DocMuse este un serviciu privat, cu plată, operat de The Muse Technology EOOD (Bulgaria). DocMuse nu este autoritate publică, birou de avocatură sau societate fiduciară (Treuhänder), nu are legătură cu administrația sau instanțele din Liechtenstein și nu oferă consultanță juridică sau fiscală. Modelele sale nu sunt formulare oficiale.
Denunțarea contractului de închiriere a locuinței de către chiriaș, în germană (Liechtenstein)
Liechtenstein · în limba germană · pentru chiriași
2,00 CHFCompletați-l online gratuit — plătiți doar descărcarea
13 întrebări · aproximativ 5 min
Acest document este în limba germană
PDF-ul pe care îl descărcați este în limba germană — aceasta este limba în care trebuie depus, așa că nu este tradus. Tot ce se află pe această pagină vă explică ce conține.
Pentru utilizare în: Liechtenstein
Completați formularul
Răspunsurile dumneavoastră rămân pe acest dispozitiv 7 zile sau până le ștergeți.
- Descărcare imediată după plată
- Link de rezervă trimis pe e-mail
- Fără cont
Pentru chiriașii unei locuințe în Liechtenstein: notificarea scrisă de denunțare către proprietar sau agenție (§ 1090 Art. 47 din Codul civil al Liechtensteinului, ABGB), cu un preaviz de trei luni până la sfârșitul unei luni sau cu termenul mai lung din contract (Art. 37, 39), iar pentru următoarea dată posibilă dacă cea aleasă a fost ratată. Liechtenstein nu are termene locale de denunțare ca în cantoanele elvețiene. Are rânduri pentru fiecare chiriaș și pentru acordul scris expres al soțului sau al partenerului înregistrat atunci când locuința este locuința familiei (Art. 48). Tipăriți, semnați și trimiteți prin scrisoare recomandată sau predați contra confirmare de primire. În germană.
- Pentru utilizare în: Liechtenstein
- Ultima actualizare: 4 noiembrie 2026
Publicat deDocMuse
Când vă este util acest document
- Vă mutați din locuința închiriată în Liechtenstein și doriți să anunțați proprietarul.
- Renunțați la locuința familiei, iar soțul sau soția este de acord cu mutarea.
- Nu mai lucrați în Liechtenstein și renunțați la locuința de acolo.
- Doriți să îi comunicați în scris proprietarului la sfârșitul cărei luni plecați.
Ce completați
Datele pe care le cere documentul.
- Chiriaș
- Adresa chiriașului
- Proprietar (locator)
- Adresa proprietarului
- Localitate
- Data
- Adresa imobilului
- Data contractului
- Cine denunță: singurul chiriaș sau toți chiriașii împreună (dacă sunt mai mulți, toți denunță și semnează)
- Data încetării
- Locuința familiei (căsătorie sau parteneriat înregistrat): da sau nu
- Telefon de contact
- Adresa de corespondență
Întrebări frecvente
- Ce preaviz se aplică unei locuințe închiriate în Liechtenstein?
- Trei luni până la sfârșitul oricărei luni (§ 1090 Art. 39 ABGB). Contractul poate prevedea un termen mai lung sau o altă dată, dar nu un termen mai scurt (Art. 37 Abs. 1). Nu există termene locale de denunțare ca în cantoanele elvețiene. O singură cameră se eliberează cu un preaviz de patru săptămâni până la sfârșitul lunii (Art. 41). Contractul pe durată determinată încetează la expirarea duratei, fără denunțare (Art. 36). O denunțare tardivă produce efecte la următoarea dată posibilă (Art. 37 Abs. 2).
- Când trebuie să ajungă denunțarea chiriașului la proprietar în Liechtenstein?
- Înainte de începerea preavizului: pentru denunțarea la sfârșitul lunii iunie, cel târziu până la 31 martie. Contează momentul în care proprietarul o primește, nu data expedierii. De aceea, trimiteți scrisoarea recomandată cu cel puțin zece zile mai devreme, ca să ajungă la timp chiar dacă trebuie ridicată de la poștă, sau predați denunțarea personal și cereți confirmarea primirii cu dată pe o copie. Un simplu e-mail nu este suficient, denunțarea trebuie semnată (§ 886 ABGB).
- Trebuie ca soțul sau soția să semneze denunțarea pentru locuința familiei în Liechtenstein?
- Da, atunci când locuința este locuința familiei: un chiriaș căsătorit poate denunța contractul numai cu acordul scris expres al celuilalt soț, iar același lucru este valabil pentru parteneriatul înregistrat (§ 1090 Art. 48 ABGB). Fără acest acord, denunțarea este nulă (Art. 50). Dacă acordul nu poate fi obținut sau este refuzat fără motiv întemeiat, se poate cere instanței să decidă (Art. 48 Abs. 2). Când în contract figurează mai mulți chiriași, semnează toți.
Cum puteți semna acest document
- Tipăriți-l și semnați-l de mână. Rândurile de semnătură din document sunt lăsate libere intenționat — semnați pe ele cu pixul.
