Kemm jista’ jżomm id-depożitu tal-kera sid il-kera fl-Iżvizzera?

Il-bank jirrilaxxa d-depożitu biss bil-kunsens taż-żewġ partijiet, fuq ordni ta’ ħlas finali (waħda mhux oġġezzjonata, jew li l-oġġezzjoni tagħha tneħħiet) jew fuq sentenza finali (Art. 257e para. 3 OR). Wara l-konsenja, l-ewwel itlob il-kunsens ta’ sid il-kera. Jekk fi żmien sena minn meta ntemmet il-kirja sid il-kera ma segwa l-ebda talba kontrik, la permezz tal-infurzar tad-djun u lanqas b’kawża (applikazzjoni lill-awtorità ta’ konċiljazzjoni hija biżżejjed għal dan), tista’ titlob lill-bank waħdu jroddu lura; it-tieni għażla tal-ittra tagħmel dan.

X’jibgħat kerrej lill-bank ladarba tgħaddi s-sena wara l-kirja?

Din l-ittra bl-għażla indirizzata lill-bank, kopja tal-kuntratt ta’ kiri jew taċ-ċertifikat tad-depożitu, u prova ta’ meta ntemmet il-kirja, bħall-avviż, il-konferma ta’ sid il-kera jew ir-rapport tal-konsenja. Staqsi lill-bank jekk jużax formola tiegħu. Jekk sid il-kera beda infurzar tad-djun (Betreibung) jew kawża fi żmien is-sena, anki biss billi applika lill-awtorità ta’ konċiljazzjoni, il-bank ma jħallasx fuq it-talba tiegħek biss.

Il-kanton ta’ Ticino għandu r-regoli tiegħu dwar id-depożitu tal-kera?

Iva. Il-liġi ta’ Ticino li tapplika r-regoli federali dwar il-kirjiet, tal-24 ta’ Ġunju 2010, iżżid mal-Art. 257e OR: depożitu fi flus kontanti jrid jitħallas fi żmien 10 ijiem f’ktieb tat-tfaddil jew tad-depożitu f’isem il-kerrej f’bank b’sede jew fergħa f’Ticino (art. 6). Jista’ jinġibed biss kif jippermetti l-Art. 257e para. 3 OR, u l-kerrej jista’ jiġbed l-imgħax bil-firma tiegħu biss (art. 8).

DocMuse huwa servizz privat bi ħlas, immexxi minn The Muse Technology EOOD (il-Bulgarija). DocMuse mhuwiex awtorità pubblika u lanqas uffiċċju legali, m’għandu l-ebda rabta mal-Konfederazzjoni, ma’ kanton, ma’ komun jew ma’ xi qorti, u ma jagħtix parir legali. Il-formoli uffiċjali jinkisbu b’xejn mill-awtorità kompetenti.

Talba għar-rilaxx ta’ depożitu tal-kera, mingħand sid il-kera jew il-bank, bil-Ġermaniż (Żvizzera)

Name: Talba għar-rilaxx ta’ depożitu tal-kera, mingħand sid il-kera jew il-bank, bil-Ġermaniż (Żvizzera)
Brand: DocMuse
SKU: freigabe-mietzinsdepot-schweiz
Price: 2.00 CHF
Availability: InStock
Author: DocMuse

Żvizzera · lingwa: Ġermaniż · għall-kerrejja

CHF 2.00Imlieh online b’xejn – ħallas biss biex tniżżel

Mistoqsijiet: 16 · madwar 7 min

Lingwa ta’ dan id-dokument: Ġermaniż

Il-PDF li tniżżel huwa f’din il-lingwa: Ġermaniż. Dik hija l-lingwa li fiha għandu jiġi ppreżentat, għalhekk mhuwiex tradott. Kull ħaġa f’din il-paġna qiegħda hawn biex tgħidlek x’jgħid.

Mhux eżatt dak li trid?

Liema wieħed għandi bżonn?

