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Inventarliste und Einzugsprotokoll für eine Mietwohnung (Irland)
Irland · auf Englisch
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12 Fragen · etwa 5 Min.
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Für Vermieter, Makler und Mieter in Irland zu Beginn des Mietverhältnisses. Ein Protokoll Raum für Raum über den Zustand der Wohnung, Möbel und Geräte, Zählerstände, Schlüssel sowie Rauch- und Kohlenmonoxidmelder, mit Verweis auf datierte Fotos, von beiden Seiten unterschrieben. Es ist der Nachweis, den das Residential Tenancies Board prüft, wenn am Ende über die Kaution gestritten wird. Der Mieter kann binnen sieben Tagen schriftliche Anmerkungen ergänzen; jede Seite behält ein unterschriebenes Exemplar.
- Für die Verwendung in Irland
- Zuletzt aktualisiert: 3. November 2026
Veröffentlicht vonDocMuse
Wann Sie dieses Dokument brauchen
- Ich ziehe in eine Mietwohnung in Irland und will ihren Zustand festhalten, bevor ich auspacke.
- Als Vermieter in Irland will ich, dass der neue Mieter und ich den Zustand des Hauses zu Beginn gemeinsam unterschreiben.
- Der Vormieter hat Spuren und kaputte Einbauten in der Mietwohnung in Irland hinterlassen, und ich will das festhalten.
- Ich will den Zustand meines neuen Zuhauses in Irland belegen können, damit meine Kaution beim Auszug sicher ist.
Was Sie ausfüllen
Die Angaben, die das Dokument verlangt.
- Anschrift der Mietwohnung (mit Eircode)
- Ort und Grafschaft (z. B. Ennis, Co. Clare; oder Dublin 8)
- Vermieter oder Vermietungsagentur (Name)
- Mieter
- Datum
- Zustand jedes Raums (Wände, Böden, Fenster, Ausstattung, Sauberkeit)
- Möbel und Geräte mit ihrem Zustand
- Zählerstand Strom
- Zählerstand Gas
- Anzahl der Schlüssel
- Rauch- und Kohlenmonoxidmelder: wo sie sind und ob sie funktionieren
- Wo die datierten Fotos und Videos aufbewahrt werden
Häufige Fragen
- Ist eine Inventarliste bei einem Mietverhältnis in Irland Pflicht?
- Kein Gesetz schreibt sie vor, aber ohne sie kann niemand zeigen, wie die Wohnung zu Beginn aussah, und die Kaution darf nur für Schäden über die normale Abnutzung hinaus, gemessen an diesem Zustand, einbehalten werden. Ein unterschriebenes Protokoll mit datierten Fotos ist der Nachweis, auf den sich das Residential Tenancies Board bei einem Streit um die Kaution stützt, für Vermieter wie Mieter.
- Was gehört in ein Einzugsprotokoll für eine Mietwohnung?
- Jeder Raum der Reihe nach: Wände, Decken, Böden, Fenster, Türen, Einbauten und ihre Sauberkeit, mit klar beschriebenen Spuren und Schäden (ein 5 cm langer Kratzer neben der Tür, nicht „etwas Abnutzung“). Dann Möbel und Geräte, Zählerstände, Anzahl und Art der Schlüssel und ob die Rauch- und Kohlenmonoxidmelder funktionieren. Machen Sie datierte Fotos oder ein Video jedes Raums und notieren Sie, wo sie aufbewahrt werden.
- Was tun, wenn ich nach dem Einzug weitere Mängel entdecke?
- Notieren Sie sie, fotografieren Sie sie mit Datum und schicken Sie sie binnen sieben Tagen nach dem Einzug an Vermieter oder Makler, wie das Protokoll es vorsieht; sie werden dann beigefügt. Was repariert werden muss, hat der Vermieter zu beheben: Melden Sie es ebenfalls schriftlich, damit festgehalten ist, dass Sie ihn informiert haben.
So können Sie dieses Dokument unterschreiben
- Ausdrucken und von Hand unterschreiben. Die Unterschriftszeilen im Dokument sind absichtlich leer – unterschreiben Sie dort mit Stift.
- Selbst signieren, mit einer qualifizierten elektronischen Signatur. Wenn Sie bereits eine QES haben – Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD oder einen anderen qualifizierten Anbieter von der EU-Vertrauensliste, auf Karte, USB-Token, in einer Smartphone-App oder in der Cloud –, erklärt unsere Signaturanleitung Schritt für Schritt, wie Sie genau diese Datei signieren, ohne sie ungültig zu machen. Schritt-für-Schritt-Hilfe und eine Prüfung, ob es geklappt hat
DocMuse verkauft Dokumente, keine Rechtsberatung. Ob ein Dokument akzeptiert wird, hängt immer von den Regeln des Empfängers und dem Recht vor Ort ab.
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