DocMuse este un serviciu privat, cu plată, operat de The Muse Technology EOOD (Bulgaria). DocMuse nu este autoritate publică, birou de avocatură sau societate fiduciară (Treuhänder), nu are legătură cu administrația sau instanțele din Liechtenstein și nu oferă consultanță juridică sau fiscală. Modelele sale nu sunt formulare oficiale.
Cerere de eliberare a garanției pentru chirie, în germană (Liechtenstein)
Liechtenstein · în limba germană · pentru chiriași
2,00 CHFCompletați-l online gratuit — plătiți doar descărcarea
16 întrebări · aproximativ 7 min
Acest document este în limba germană
PDF-ul pe care îl descărcați este în limba germană — aceasta este limba în care trebuie depus, așa că nu este tradus. Tot ce se află pe această pagină vă explică ce conține.
Pentru utilizare în: Liechtenstein
Completați formularul
Răspunsurile dumneavoastră rămân pe acest dispozitiv 7 zile sau până le ștergeți.
- Descărcare imediată după plată
- Link de rezervă trimis pe e-mail
- Fără cont
Pentru chiriașii din Liechtenstein care s-au mutat: scrisoarea prin care cereți înapoi garanția (§ 1090 Art. 14 din Codul civil al Liechtensteinului, ABGB). Alegeți destinatarul: proprietarul, căruia i se cere acordul ca banca să elibereze garanția, sau banca însăși, după ce a trecut un an de la încetarea contractului fără ca proprietarul să fi introdus o acțiune în instanță. Scrisoarea indică banca, contul, suma, IBAN-ul dumneavoastră și un termen de răspuns. Tipăriți, semnați și trimiteți prin scrisoare recomandată. În germană.
- Pentru utilizare în: Liechtenstein
- Ultima actualizare: 4 noiembrie 2026
Publicat deDocMuse
Când vă este util acest document
- V-ați mutat dintr-o locuință în Liechtenstein, iar proprietarul nu eliberează garanția.
- Ați predat locuința și încă așteptați să vi se restituie garanția.
- Fostul proprietar nu mai răspunde, iar garanția dumneavoastră este încă la bancă.
- Doriți să cereți în scris băncii să vă plătească suma din contul de garanție.
Ce completați
Datele pe care le cere documentul.
- Chiriaș
- Adresa chiriașului
- Destinatar
- Adresa destinatarului
- Localitate
- Data
- Adresa imobilului
- Data contractului
- Data încetării
- Data predării
- Destinatar și cerere: acordul proprietarului sau banca după un an
- Bancă
- Numărul contului sau depozitului în care se află garanția
- Cuantumul garanției
- IBAN
- Termen
Întrebări frecvente
- Cât timp poate un proprietar din Liechtenstein să rețină garanția?
- Banca eliberează garanția numai cu acordul ambelor părți sau pe baza unei hotărâri judecătorești definitive (§ 1090 Art. 14 Abs. 3 ABGB). După predarea locuinței, cereți mai întâi acordul proprietarului. Dacă în termen de un an de la încetarea contractului proprietarul nu a introdus nicio acțiune împotriva dumneavoastră în instanță, puteți cere doar băncii să vă plătească garanția – asta face a doua variantă a scrisorii.
- Ce garanție poate cere un proprietar din Liechtenstein și unde este păstrată?
- Pentru o locuință, cel mult trei chirii lunare (§ 1090 Art. 14 Abs. 2 ABGB). O garanție plătită în bani sau titluri de valoare trebuie depusă de proprietar la o bancă, într-un cont de economii sau de custodie pe numele chiriașului (Abs. 1), nu în contul propriu al proprietarului. Prin urmare, dobânda contului de economii îi aparține chiriașului.
- Ce poate face un chiriaș din Liechtenstein dacă proprietarul nu eliberează garanția?
- După ce a trecut anul de la încetarea contractului fără vreo acțiune în instanță, trimiteți această scrisoare băncii, cu o copie a contractului și dovada încetării închirierii, și întrebați dacă banca folosește un formular propriu. Înainte de aceasta sau dacă proprietarul are pretenții, litigiul ajunge la Curtea Princiară de Justiție (Landgericht) din Vaduz; spre deosebire de Elveția, Liechtenstein nu are o autoritate de conciliere pentru închirieri.
Cum puteți semna acest document
- Tipăriți-l și semnați-l de mână. Rândurile de semnătură din document sunt lăsate libere intenționat — semnați pe ele cu pixul.
- Semnați-l personal cu o semnătură electronică calificată. Dacă dețineți deja o semnătură calificată — certSIGN, DigiSign, Trans Sped, AlfaSign sau orice furnizor calificat de pe Lista de încredere a UE, pe card, token USB, într-o aplicație mobilă sau în cloud — ghidul nostru de semnare explică pas cu pas cum semnați exact acest fișier fără a-l invalida. Semnătura avansată din cartea electronică de identitate nu este suficientă aici. Ajutor pas cu pas și o modalitate de a verifica rezultatul
DocMuse vinde documente, nu consultanță juridică. Acceptarea depinde întotdeauna de regulile destinatarului și de legea care i se aplică.