Talba għar-rilaxx ta’ depożitu tal-kera, mingħand sid il-kera jew il-bank, bil-Ġermaniż (Żvizzera) (din il-paġna)Bil-Ġermaniż, għall-Iżvizzera Ġermaniża jew meta n-naħa l-oħra tuża l-Ġermaniż.
Talba lura ta’ depożitu tal-kera mingħand sid il-kera jew il-bank, bil-Franċiż (Żvizzera)Bil-Franċiż, għall-Iżvizzera Franċiża jew meta n-naħa l-oħra tuża l-Franċiż.
Rilaxx ta’ depożitu tal-kera minn sid il-kera jew mill-bank, bit-Taljan (Żvizzera)Bit-Taljan, għat-Ticino u l-Grigioni Taljani jew meta n-naħa l-oħra tuża t-Taljan.
Talba għar-rilaxx tad-depożitu tal-kera – lil sid il-kera, jew lill-bank wara sena, bl-Ingliż (Żvizzera)Bl-Ingliż, meta n-naħa l-oħra taqra bl-Ingliż. L-awtoritajiet Żvizzeri jaħdmu bil-lingwi uffiċjali tagħhom.

Għal pajjiż ieħor: Awstrija · Bulgarija · Ċipru · Franza · Ġermanja · Greċja · Ingilterra · Irlanda · Irlanda ta’ Fuq · Italja · Liechtenstein · Malta · Moldova · Polonja · Rumanija · Skozja · Spanja

Xi ħaġa oħra? Sib id-dokument tiegħek fi tliet mistoqsijiet

It-tweġibiet tiegħek jidhru f’posthom waqt li tikteb. Il-kliem sħiħ jinsab fil-PDF li tniżżel. Il-vojt ikkulurit għadu vojt. Il-kulur jidher biss fuq l-iskrin, mhux fil-PDF tiegħek. Agħżel spazju vojt biex tmur għall-mistoqsija tiegħu.

Magħmul biex jintuża f’Żvizzera

Imla l-formola

It-tweġibiet tiegħek jibqgħu fuq dan l-apparat għal 7 ijiem, jew sakemm tħassarhom.

0 minn 0 imwieġba

Tniżżil immedjat wara l-ħlas
Link ta’ riżerva mibgħut bl-email
Ma għandekx bżonn kont

Għall-kerrejja fl-Iżvizzera li ħarġu mill-appartament: l-ittra li titlob lura d-depożitu tal-kera (Art. 257e tal-Kodiċi tal-Obbligazzjonijiet, OR). Tagħżel lil min tibgħatha: lil sid il-kera, li jintalab jagħti l-kunsens tiegħu lill-bank biex jirrilaxxah, jew lill-bank innifsu ladarba tkun għaddiet sena minn meta ntemmet il-kirja mingħajr ma sid il-kera segwa talba permezz tal-infurzar tad-djun jew kawża. Tagħti l-bank, il-kont, l-ammont, l-IBAN tiegħek u data għat-tweġiba. Ipprintja, iffirma u ibgħat bil-posta rreġistrata. Bil-Ġermaniż.

Magħmul biex jintuża f’Żvizzera
L-aħħar aġġornament: November 4, 2026

Ipprintja u ffirma

1 paġna

Ippubblikata minnDocMuse

Meta tuża dan id-dokument

Ħriġt mill-appartament u sid il-kera tiegħek fl-Iżvizzera mhux qed jirrilaxxa d-depożitu tal-kera.
Il-konsenja tal-appartament saret u trid id-depożitu tiegħek lura.
Għadda ħafna żmien minn meta ħriġt u l-aġenzija ta’ qabel ma għadhiex twieġeb.
Trid titlob lill-bank iħallas il-flus fil-kont tad-depożitu tal-kera tiegħek.

X’timla

Id-dettalji li jitlob id-dokument.

Kerrej
Indirizz tal-kerrej
Destinatarju
Indirizz tad-destinatarju
Belt
Data
Indirizz tal-proprjetà
Id-data tal-kuntratt
Id-data tat-terminazzjoni
Data tal-għoti
Lil min u x’qed titlob: il-kunsens ta’ sid il-kera, jew il-bank wara sena
Bank
Numru tal-kont jew tad-depożitu fejn jinżamm id-depożitu tal-kera
Ammont tad-depożitu
IBAN
Skadenza