- Semnați-l personal cu o semnătură electronică calificată. Dacă dețineți deja o semnătură calificată — certSIGN, DigiSign, Trans Sped, AlfaSign sau orice furnizor calificat de pe Lista de încredere a UE, pe card, token USB, într-o aplicație mobilă sau în cloud — ghidul nostru de semnare explică pas cu pas cum semnați exact acest fișier fără a-l invalida. Semnătura avansată din cartea electronică de identitate nu este suficientă aici. Ajutor pas cu pas și o modalitate de a verifica rezultatul
DocMuse vinde documente, nu consultanță juridică. Acceptarea depinde întotdeauna de regulile destinatarului și de legea care i se aplică.
Documente înrudite
- Denunțarea contractului de închiriere a locuinței de către proprietar, în germană (Liechtenstein)
Pentru proprietarii unei locuințe în Liechtenstein: denunțarea scrisă extrajudiciară către chiriaș. Cuprinde ce cere § 1090 Art. 47 din Codul civil al Liechtensteinului (ABGB) – bunul închiriat și data la care denunțarea produce efecte – cu un preaviz de trei luni până la sfârșitul lunii (Art. 39), iar pentru locuința familiei îl numește pe soțul sau partenerul înregistrat al chiriașului, căruia trebuie să i se comunice separat un al doilea exemplar semnat (Art. 49); altfel denunțarea este nulă (Art. 50). Nu există un formular prescris. Tipăriți, semnați și trimiteți prin scrisoare recomandată. În germană.
- Denunțarea contractului de închiriere a locuinței de către chiriaș, în engleză (Liechtenstein)
Pentru chiriașii unui apartament în Liechtenstein care comunică cu proprietarul în engleză: denunțarea scrisă a contractului (§ 1090 Art. 47 din Codul civil al Liechtensteinului, ABGB), cu preaviz de trei luni la sfârșitul unei luni sau termenul mai lung din contract (Art. 37, 39), iar dacă data aleasă nu poate fi respectată, pentru următoarea dată posibilă. Are rânduri pentru fiecare chiriaș și pentru acordul scris expres al soțului sau partenerului înregistrat, dacă apartamentul este locuința familiei (Art. 48). Tipăriți, semnați și trimiteți recomandat sau predați contra chitanță. Autoritățile și instanțele acceptă doar versiunea germană.
- Proces-verbal de predare-primire a locuinței la mutare, în germană (Liechtenstein)
Pentru proprietari și chiriași din Liechtenstein, la mutarea în sau din locuință: procesul-verbal pe care ambele părți îl completează și îl semnează împreună la predarea locuinței. Consemnează indexurile contoarelor, cheile, starea fiecărei încăperi, defectele constatate și lucrările convenite; la mutarea în locuință, dacă chiriașul a văzut procesul-verbal anterior de predare (§ 1090 Art. 7 din Codul civil al Liechtensteinului, ABGB); și îi amintește proprietarului să verifice locuința și să semnaleze imediat defectele la restituire (Art. 52). Tipăriți două exemplare și semnați la inspecție. În germană.
- Cerere de eliberare a garanției pentru chirie, în germană (Liechtenstein)
Pentru chiriașii din Liechtenstein care s-au mutat: scrisoarea prin care cereți înapoi garanția (§ 1090 Art. 14 din Codul civil al Liechtensteinului, ABGB). Alegeți destinatarul: proprietarul, căruia i se cere acordul ca banca să elibereze garanția, sau banca însăși, după ce a trecut un an de la încetarea contractului fără ca proprietarul să fi introdus o acțiune în instanță. Scrisoarea indică banca, contul, suma, IBAN-ul dumneavoastră și un termen de răspuns. Tipăriți, semnați și trimiteți prin scrisoare recomandată. În germană.
- Notificare de majorare a chiriei, în germană (Liechtenstein)
Pentru proprietarii unei locuințe în Liechtenstein: notificarea scrisă și motivată a majorării chiriei conform § 1090 Art. 59 din Codul civil al Liechtensteinului (ABGB), cu chiria actuală și cea nouă, data de la care se aplică majorarea și motivele conform Art. 56. Trebuie să ajungă la chiriaș cu cel puțin 14 zile înainte de începerea preavizului și nu trebuie să amenințe cu denunțarea sau să denunțe, altfel majorarea este nulă. Indică cele patru săptămâni în care chiriașul o poate contesta la Landgericht (Art. 62). Tipăriți, semnați și trimiteți prin scrisoare recomandată. În germană.
- Denunțarea contractului de închiriere a locuinței de către proprietar, în engleză (Liechtenstein)
Pentru proprietarii unui apartament în Liechtenstein care comunică cu chiriașul în engleză: denunțarea scrisă extrajudiciară. Cuprinde ce cere § 1090 Art. 47 din Codul civil (ABGB) — bunul închiriat și data la care produce efecte — cu preaviz de trei luni la sfârșitul unei luni (Art. 39), iar pentru locuința familiei numește soțul sau partenerul înregistrat al chiriașului, căruia i se comunică separat un al doilea exemplar semnat (Art. 49); altfel este nulă (Art. 50). Tipăriți, semnați și trimiteți recomandat. Autoritățile și instanțele acceptă doar versiunea germană.