Mietvertrag für eine Garage oder einen Stellplatz (Bulgarien)
Veröffentlicht vonDocMuse
Dieses Dokument ist auf Bulgarisch
Das PDF, das Sie herunterladen, ist auf Bulgarisch – in dieser Sprache muss es eingereicht werden, daher wird es nicht übersetzt. Alles auf dieser Seite soll Ihnen erklären, was darin steht.
Die Vermietung einer Garage oder eines Stellplatzes funktioniert anders als die einer Wohnung: Entscheidend sind die Nummer des Platzes, die Art des Zugangs und was darin erlaubt ist. Der Vertrag beschränkt die Nutzung auf das Parken, schließt die Lagerung brennbarer Stoffe und Reparaturen aus und listet die übergebenen Schlüssel, Chips und Fernbedienungen auf, die bei Vertragsende zurückgegeben werden.
Was Sie ausfüllen
Die Angaben, die das Dokument verlangt.
- Datum
- Ort
- Vermieter
- Persönliche Kennnummer des Vermieters (EGN)
- Anschrift des Vermieters
- Mieter
- Persönliche Kennnummer des Mieters (EGN)
- Anschrift des Mieters
- Art der Einheit
- Nummer der Einheit
- Anschrift der Immobilie
- Beschreibung der Einheit
- Beginn der Laufzeit
- Ende der Laufzeit
- Miete
- Zahlungstag
- Kaution
- Fahrzeug
- Art des Zugangs
- Kündigungsfrist in Tagen
Vorschau
Dieses Dokument wird für Sie erstellt. Ihre Angaben werden eingetragen, und das fertige PDF gehört Ihnen.
Häufige Fragen
- Darf ich in der gemieteten Garage Sachen lagern?
- Nur wenn das vereinbart ist. Der Vertrag beschränkt die Nutzung auf das Abstellen von Fahrzeugen und schließt die Lagerung entzündlicher und gefährlicher Stoffe aus, weil das die Versicherung des Gebäudes und die Haftung bei einem Brand berührt. Wenn Sie Lagerfläche brauchen, nehmen Sie das ausdrücklich in den Vertragsgegenstand auf.
- Darf ich mein Auto in der gemieteten Garage warten oder reparieren?
- Der Vertrag erlaubt es nicht. Reparaturen in einer Garage in einem Wohnblock verursachen Lärm, Abgase und Risiken und sind meist auch durch die Hausordnung verboten. Die Klausel soll verhindern, dass ein Streit mit den Nachbarn beim Vermieter landet.
- Was passiert beim Auszug aus der Garage mit Fernbedienung und Chip?
- Sie werden zurückgegeben, deshalb sind sie bei der Übergabe aufgelistet. Schlüssel, Chips und Fernbedienungen für die Schranke sind Zugangsmittel für das ganze Gebäude – eine nicht zurückgegebene Fernbedienung ist ein Grund, einen Betrag von der Kaution einzubehalten und den Code zu ändern.
- Darf ich den Stellplatz an jemand anderen weitergeben?
- Nicht ohne schriftliche Zustimmung des Vermieters. Ein Stellplatz ist oft an die Hausordnung gebunden und daran, wer Zugang zur Tiefgarage hat; ein Wechsel des Nutzers ist daher nicht nur eine Sache zwischen Ihnen und dem Vermieter.
So können Sie dieses Dokument unterschreiben
- Ausdrucken und von Hand unterschreiben. Die Unterschriftszeilen im Dokument sind absichtlich leer – unterschreiben Sie dort mit Stift.
- Selbst signieren, mit einer qualifizierten elektronischen Signatur. Wenn Sie bereits eine QES haben – Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD oder einen anderen qualifizierten Anbieter von der EU-Vertrauensliste, auf Karte, USB-Token, in einer Smartphone-App oder in der Cloud –, erklärt unsere Signaturanleitung Schritt für Schritt, wie Sie genau diese Datei signieren, ohne sie ungültig zu machen. Schritt-für-Schritt-Hilfe und eine Prüfung, ob es geklappt hat
DocMuse verkauft Dokumente, keine Rechtsberatung. Ob ein Dokument akzeptiert wird, hängt immer von den Regeln des Empfängers und dem Recht vor Ort ab.
Ähnliche Dokumente
- Meldung an den Verwalter der Eigentümergemeinschaft (Bulgarien)
Für Undichtigkeiten in den Gemeinschaftsbereichen, kaputte Beleuchtung, einen ausgefallenen Aufzug, Verschmutzung oder wiederholte Verstöße gegen die Hausordnung. Der Unterschied zwischen Gemecker und einer Meldung besteht darin, dass die Meldung datiert ist und das Problem konkret beschreibt – seit wann, wo genau und welchen Schaden es verursacht. Die Pflicht des Verwalters zu handeln beginnt mit ihrem Zugang, nicht mit der ersten Klage im Treppenhaus.
- Gewerbemietvertrag (Bulgarien)
Für ein Ladenlokal, ein Atelier, ein Lager oder ein Büro. Vom Wohnraummietvertrag unterscheidet ihn der Zweck: Die Räume werden für eine bestimmte Tätigkeit gemietet, die Genehmigungen für diese Tätigkeit sind Sache des Mieters, und Verbesserungen, die der Mieter vornimmt, müssen vorab vereinbart werden – sonst verbleiben sie beim Objekt und werden nicht vergütet. Der Vertrag regelt alle drei Punkte gesondert.
- Antrag auf Einberufung einer Eigentümerversammlung (Bulgarien)
Beruft der Verwalter keine Versammlung ein, können die Eigentümer sie schriftlich verlangen. Der Antrag muss die Unterschriften ausreichend vieler Eigentümer tragen und eine fertige Tagesordnung enthalten – über Punkte, die nicht angekündigt wurden, kann eine Versammlung nicht beschließen. Beruft der Verwalter die Versammlung nicht rechtzeitig ein, dürfen die Antragsteller sie selbst einberufen.
- Mitteilung an einen Nachbarn über verursachte Schäden (Bulgarien)
Ein Wasserschaden von oben ist der häufigste Streit unter Nachbarn und wird fast immer aus dem Gedächtnis geführt, weil niemand etwas aufgeschrieben hat. Diese Mitteilung datiert das Ereignis, beschreibt den Schaden und lädt den Nachbarn zu einer gemeinsamen Besichtigung ein – und schon die Weigerung, zu erscheinen, ist eine Tatsache, die später zählt. Ist ein Versicherer beteiligt, fragt er Sie als Erstes nach einer schriftlichen Mitteilung.
- Mitteilung an den Mieter über eine Mietänderung (Bulgarien)
Ein Vermieter kann die Miete nicht erhöhen, indem er es beschließt und am Telefon erwähnt – die Höhe ist im Mietvertrag vereinbart, und ihre Änderung braucht eine Einigung, also einen Nachtrag. Diese Mitteilung bringt den Vorschlag zu Papier: ab welchem Datum, von welchem auf welchen Betrag, aus welchem Grund und bis wann der Mieter antworten soll. Sie ist der erste Schritt, nicht der letzte.
- Mietquittung (Bulgarien)
Bar gezahlte Miete ohne Quittung lässt sich nicht beweisen. Die Quittung bestätigt, für welchen Zeitraum gezahlt wurde, wie viel davon Miete und wie viel Nebenkosten waren und dass die Verpflichtungen für diesen Zeitraum erfüllt sind. Der Vermieter stellt sie bei Erhalt des Geldes aus, der Mieter bewahrt sie auf.