DocMuse ist ein privater, kostenpflichtiger Dienst der The Muse Technology EOOD (Bulgarien). DocMuse ist weder eine Behörde noch eine Anwaltskanzlei, steht in keiner Verbindung zum Bund, zu einem Kanton, einer Gemeinde oder einem Gericht und erteilt keine Rechtsberatung. Amtliche Formulare erhalten Sie kostenlos bei der zuständigen Stelle.
Freigabe des Mietzinsdepots verlangen, bei Vermieterschaft oder Bank (Schweiz)
Schweiz · auf Deutsch · für Mieter
2,00 CHFKostenlos online ausfüllen – Sie zahlen nur für den Download
16 Fragen · etwa 7 Min.
Für die Verwendung in Schweiz
Formular ausfüllen
Ihre Antworten bleiben 7 Tage auf diesem Gerät gespeichert oder bis Sie sie löschen.
- Sofortiger Download nach der Zahlung
- Ersatzlink per E-Mail
- Kein Konto nötig
Für Mieterinnen und Mieter in der Schweiz nach dem Auszug: das Schreiben, mit dem Sie Ihr Mietzinsdepot zurückverlangen (Art. 257e OR). Sie wählen den Empfänger: die Vermieterschaft, die der Bank die Freigabe erteilen soll, oder die Bank selbst, wenn seit dem Ende des Mietverhältnisses ein Jahr vergangen ist, ohne dass die Vermieterschaft einen Anspruch durch Betreibung oder Klage rechtlich geltend gemacht hat. Mit Bank, Konto, Betrag, Ihrer IBAN und einer Frist für die Antwort. Ausdrucken, unterschreiben und eingeschrieben senden.
- Für die Verwendung in Schweiz
- Zuletzt aktualisiert: 4. November 2026
- Dokument auf Deutsch
Veröffentlicht vonDocMuse
Wann Sie dieses Dokument brauchen
- Sie sind ausgezogen, und die Vermieterschaft gibt Ihr Mietzinsdepot in der Schweiz nicht frei.
- Die Wohnungsabgabe ist vorbei, und Sie möchten Ihre Mietkaution zurück.
- Seit dem Auszug ist viel Zeit vergangen, und die frühere Verwaltung meldet sich nicht mehr.
- Sie wollen die Bank auffordern, Ihnen das Geld auf dem Kautionskonto auszuzahlen.
Was Sie ausfüllen
Die Angaben, die das Dokument verlangt.
- Mieter
- Anschrift des Mieters
- Empfänger
- Anschrift des Empfängers
- Ort
- Datum
- Anschrift der Immobilie
- Datum des Vertrags
- Datum der Beendigung
- Datum der Übergabe
- Empfänger und Anliegen: Zustimmung der Vermieterschaft, oder nach einem Jahr die Bank
- Bank
- Nummer des Kontos oder Depots, auf dem die Kaution liegt
- Betrag des Mietzinsdepots
- IBAN
- Frist
Häufige Fragen
- Wie lange darf die Vermieterschaft in der Schweiz das Mietzinsdepot zurückhalten?
- Die Bank gibt das Depot nur mit der Zustimmung beider Parteien oder gestützt auf einen rechtskräftigen Zahlungsbefehl (gegen den kein Rechtsvorschlag erhoben oder dessen Rechtsvorschlag beseitigt wurde) oder auf ein rechtskräftiges Gerichtsurteil heraus (Art. 257e Abs. 3 OR). Nach der Wohnungsabgabe bitten Sie deshalb zuerst die Vermieterschaft um ihre Zustimmung. Hat sie innert einem Jahr nach dem Ende des Mietverhältnisses keinen Anspruch gegen Sie rechtlich geltend gemacht, also weder eine Betreibung eingeleitet noch eine Klage angehoben (dafür genügt schon das Schlichtungsgesuch), können Sie die Rückzahlung von der Bank allein verlangen; das Schreiben hat dafür die zweite Wahl.
- Was schicke ich der Bank, wenn das Jahr nach dem Mietende abgelaufen ist?
- Dieses Schreiben mit der Wahl «an die Bank», eine Kopie des Mietvertrags oder der Depotbescheinigung und einen Nachweis, wann das Mietverhältnis geendet hat, etwa die Kündigung, die Bestätigung der Vermieterschaft oder das Rückgabeprotokoll. Fragen Sie bei der Bank nach, ob sie ein eigenes Formular verwendet. Hat die Vermieterschaft innerhalb des Jahres eine Betreibung eingeleitet oder eine Klage angehoben, auch nur mit einem Schlichtungsgesuch, zahlt die Bank nicht auf Ihr Verlangen allein aus.
- Gilt im Kanton Tessin etwas Besonderes für das Mietzinsdepot?
- Ja, das Tessiner Einführungsgesetz zum Mietrecht vom 24. Juni 2010 ergänzt Art. 257e OR: Die Vermieterschaft muss ein Bardepot innert 10 Tagen auf ein Spar- oder Depotheft auf den Namen der Mieterschaft bei einer Bank mit Sitz oder Agentur im Kanton Tessin einzahlen (art. 6). Bezogen werden kann es nur wie nach Art. 257e Abs. 3 OR; die Zinsen kann die Mieterschaft allein mit der eigenen Unterschrift beziehen (art. 8).
So können Sie dieses Dokument unterschreiben
- Ausdrucken und von Hand unterschreiben. Die Unterschriftszeilen im Dokument sind absichtlich leer – unterschreiben Sie dort mit Stift.