Mistoqsijiet frekwenti

Kemm jista’ jżomm id-depożitu tal-kera sid il-kera fl-Iżvizzera?: Il-bank jirrilaxxa d-depożitu biss bil-kunsens taż-żewġ partijiet, fuq ordni ta’ ħlas finali (waħda mhux oġġezzjonata, jew li l-oġġezzjoni tagħha tneħħiet) jew fuq sentenza finali (Art. 257e para. 3 OR). Wara l-konsenja, l-ewwel itlob il-kunsens ta’ sid il-kera. Jekk fi żmien sena minn meta ntemmet il-kirja sid il-kera ma segwa l-ebda talba kontrik, la permezz tal-infurzar tad-djun u lanqas b’kawża (applikazzjoni lill-awtorità ta’ konċiljazzjoni hija biżżejjed għal dan), tista’ titlob lill-bank waħdu jroddu lura; it-tieni għażla tal-ittra tagħmel dan.
X’jibgħat kerrej lill-bank ladarba tgħaddi s-sena wara l-kirja?: Din l-ittra bl-għażla indirizzata lill-bank, kopja tal-kuntratt ta’ kiri jew taċ-ċertifikat tad-depożitu, u prova ta’ meta ntemmet il-kirja, bħall-avviż, il-konferma ta’ sid il-kera jew ir-rapport tal-konsenja. Staqsi lill-bank jekk jużax formola tiegħu. Jekk sid il-kera beda infurzar tad-djun (Betreibung) jew kawża fi żmien is-sena, anki biss billi applika lill-awtorità ta’ konċiljazzjoni, il-bank ma jħallasx fuq it-talba tiegħek biss.
Il-kanton ta’ Ticino għandu r-regoli tiegħu dwar id-depożitu tal-kera?: Iva. Il-liġi ta’ Ticino li tapplika r-regoli federali dwar il-kirjiet, tal-24 ta’ Ġunju 2010, iżżid mal-Art. 257e OR: depożitu fi flus kontanti jrid jitħallas fi żmien 10 ijiem f’ktieb tat-tfaddil jew tad-depożitu f’isem il-kerrej f’bank b’sede jew fergħa f’Ticino (art. 6). Jista’ jinġibed biss kif jippermetti l-Art. 257e para. 3 OR, u l-kerrej jista’ jiġbed l-imgħax bil-firma tiegħu biss (art. 8).

Kif tista’ tiffirma dan id-dokument

Ipprintjah u ffirmah bl-idejn. Il-linji tal-firma fid-dokument jitħallew vojta apposta – iffirma fuqhom bil-linka.
Iffirmah int stess b’firma elettronika kwalifikata. Jekk diġà għandek QES – Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD jew kull fornitur kwalifikat fil-Lista Fdata tal-UE, fuq karta, token USB, f’app tal-mowbajl jew fil-cloud – il-gwida tal-firma tagħna tispjega pass pass kif tiffirma dan il-fajl eżatt mingħajr ma tinvalidah. Għajnuna pass pass, u mod kif tiċċekkja li ħadmet

DocMuse ibiegħ dokumenti, mhux parir legali. L-aċċettazzjoni dejjem tiddependi mir-regoli ta’ min jirċievi d-dokument u mil-liġi lokali tiegħek.

