Wohnungsübergabeprotokoll (Bulgarien)
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Dieses Dokument ist auf Bulgarisch
Das PDF, das Sie herunterladen, ist auf Bulgarisch – in dieser Sprache muss es eingereicht werden, daher wird es nicht übersetzt. Alles auf dieser Seite soll Ihnen erklären, was darin steht.
Das Dokument, das darüber entscheidet, wem die Kaution zusteht. Es hält die Stände aller Zähler fest, die Zahl der übergebenen Schlüssel, die Ausstattung und den Zustand der Wohnung in diesem Moment. Es wird beim Einzug und beim Auszug ausgefüllt – der Vergleich der beiden Protokolle ist der einzige objektive Beweis dafür, was sich verändert hat.
Was Sie ausfüllen
Die Angaben, die das Dokument verlangt.
- Datum der Übergabe
- Ort
- Vermieter
- Mieter
- Anschrift der Immobilie
- Datum des Vertrags
- Zählerstand Strom
- Zählerstand Kaltwasser
- Zählerstand Warmwasser
- Zählerstand Gas
- Zählerstand Heizung
- Anzahl der Schlüssel
- Inventar
- Anmerkungen zum Zustand
- Höhe der Kaution
- Datum
Vorschau
Dieses Dokument wird für Sie erstellt. Ihre Angaben werden eingetragen, und das fertige PDF gehört Ihnen.
Häufige Fragen
- Warum ist das Übergabeprotokoll für die Wohnung so wichtig?
- Weil die Kaution nach Abzug von Schäden zurückgezahlt wird und ein Schaden durch den Vergleich zweier Zustände bewiesen wird. Das Protokoll beim Einzug ist der erste davon. Ohne dieses Protokoll kann der Vermieter nicht zeigen, dass während der Mietzeit etwas beschädigt wurde, und der Mieter nicht, dass es schon vorher beschädigt war.
- Was muss ich in das Übergabeprotokoll für die Wohnung eintragen?
- Die Stände aller Zähler mit Datum, den Zustand von Wänden, Böden und Fenstern, die Einrichtung Stück für Stück und jeden bereits vorhandenen Mangel. Fotos helfen, aber nur, wenn auch im Protokoll auf sie verwiesen wird – sonst wird später darüber gestritten, wann sie aufgenommen wurden.
- Wird beim Auszug erneut ein Übergabeprotokoll unterschrieben?
- Ja, und darin liegt sein ganzer Sinn. Bei der Räumung der Wohnung wird ein zweites Protokoll mit neuen Zählerständen erstellt und mit dem ersten verglichen. Der Unterschied zwischen beiden ist das, was von der Kaution einbehalten werden darf.
- Was tun, wenn der Vermieter das Übergabeprotokoll nicht unterschreiben will?
- Erstellen Sie es selbst, beschreiben Sie den Zustand, datieren Sie es und bewahren Sie einen Nachweis auf, dass Sie es zur Unterschrift angeboten haben. Ein einseitig erstelltes Protokoll hat weniger Gewicht als ein gemeinsames, aber weit mehr als gar keines.
So können Sie dieses Dokument unterschreiben
- Ausdrucken und von Hand unterschreiben. Die Unterschriftszeilen im Dokument sind absichtlich leer – unterschreiben Sie dort mit Stift.
- Selbst signieren, mit einer qualifizierten elektronischen Signatur. Wenn Sie bereits eine QES haben – Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD oder einen anderen qualifizierten Anbieter von der EU-Vertrauensliste, auf Karte, USB-Token, in einer Smartphone-App oder in der Cloud –, erklärt unsere Signaturanleitung Schritt für Schritt, wie Sie genau diese Datei signieren, ohne sie ungültig zu machen. Schritt-für-Schritt-Hilfe und eine Prüfung, ob es geklappt hat
DocMuse verkauft Dokumente, keine Rechtsberatung. Ob ein Dokument akzeptiert wird, hängt immer von den Regeln des Empfängers und dem Recht vor Ort ab.
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