firme sobre ellas con bolígrafo.
- Fírmelo por su cuenta con una firma electrónica cualificada. Si ya tiene una firma cualificada (Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD o cualquier proveedor cualificado de la Lista de confianza de la UE, en tarjeta, en un token USB, en una aplicación móvil o en la nube), nuestra guía de firma explica paso a paso cómo firmar precisamente este archivo sin invalidarlo. Ayuda paso a paso y una forma de comprobar el resultado
DocMuse vende documentos, no asesoramiento jurídico. Que se acepten depende siempre de las normas del destinatario y de la ley aplicable.
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