Dokumenti relatati

Talba lura ta’ depożitu tal-kera mingħand sid il-kera jew il-bank, bil-Franċiż (Żvizzera)
Għall-kerrejja fl-Iżvizzera li ħallew l-appartament: l-ittra li titlob lura d-depożitu tal-kera (Art. 257e tal-Kodiċi tal-Obbligazzjonijiet, CO). Tagħżel lil min tibgħatha: lil sid il-kera jew lir-régie, li jintalbu jagħtu l-kunsens lill-bank, jew direttament lill-bank ladarba tkun għaddiet sena minn meta ntemmet il-kirja mingħajr ma sid il-kera segwa talba permezz tal-infurzar tad-djun jew kawża. Tagħti l-bank, il-kont, l-ammont, l-IBAN tiegħek u data għat-tweġiba. Ipprintja, iffirma u ibgħat bil-posta rreġistrata. Bil-Franċiż.
Rilaxx ta’ depożitu tal-kera minn sid il-kera jew mill-bank, bit-Taljan (Żvizzera)
Għall-kerrejja li ħallew appartament mikri fl-Iżvizzera: l-ittra li titlob lura d-depożitu tal-kera (Art. 257e tal-Kodiċi tal-Obbligazzjonijiet, CO). Tagħżel min jirċeviha: sid il-kera, li jintalab jagħti l-kunsens biex il-bank jirrilaxxa l-flus, jew il-bank direttament ladarba tkun għaddiet sena minn meta ntemmet il-kirja mingħajr ma sid il-kera segwa talba permezz tal-infurzar tad-djun jew kawża. Issemmi l-bank, il-kont, l-ammont, l-IBAN tiegħek u data għat-tweġiba. Ipprintjaha, iffirmaha u ibgħatha rreġistrata. Bit-Taljan.
Talba għar-rilaxx tad-depożitu tal-kera – lil sid il-kera, jew lill-bank wara sena, bl-Ingliż (Żvizzera)
Għall-kerrejja li ħallew appartament mikri fl-Iżvizzera: l-ittra li titlob lura d-depożitu tal-kera (Art. 257e tal-Kodiċi tal-Obbligazzjonijiet, CO). Tagħżel int lil min tmur: lil sid il-kera, mitlub jagħti l-kunsens biex il-bank jirrilaxxa l-flus, jew direttament lill-bank, ladarba tkun għaddiet sena minn tmiem il-kirja mingħajr ma sid il-kera segwa talba. Issemmi l-bank, il-kont, l-ammont, l-IBAN tiegħek u data għat-tweġiba. Ipprintja, iffirma u ibgħat irreġistrata. L-awtoritajiet Żvizzeri jaħdmu fil-lingwa uffiċjali tagħhom; din il-verżjoni bl-Ingliż hija għal relazzjonijiet bejn partijiet privati.
Tweġiba li tikkontesta t-talbiet ta’ sid il-kera għal ħsarat wara l-ħruġ, bil-Ġermaniż (Żvizzera)
Għall-kerrejja fl-Iżvizzera li sid il-kera jew l-aġenzija jitolbuhom iħallsu tiswijiet jew sostituzzjonijiet wara li ħarġu: it-tweġiba bil-posta rreġistrata li tikkontesta t-talba kollha jew punt b’punt. Tgħid li l-użu normali mhuwiex dovut (Art. 267 tal-Kodiċi tal-Obbligazzjonijiet, OR), l-aktar il-valur li jifdal ta’ tagħmir, li difetti mhux irrappurtati minnufih ma jistgħux jibqgħu jintalbu (Art. 267a OR) u li d-depożitu tal-kera ma jistax jintuża mingħajr kunsens, u titlob provi. Ipprintja, ħalli lill-kerrejja kollha jiffirmaw u ibgħat bil-posta rreġistrata. Bil-Ġermaniż.
Avviż tal-kerrej biex itemm il-kirja ta’ appartament, bit-Taljan (Żvizzera)
Għal min jikri appartament fl-Iżvizzera u jrid iħallih: l-avviż bil-miktub lil sid il-kera jew lill-aġenzija li tamministra (Art. 266l para. 1 tal-Kodiċi tal-Obbligazzjonijiet, CO), bi tliet xhur avviż għad-data fil-kuntratt, inkella għal data lokali ta’ terminazzjoni (Art. 266c CO), u jidħol fis-seħħ fid-data ta’ wara jekk dik magħżula tinqabeż. Kull kerrej jiffirma, u fejn l-appartament huwa d-dar tal-familja jiffirma wkoll il-konjuġi jew is-sieħeb reġistrat (Art. 266m CO); l-ittra titlob ukoll data tal-konsenja u r-rilaxx tad-depożitu tal-kera. Ipprintjaha, iffirmaha u ibgħatha rreġistrata. Bit-Taljan.
Ħruġ kmieni minn appartament mikri b’kerrej sostitut, bil-Franċiż (Żvizzera)
Għall-kerrejja fl-Iżvizzera li jitilqu qabel id-data tat-terminazzjoni: l-ittra li tgħid lil sid il-kera jew lir-régie li l-appartament se jintradd kmieni u tressaq sostitut li jkun solventi u lest jieħu f’idejh il-kirja bl-istess kundizzjonijiet (Art. 264 tal-Kodiċi tal-Obbligazzjonijiet, CO). Tagħti d-data tar-ritorn u l-kandidati, titlob tweġiba sa data stabbilita u telenka l-karti tal-applikazzjoni mehmuża. Ipprintja, kull kerrej jiffirma, u ibgħat bil-posta rreġistrata. Bil-Franċiż.