DocMuse

DocMuse huwa servizz privat bi ħlas, immexxi minn The Muse Technology EOOD (il-Bulgarija). DocMuse mhuwiex awtorità pubblika u lanqas uffiċċju legali, m’għandu l-ebda rabta mal-Konfederazzjoni, ma’ kanton, ma’ komun jew ma’ xi qorti, u ma jagħtix parir legali. Il-formoli uffiċjali jinkisbu b’xejn mill-awtorità kompetenti.

Talba lura ta’ depożitu tal-kera mingħand sid il-kera jew il-bank, bil-Franċiż (Żvizzera)

Żvizzera · lingwa: Franċiż · għall-kerrejja

CHF 2.00Imlieh online b’xejn – ħallas biss biex tniżżel

Mistoqsijiet: 17 · madwar 7 min

Lingwa ta’ dan id-dokument: Franċiż

Il-PDF li tniżżel huwa f’din il-lingwa: Franċiż. Dik hija l-lingwa li fiha għandu jiġi ppreżentat, għalhekk mhuwiex tradott. Kull ħaġa f’din il-paġna qiegħda hawn biex tgħidlek x’jgħid.

Magħmul biex jintuża f’Żvizzera

Imla l-formola

It-tweġibiet tiegħek jibqgħu fuq dan l-apparat għal 7 ijiem, jew sakemm tħassarhom.

0 minn 0 imwieġba
  • Tniżżil immedjat wara l-ħlas
  • Link ta’ riżerva mibgħut bl-email
  • Ma għandekx bżonn kont

Għall-kerrejja fl-Iżvizzera li ħallew l-appartament: l-ittra li titlob lura d-depożitu tal-kera (Art. 257e tal-Kodiċi tal-Obbligazzjonijiet, CO). Tagħżel lil min tibgħatha: lil sid il-kera jew lir-régie, li jintalbu jagħtu l-kunsens lill-bank, jew direttament lill-bank ladarba tkun għaddiet sena minn meta ntemmet il-kirja mingħajr ma sid il-kera segwa talba permezz tal-infurzar tad-djun jew kawża. Tagħti l-bank, il-kont, l-ammont, l-IBAN tiegħek u data għat-tweġiba. Ipprintja, iffirma u ibgħat bil-posta rreġistrata. Bil-Franċiż.

  • L-aħħar aġġornament: November 4, 2026
Żvizzera
Avviż u talba
Français
Proprjetà immobbli
Ipprintja u ffirma
1 paġna

Ippubblikata minnDocMuse

Meta tuża dan id-dokument

  • Irritornajt l-appartament tiegħek fl-Iżvizzera u d-depożitu tal-kera għadu mblukkat fil-bank.
  • L-ispezzjoni tal-ħruġ marret tajjeb, iżda r-régie mhix se tiffirma r-rilaxx tad-depożitu.
  • Sid il-kera ta’ qabel sikket minn meta ħriġt żmien twil ilu.
  • Trid titlob direttament lill-bank iħallsek il-flus fil-kont tad-depożitu tiegħek.

X’timla

Id-dettalji li jitlob id-dokument.

  • Kerrej
  • Indirizz tal-kerrej
  • Destinatarju
  • Indirizz tad-destinatarju
  • Belt
  • Data
  • Indirizz tal-proprjetà
  • Id-data tal-kuntratt
  • Id-data tat-terminazzjoni
  • Data tal-għoti
  • Lil min u x’qed titlob (bil-Franċiż): il-kunsens ta’ sid il-kera, jew il-bank wara sena
  • Bank
  • Numru tal-kont jew tad-depożitu fejn jinżamm id-depożitu tal-kera
  • Ammont tad-depożitu
  • IBAN
  • Skadenza
  • Formula tal-għeluq (bil-Franċiż): “mes” jekk tiffirma persuna waħda, “nos” jekk jiffirmaw aktar