- Selbst signieren, mit einer qualifizierten elektronischen Signatur. Wenn Sie bereits eine QES haben – Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD oder einen anderen qualifizierten Anbieter von der EU-Vertrauensliste, auf Karte, USB-Token, in einer Smartphone-App oder in der Cloud –, erklärt unsere Signaturanleitung Schritt für Schritt, wie Sie genau diese Datei signieren, ohne sie ungültig zu machen. Schritt-für-Schritt-Hilfe und eine Prüfung, ob es geklappt hat
DocMuse verkauft Dokumente, keine Rechtsberatung. Ob ein Dokument akzeptiert wird, hängt immer von den Regeln des Empfängers und dem Recht vor Ort ab.
Ähnliche Dokumente
- Rückforderung des Mietzinsdepots bei Vermieterschaft oder Bank, auf Französisch (Schweiz)
Für Mieterinnen und Mieter in der Schweiz, die ausgezogen sind: der Brief, mit dem Sie das Mietzinsdepot zurückverlangen (Art. 257e OR). Sie wählen den Empfänger: die Vermieterschaft oder die Régie, die der Bank ihre Zustimmung geben soll, oder direkt die Bank, wenn seit Ende des Mietverhältnisses ein Jahr vergangen ist, ohne dass die Vermieterschaft eine Forderung mit Betreibung oder Klage geltend gemacht hat. Er nennt Bank, Konto, Betrag, Ihre IBAN und ein Antwortdatum. Ausdrucken, unterschreiben und eingeschrieben senden. Auf Französisch.
- Freigabe des Mietzinsdepots durch Vermieterschaft oder Bank, auf Italienisch (Schweiz)
Für Mietende, die eine Wohnung in der Schweiz verlassen haben: der Brief, mit dem Sie das Mietzinsdepot zurückverlangen (Art. 257e OR). Sie wählen den Empfänger: die Vermieterschaft, die der Bank die Freigabe erlauben soll, oder direkt die Bank, wenn seit Mietende ein Jahr vergangen ist, ohne dass die Vermieterschaft eine Forderung mit Betreibung oder Klage geltend gemacht hat. Er nennt Bank, Konto, Betrag, Ihre IBAN und eine Antwortfrist. Ausdrucken, unterschreiben und eingeschrieben senden. Auf Italienisch.
- Freigabe des Mietzinsdepots verlangen – bei der Vermieterschaft oder nach einem Jahr bei der Bank, auf Englisch (Schweiz)
Für Mietende, die aus einer Mietwohnung in der Schweiz ausgezogen sind: der Brief, mit dem sie das Mietzinsdepot zurückverlangen (Art. 257e OR). Sie wählen den Empfänger: die Vermieterschaft, die der Auszahlung durch die Bank zustimmen soll, oder direkt die Bank, wenn seit Mietende ein Jahr vergangen ist, ohne dass die Vermieterschaft eine Forderung geltend gemacht hat. Mit Bank, Konto, Betrag, Ihrer IBAN und einer Frist. Ausdrucken, unterschreiben und eingeschrieben senden. Behörden in der Schweiz arbeiten in ihrer Amtssprache; diese englische Fassung dient dem Verkehr unter Privaten.
- Bestreitung von Schadenforderungen nach der Wohnungsabgabe (Schweiz)
Für Mieterinnen und Mieter in der Schweiz, denen die Vermieterschaft oder die Verwaltung nach dem Auszug Reparaturen oder einen Ersatz verrechnet: das eingeschriebene Antwortschreiben, das die Forderung ganz oder in einzelnen Punkten bestreitet. Es hält fest, dass normale Abnützung nicht geschuldet ist (Art. 267 OR) und höchstens der Zeitwert einer Einrichtung, dass verspätet gemeldete Mängel nicht mehr geltend gemacht werden können (Art. 267a OR) und dass das Mietzinsdepot nicht ohne Zustimmung verwendet wird, und verlangt Belege. Ausdrucken, von allen Mietparteien unterschreiben und eingeschrieben senden.
- Kündigung der Mietwohnung durch die Mieterschaft, auf Italienisch (Schweiz)
Für alle, die in der Schweiz eine Wohnung mieten und ausziehen wollen: die schriftliche Kündigung an die Vermieterschaft oder die Verwaltung (Art. 266l Abs. 1 OR) mit drei Monaten Frist auf den Termin im Mietvertrag, sonst auf einen ortsüblichen Termin (Art. 266c OR); wird der gewählte verpasst, gilt sie auf den nächsten. Alle Mietenden unterschreiben, und ist die Wohnung die Familienwohnung, auch der Ehegatte oder eingetragene Partner (Art. 266m OR); der Brief fragt zudem nach einem Übergabetermin und der Freigabe des Mietzinsdepots. Ausdrucken, unterschreiben und eingeschrieben senden. Auf Italienisch.
- Vorzeitiger Auszug aus der Mietwohnung mit Ersatzmieter, auf Französisch (Schweiz)
Für Mieterinnen und Mieter in der Schweiz, die vor dem Kündigungstermin ausziehen: der Brief, mit dem Sie der Vermieterschaft oder der Régie die vorzeitige Rückgabe der Wohnung mitteilen und eine zahlungsfähige Person vorschlagen, die den Vertrag zu den gleichen Bedingungen übernimmt (Art. 264 OR). Er nennt das Rückgabedatum und die Kandidaten, verlangt eine Antwort bis zu einem Datum und listet die beigelegten Bewerbungsunterlagen auf. Ausdrucken, von allen Mietern unterschreiben lassen und eingeschrieben senden. Auf Französisch.