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Schreiben an den Vermieter wegen Rückzahlung der Kaution (Irland)
Irland · auf Englisch · für Mieter
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13 Fragen · etwa 5 Min.
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Für Mieter in Irland, die ausgezogen sind und noch auf die Kaution warten oder weniger zurückbekommen haben als erwartet. Das Schreiben an Vermieter oder Makler nennt das Ende des Mietverhältnisses und die gezahlte Kaution, erinnert daran, dass die Kaution umgehend und nur abzüglich rechtmäßiger Abzüge zurückzuzahlen ist, verlangt sie binnen 14 Tagen oder eine schriftliche Liste der Abzüge mit Belegen und nennt die bestrittenen Posten. Kommt nichts, folgt der Streitbeilegungsdienst des Residential Tenancies Board. Per E-Mail oder Einschreiben senden.
- Für die Verwendung in Irland
- Zuletzt aktualisiert: 3. November 2026
Veröffentlicht vonDocMuse
Wann Sie dieses Dokument brauchen
- Ich bin vor Wochen aus meiner Mietwohnung in Irland ausgezogen, und der Vermieter hat die Kaution immer noch nicht zurückgezahlt.
- Der Makler in Irland hat einen Teil meiner Kaution für die Reinigung einbehalten, und ich halte die Kosten für unfair.
- Mein Vermieter in Irland antwortet nicht mehr auf meine Nachrichten zur Kaution, seit ich die Schlüssel abgegeben habe.
- Ich will meinem Vermieter schriftlich eine letzte Frist setzen, bevor ich beim RTB in Irland ein Verfahren wegen der Kaution einleite.
Was Sie ausfüllen
Die Angaben, die das Dokument verlangt.
- Mieter
- Anschrift des Mieters
- Ort und Grafschaft (z. B. Ennis, Co. Clare; oder Dublin 8)
- Eircode des Mieters
- Datum
- Vermieter oder Vermietungsagentur (Name)
- Anschrift des Vermieters
- Eircode des Vermieters oder der Agentur
- Anschrift der Mietwohnung (mit Eircode)
- Datum, an dem Ihr Mietverhältnis endete und Sie die Schlüssel zurückgegeben haben
- Gezahlte Kaution (in Euro, nur die Zahl)
- IBAN
- Abzüge, die Sie nicht anerkennen, und warum
Häufige Fragen
- Wie lange hat ein Vermieter in Irland Zeit, die Kaution zurückzuzahlen?
- Das Gesetz sagt „umgehend“ und nennt keine Zahl von Tagen; die 14 Tage, die man online liest, stehen nicht im Gesetz. Fordern Sie die Kaution schriftlich, sobald Sie ausgezogen sind: Dieses Schreiben gibt dem Vermieter 14 Tage, eine angemessene Zeit, um zu zahlen oder jeden Abzug zu begründen. Kommt die Kaution nicht oder sind Sie mit dem Einbehalt nicht einverstanden, können Sie ein Verfahren beim Residential Tenancies Board einleiten.
- Was darf ein Vermieter in Irland von meiner Kaution abziehen?
- Miete oder andere Beträge aus dem Mietverhältnis, etwa unbezahlte Rechnungen, die nach dem Mietverhältnis Sie tragen, und die tatsächlichen Kosten von Schäden über die normale Abnutzung hinaus, gemessen am Zustand bei Beginn. Die übliche Reinigung nach einem normalen Mietverhältnis ist kein Schaden. Sind Sie ohne die gesetzlich vorgeschriebene Kündigungsfrist ausgezogen, darf der Vermieter auch die Miete für die nicht eingehaltene Frist einbehalten.
- Wie leite ich beim RTB ein Verfahren wegen der Kaution ein?
- Stellen Sie den Antrag online über den Streitbeilegungsdienst des RTB auf rtb.ie und wählen Sie den Einbehalt der Kaution. Sie brauchen den vollen Namen und die Anschrift des Vermieters; das RTB befasst sich mit dem Fall auch dann, wenn der Vermieter das Mietverhältnis nie registriert hat. Sie können Mediation oder eine Entscheidung durch einen Schlichter wählen. Die aktuellen Gebühren nennt das RTB auf seiner Website. Schicken Sie Einzugs- und Auszugsprotokoll, Fotos und dieses Schreiben als Belege mit.
So können Sie dieses Dokument unterschreiben
- Ausdrucken und von Hand unterschreiben. Die Unterschriftszeilen im Dokument sind absichtlich leer – unterschreiben Sie dort mit Stift.
- Selbst signieren, mit einer qualifizierten elektronischen Signatur. Wenn Sie bereits eine QES haben – Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD oder einen anderen qualifizierten Anbieter von der EU-Vertrauensliste, auf Karte, USB-Token, in einer Smartphone-App oder in der Cloud –, erklärt unsere Signaturanleitung Schritt für Schritt, wie Sie genau diese Datei signieren, ohne sie ungültig zu machen. Schritt-für-Schritt-Hilfe und eine Prüfung, ob es geklappt hat
DocMuse verkauft Dokumente, keine Rechtsberatung. Ob ein Dokument akzeptiert wird, hängt immer von den Regeln des Empfängers und dem Recht vor Ort ab.
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