Mistoqsijiet frekwenti

Għal kemm żmien sid il-kera fl-Iżvizzera jista’ jżomm id-depożitu tal-kera mblukkat?
Il-bank iħallas id-depożitu biss bil-ftehim taż-żewġ partijiet, fuq ordni ta’ ħlas (commandement de payer) mhux oġġezzjonata, jew fuq sentenza eżegwibbli (Art. 257e para. 3 CO). Għalhekk wara l-ispezzjoni tal-ħruġ, l-ewwel itlob il-kunsens ta’ sid il-kera. Jekk fi żmien sena minn meta ntemmet il-kirja sid il-kera ma segwa l-ebda talba kontrik permezz tal-infurzar tad-djun jew kawża (applikazzjoni lill-awtorità ta’ konċiljazzjoni hija biżżejjed għal dan), tista’ titlob lill-bank waħdu jħallsek lura; it-tieni għażla tal-ittra hija għal dan.
Liema karti jmorru lill-bank wara li jgħaddi l-perjodu ta’ sena?
Din l-ittra bl-għażla tal-bank magħżula, kopja tal-kuntratt ta’ kiri jew taċ-ċertifikat tad-depożitu, u prova tad-data meta ntemmet il-kirja, bħall-avviż, il-konferma ta’ sid il-kera jew ir-rapport tal-ispezzjoni tal-ħruġ. Iċċekkja jekk il-bank għandux formola tiegħu. Jekk sid il-kera beda infurzar tad-djun jew kawża fi żmien is-sena, anki biss billi applika lill-awtorità ta’ konċiljazzjoni, il-bank ma jħallasx fuq it-talba tiegħek biss.
Vaud u Ticino għandhom ir-regoli tagħhom dwar id-depożitu tal-kera?
Iva. F’Vaud, ir-regoli tal-kiri vinkolanti (RULV, Art. 2) jeħtieġu li sid il-kera li jitħallas fi flus kontanti jpoġġihom fi żmien għaxart ijiem fuq ktieb tat-tfaddil f’isem il-kerrej; il-ġbid jeħtieġ iż-żewġ firem jew deċiżjoni tal-qorti, u jekk ma ssir l-ebda kawża fi żmien sena minn meta jitlaq il-kerrej, id-depożitu jiġi rilaxxat bil-liġi. F’Ticino, il-liġi tal-24 ta’ Ġunju 2010 teħtieġ li l-flus kontanti jitqiegħdu fi żmien 10 ijiem f’bank b’sede jew fergħa f’Ticino (art. 6), u l-kerrej jista’ jiġbed l-imgħax waħdu (art. 8).

Kif tista’ tiffirma dan id-dokument

  • Ipprintjah u ffirmah bl-idejn. Il-linji tal-firma fid-dokument jitħallew vojta apposta – iffirma fuqhom bil-linka.
  • Iffirmah int stess b’firma elettronika kwalifikata. Jekk diġà għandek QES – Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD jew kull fornitur kwalifikat fil-Lista Fdata tal-UE, fuq karta, token USB, f’app tal-mowbajl jew fil-cloud – il-gwida tal-firma tagħna tispjega pass pass kif tiffirma dan il-fajl eżatt mingħajr ma tinvalidah. Għajnuna pass pass, u mod kif tiċċekkja li ħadmet

DocMuse ibiegħ dokumenti, mhux parir legali. L-aċċettazzjoni dejjem tiddependi mir-regoli ta’ min jirċievi d-dokument u mil-liġi lokali tiegħek.

Dokumenti relatati

  • Talba għar-rilaxx ta’ depożitu tal-kera, mingħand sid il-kera jew il-bank, bil-Ġermaniż (Żvizzera)

    Għall-kerrejja fl-Iżvizzera li ħarġu mill-appartament: l-ittra li titlob lura d-depożitu tal-kera (Art. 257e tal-Kodiċi tal-Obbligazzjonijiet, OR). Tagħżel lil min tibgħatha: lil sid il-kera, li jintalab jagħti l-kunsens tiegħu lill-bank biex jirrilaxxah, jew lill-bank innifsu ladarba tkun għaddiet sena minn meta ntemmet il-kirja mingħajr ma sid il-kera segwa talba permezz tal-infurzar tad-djun jew kawża. Tagħti l-bank, il-kont, l-ammont, l-IBAN tiegħek u data għat-tweġiba. Ipprintja, iffirma u ibgħat bil-posta rreġistrata. Bil-Ġermaniż.

