DocMuse este un serviciu privat, cu plată, operat de The Muse Technology EOOD (Bulgaria). DocMuse nu este nici autoritate publică, nici birou de avocatură, nu are legătură cu Confederația, un canton, o comună sau o instanță și nu oferă consultanță juridică. Formularele oficiale se obțin gratuit de la autoritatea competentă.
Cererea de restituire a garanției de chirie de la proprietar sau bancă, în franceză (Elveția)
Elveția · în limba franceză · pentru chiriași
2,00 CHFCompletați-l online gratuit — plătiți doar descărcarea
17 întrebări · aproximativ 7 min
Acest document este în limba franceză
PDF-ul pe care îl descărcați este în limba franceză — aceasta este limba în care trebuie depus, așa că nu este tradus. Tot ce se află pe această pagină vă explică ce conține.
Pentru utilizare în: Elveția
Completați formularul
Răspunsurile dumneavoastră rămân pe acest dispozitiv 7 zile sau până le ștergeți.
- Descărcare imediată după plată
- Link de rezervă trimis pe e-mail
- Fără cont
Pentru chiriașii din Elveția care au plecat din locuință: scrisoarea prin care cereți restituirea garanției de chirie (art. 257e din Codul obligațiilor, CO). Alegeți destinatarul: proprietarul sau régie, rugați să dea acordul băncii, sau direct banca, după ce a trecut un an de la încetarea contractului fără ca proprietarul să fi urmărit o pretenție prin executare sau acțiune în instanță. Indică banca, contul, suma, IBAN-ul dumneavoastră și o dată de răspuns. Tipăriți, semnați și trimiteți recomandat. În franceză.
- Pentru utilizare în: Elveția
- Ultima actualizare: 4 noiembrie 2026
Publicat deDocMuse
Când vă este util acest document
- Ați predat locuința din Elveția, iar garanția de chirie este încă blocată la bancă.
- Predarea locuinței a decurs bine, dar régie nu semnează eliberarea garanției.
- Fostul proprietar nu mai dă niciun semn de când v-ați mutat, de mult timp.
- Vreți să cereți direct băncii să vă plătească banii din contul de garanție.
Ce completați
Datele pe care le cere documentul.
- Chiriaș
- Adresa chiriașului
- Destinatar
- Adresa destinatarului
- Localitate
- Data
- Adresa imobilului
- Data contractului
- Data încetării
- Data predării
- Destinatar și cerere: acordul proprietarului sau banca după un an
- Bancă
- Numărul contului sau depozitului în care se află garanția
- Cuantumul garanției
- IBAN
- Termen
- Formula de încheiere (în franceză): „mes” dacă semnează o singură persoană, „nos” dacă semnează mai multe
Întrebări frecvente
- Cât timp poate un proprietar din Elveția să țină blocată garanția de chirie?
- Banca plătește garanția doar cu acordul ambelor părți, pe baza unei somații de plată (commandement de payer) necontestate sau a unei hotărâri executorii (art. 257e alin. 3 CO). Așadar, după predarea locuinței, cereți mai întâi acordul proprietarului. Dacă în anul de după încetarea contractului proprietarul nu a urmărit nicio pretenție împotriva dumneavoastră prin executare sau acțiune în instanță (pentru aceasta ajunge o cerere la autoritatea de conciliere), puteți cere băncii singure restituirea; pentru asta este a doua opțiune a scrisorii.
- Ce acte merg la bancă după ce a trecut anul?
- Această scrisoare cu opțiunea bancă aleasă, o copie a contractului sau a certificatului de garanție și o dovadă a datei încetării contractului, cum ar fi denunțarea, confirmarea proprietarului sau procesul-verbal de predare. Verificați dacă banca are propriul formular. Dacă proprietarul a pornit o executare sau o acțiune în cursul anului, chiar și doar printr-o cerere la autoritatea de conciliere, banca nu plătește doar la cererea dumneavoastră.
- Au Vaud și Ticino reguli proprii privind garanția de chirie?
- Da. În Vaud, regulile obligatorii de închiriere (RULV, art. 2) cer proprietarului plătit în numerar să depună suma în zece zile pe un carnet de economii pe numele chiriașului; retragerile cer ambele semnături sau o hotărâre judecătorească, iar fără acțiune în instanță în anul de după plecarea chiriașului, garanția este eliberată prin lege. În Ticino, legea din 24 iunie 2010 cere ca numerarul să fie depus în 10 zile la o bancă cu sediul sau o sucursală în Ticino (art. 6), iar chiriașul poate retrage singur dobânda (art. 8).
Cum puteți semna acest document
- Tipăriți-l și semnați-l de mână. Rândurile de semnătură din document sunt lăsate libere intenționat — semnați pe ele cu pixul.