Documente înrudite
- Cerere de eliberare a garanției de închiriere, în engleză (Liechtenstein)
Pentru chiriașii din Liechtenstein care s-au mutat: scrisoarea prin care cereți înapoi garanția (§ 1090 Art. 14 din Codul civil, ABGB). Alegeți destinatarul: proprietarul, rugat să dea băncii acordul de eliberare, sau chiar banca, după ce a trecut un an de la încetarea contractului fără ca proprietarul să fi formulat o pretenție în instanță. Cuprinde banca, contul, suma, IBAN-ul dumneavoastră și un termen de răspuns. Tipăriți, semnați și trimiteți recomandat. Autoritățile și instanțele acceptă doar versiunea germană.
- Notificare de majorare a chiriei, în germană (Liechtenstein)
Pentru proprietarii unei locuințe în Liechtenstein: notificarea scrisă și motivată a majorării chiriei conform § 1090 Art. 59 din Codul civil al Liechtensteinului (ABGB), cu chiria actuală și cea nouă, data de la care se aplică majorarea și motivele conform Art. 56. Trebuie să ajungă la chiriaș cu cel puțin 14 zile înainte de începerea preavizului și nu trebuie să amenințe cu denunțarea sau să denunțe, altfel majorarea este nulă. Indică cele patru săptămâni în care chiriașul o poate contesta la Landgericht (Art. 62). Tipăriți, semnați și trimiteți prin scrisoare recomandată. În germană.
- Denunțarea contractului de închiriere a locuinței de către chiriaș, în germană (Liechtenstein)
Pentru chiriașii unei locuințe în Liechtenstein: notificarea scrisă de denunțare către proprietar sau agenție (§ 1090 Art. 47 din Codul civil al Liechtensteinului, ABGB), cu un preaviz de trei luni până la sfârșitul unei luni sau cu termenul mai lung din contract (Art. 37, 39), iar pentru următoarea dată posibilă dacă cea aleasă a fost ratată. Liechtenstein nu are termene locale de denunțare ca în cantoanele elvețiene. Are rânduri pentru fiecare chiriaș și pentru acordul scris expres al soțului sau al partenerului înregistrat atunci când locuința este locuința familiei (Art. 48). Tipăriți, semnați și trimiteți prin scrisoare recomandată sau predați contra confirmare de primire. În germană.
- Denunțarea contractului de închiriere a locuinței de către proprietar, în germană (Liechtenstein)
Pentru proprietarii unei locuințe în Liechtenstein: denunțarea scrisă extrajudiciară către chiriaș. Cuprinde ce cere § 1090 Art. 47 din Codul civil al Liechtensteinului (ABGB) – bunul închiriat și data la care denunțarea produce efecte – cu un preaviz de trei luni până la sfârșitul lunii (Art. 39), iar pentru locuința familiei îl numește pe soțul sau partenerul înregistrat al chiriașului, căruia trebuie să i se comunice separat un al doilea exemplar semnat (Art. 49); altfel denunțarea este nulă (Art. 50). Nu există un formular prescris. Tipăriți, semnați și trimiteți prin scrisoare recomandată. În germană.
- Notificare privind defectele și cerere de reducere a chiriei, în germană (Liechtenstein)
Pentru chiriașii din Liechtenstein cu defecte în locuință: notificarea scrisă privind defectele către proprietar sau agenție. Descrie defectele, stabilește un termen rezonabil pentru remedierea lor (§ 1090 Art. 20, 21 din Codul civil al Liechtensteinului, ABGB), cere reducerea chiriei din momentul în care proprietarul a aflat de ele (Art. 23) și poate avertiza că chiria viitoare va fi consemnată la instanță (Art. 25). Litigiile ajung la Curtea Princiară de Justiție (Landgericht); nu există o etapă de conciliere ca în Elveția. Tipăriți, semnați, atașați fotografii și trimiteți prin scrisoare recomandată. În germană.
- Denunțarea contractului de închiriere a locuinței de către chiriaș, în engleză (Liechtenstein)
Pentru chiriașii unui apartament în Liechtenstein care comunică cu proprietarul în engleză: denunțarea scrisă a contractului (§ 1090 Art. 47 din Codul civil al Liechtensteinului, ABGB), cu preaviz de trei luni la sfârșitul unei luni sau termenul mai lung din contract (Art. 37, 39), iar dacă data aleasă nu poate fi respectată, pentru următoarea dată posibilă. Are rânduri pentru fiecare chiriaș și pentru acordul scris expres al soțului sau partenerului înregistrat, dacă apartamentul este locuința familiei (Art. 48). Tipăriți, semnați și trimiteți recomandat sau predați contra chitanță. Autoritățile și instanțele acceptă doar versiunea germană.