  • Rilaxx ta’ depożitu tal-kera minn sid il-kera jew mill-bank, bit-Taljan (Żvizzera)

    Għall-kerrejja li ħallew appartament mikri fl-Iżvizzera: l-ittra li titlob lura d-depożitu tal-kera (Art. 257e tal-Kodiċi tal-Obbligazzjonijiet, CO). Tagħżel min jirċeviha: sid il-kera, li jintalab jagħti l-kunsens biex il-bank jirrilaxxa l-flus, jew il-bank direttament ladarba tkun għaddiet sena minn meta ntemmet il-kirja mingħajr ma sid il-kera segwa talba permezz tal-infurzar tad-djun jew kawża. Issemmi l-bank, il-kont, l-ammont, l-IBAN tiegħek u data għat-tweġiba. Ipprintjaha, iffirmaha u ibgħatha rreġistrata. Bit-Taljan.

  • Talba għar-rilaxx tad-depożitu tal-kera – lil sid il-kera, jew lill-bank wara sena, bl-Ingliż (Żvizzera)

    Għall-kerrejja li ħallew appartament mikri fl-Iżvizzera: l-ittra li titlob lura d-depożitu tal-kera (Art. 257e tal-Kodiċi tal-Obbligazzjonijiet, CO). Tagħżel int lil min tmur: lil sid il-kera, mitlub jagħti l-kunsens biex il-bank jirrilaxxa l-flus, jew direttament lill-bank, ladarba tkun għaddiet sena minn tmiem il-kirja mingħajr ma sid il-kera segwa talba. Issemmi l-bank, il-kont, l-ammont, l-IBAN tiegħek u data għat-tweġiba. Ipprintja, iffirma u ibgħat irreġistrata. L-awtoritajiet Żvizzeri jaħdmu fil-lingwa uffiċjali tagħhom; din il-verżjoni bl-Ingliż hija għal relazzjonijiet bejn partijiet privati.

  • Tweġiba li tikkontesta t-talbiet ta’ sid il-kera għal ħsarat wara l-ħruġ, bil-Ġermaniż (Żvizzera)

    Għall-kerrejja fl-Iżvizzera li sid il-kera jew l-aġenzija jitolbuhom iħallsu tiswijiet jew sostituzzjonijiet wara li ħarġu: it-tweġiba bil-posta rreġistrata li tikkontesta t-talba kollha jew punt b’punt. Tgħid li l-użu normali mhuwiex dovut (Art. 267 tal-Kodiċi tal-Obbligazzjonijiet, OR), l-aktar il-valur li jifdal ta’ tagħmir, li difetti mhux irrappurtati minnufih ma jistgħux jibqgħu jintalbu (Art. 267a OR) u li d-depożitu tal-kera ma jistax jintuża mingħajr kunsens, u titlob provi. Ipprintja, ħalli lill-kerrejja kollha jiffirmaw u ibgħat bil-posta rreġistrata. Bil-Ġermaniż.

  • Ritorn bikri ta’ appartament mikri b’kerrej ġdid, bit-Taljan (Żvizzera)

    Għall-kerrejja fl-Iżvizzera li joħorġu qabel ma l-kirja tista’ tintemm: l-ittra li tgħid lil sid il-kera li l-appartament se jintradd kmieni u tressaq kerrej ġdid li jkun solventi u lest jieħu f’idejh il-kirja bl-istess kundizzjonijiet (Art. 264 tal-Kodiċi tal-Obbligazzjonijiet, CO). Tagħti d-data tal-konsenja u l-kandidati, tagħti lil sid il-kera data sa meta jwieġeb u telenka dak li hu mehmuż. Ipprintjaha, kull kerrej jiffirmaha, u ibgħatha rreġistrata. Bit-Taljan.

  • Kontestazzjoni ta’ danni mitluba wara r-ritorn tal-appartament, bit-Taljan (Żvizzera)

    Għall-kerrejja fl-Iżvizzera li sid il-kera jew l-amministrazzjoni jibagħtulhom kont, wara r-ritorn, għal tiswijiet jew sostituzzjonijiet: it-tweġiba rreġistrata li tikkontesta t-talba kollha jew punt b’punt, bit-Taljan. Tgħid li l-użu normali mhuwiex dovut (Art. 267 tal-Kodiċi tal-Obbligazzjonijiet, CO), l-aktar il-valur li jifdal ta’ tagħmir, li l-kerrej huwa meħlus minn difetti mhux irrappurtati minnufih (Art. 267a CO) u li d-depożitu ma jistax jintuża mingħajr kunsens, u titlob provi. Ħalli lill-kerrejja kollha jiffirmaw u ibgħat bil-posta rreġistrata.