- Semnați-l personal cu o semnătură electronică calificată. Dacă dețineți deja o semnătură calificată — certSIGN, DigiSign, Trans Sped, AlfaSign sau orice furnizor calificat de pe Lista de încredere a UE, pe card, token USB, într-o aplicație mobilă sau în cloud — ghidul nostru de semnare explică pas cu pas cum semnați exact acest fișier fără a-l invalida. Semnătura avansată din cartea electronică de identitate nu este suficientă aici. Ajutor pas cu pas și o modalitate de a verifica rezultatul
DocMuse vinde documente, nu consultanță juridică. Acceptarea depinde întotdeauna de regulile destinatarului și de legea care i se aplică.
Documente înrudite
- Cerere de eliberare a garanției de chirie, către proprietar sau bancă, în germană (Elveția)
Pentru chiriașii din Elveția care s-au mutat: scrisoarea prin care cereți înapoi garanția de chirie (Art. 257e din Codul obligațiilor, OR). Alegeți destinatarul: proprietarul, căruia i se cere să-și dea acordul ca banca să o elibereze, sau banca însăși, după ce a trecut un an de la încetarea contractului fără ca proprietarul să fi urmărit o pretenție prin executare silită sau acțiune în instanță. Indică banca, contul, suma, IBAN-ul dumneavoastră și un termen de răspuns. Tipăriți, semnați și trimiteți prin scrisoare recomandată. În germană.
- Eliberarea garanției de închiriere de către proprietar sau bancă, în italiană (Elveția)
Pentru chiriașii care au părăsit o locuință închiriată în Elveția: scrisoarea prin care cereți înapoi garanția de închiriere (art. 257e din Codul obligațiilor, CO). Alegeți destinatarul: proprietarul, rugat să consimtă ca banca să elibereze banii, sau direct banca, după ce a trecut un an de la încetarea contractului fără ca proprietarul să fi urmărit o pretenție prin executare sau acțiune în instanță. Indică banca, contul, suma, IBAN-ul dumneavoastră și o dată de răspuns. Tipăriți, semnați și trimiteți recomandat. În italiană.
- Cerere de eliberare a garanției de chirie – către proprietar sau, după un an, către bancă, în engleză (Elveția)
Pentru chiriașii care au părăsit o locuință închiriată în Elveția: scrisoarea prin care cer înapoi garanția (art. 257e din Codul obligațiilor, CO). Alegeți destinatarul: proprietarul, căruia i se cere acordul ca banca să elibereze banii, sau direct banca, după un an de la încetarea contractului fără ca proprietarul să fi valorificat vreo pretenție. Numește banca, contul, suma, IBAN-ul dumneavoastră și un termen de răspuns. Tipăriți, semnați și trimiteți recomandat. Autoritățile elvețiene lucrează în limba lor oficială; această versiune în engleză este pentru relațiile dintre persoane private.
- Răspuns care contestă pretențiile proprietarului pentru daune după mutare, în germană (Elveția)
Pentru chiriașii din Elveția cărora proprietarul sau agenția le facturează după mutare reparații sau înlocuiri: răspunsul prin scrisoare recomandată care contestă pretenția integral sau pe puncte. Arată că uzura normală nu este datorată (Art. 267 din Codul obligațiilor, OR), cel mult valoarea rămasă a unei instalații, că defectele nesemnalate imediat nu mai pot fi pretinse (Art. 267a OR) și că garanția nu poate fi folosită fără acord, și cere dovezi. Tipăriți, semnați de toți chiriașii și trimiteți prin scrisoare recomandată. În germană.
- Predarea anticipată a locuinței închiriate cu un chiriaș înlocuitor, în italiană (Elveția)
Pentru chiriașii din Elveția care se mută înainte ca contractul să poată fi denunțat: scrisoarea care anunță proprietarului predarea anticipată a locuinței și propune un chiriaș înlocuitor solvabil, dispus să preia contractul în aceleași condiții (art. 264 din Codul obligațiilor, CO). Indică data predării și candidații, stabilește proprietarului o dată de răspuns și enumeră anexele. Tipăriți-o, semnați-o cu toți chiriașii și trimiteți-o recomandat. În italiană.
- Contestarea daunelor cerute după predarea locuinței, în italiană (Elveția)
Pentru chiriașii din Elveția cărora proprietarul sau administrația le facturează, după predare, reparații sau înlocuiri: răspunsul recomandat care contestă pretenția în întregime sau punct cu punct, în italiană. Arată că uzura normală nu este datorată (art. 267 din Codul obligațiilor, CO), cel mult valoarea reziduală a unei instalații, că chiriașul este exonerat pentru defectele nesemnalate imediat (art. 267a CO) și că garanția nu poate fi folosită fără acord, și cere dovezi. Să semneze toți chiriașii; trimiteți recomandat.