DocMuse

DocMuse huwa servizz privat bi ħlas, immexxi minn The Muse Technology EOOD (il-Bulgarija). DocMuse mhuwiex awtorità pubblika, uffiċċju legali jew Treuhänder (fornitur ta’ servizzi fiduċjarji u tat-taxxa), m’għandu l-ebda rabta mal-amministrazzjoni jew mal-qrati tal-Liechtenstein, u ma jagħtix parir legali jew tat-taxxa. Il-mudelli tiegħu mhumiex formoli uffiċjali.

Avviż tal-kerrej li jtemm kirja residenzjali, bil-Ġermaniż (Liechtenstein)

Liechtenstein · lingwa: Ġermaniż · għall-kerrejja

CHF 2.00Imlieh online b’xejn – ħallas biss biex tniżżel

Mistoqsijiet: 13 · madwar 5 min

Lingwa ta’ dan id-dokument: Ġermaniż

Il-PDF li tniżżel huwa f’din il-lingwa: Ġermaniż. Dik hija l-lingwa li fiha għandu jiġi ppreżentat, għalhekk mhuwiex tradott. Kull ħaġa f’din il-paġna qiegħda hawn biex tgħidlek x’jgħid.

Magħmul biex jintuża f’Liechtenstein

Imla l-formola

It-tweġibiet tiegħek jibqgħu fuq dan l-apparat għal 7 ijiem, jew sakemm tħassarhom.

0 minn 0 imwieġba
  • Tniżżil immedjat wara l-ħlas
  • Link ta’ riżerva mibgħut bl-email
  • Ma għandekx bżonn kont

Għall-kerrejja ta’ appartament fil-Liechtenstein: l-avviż bil-miktub lil sid il-kera jew lill-aġenzija (§ 1090 Art. 47 tal-Kodiċi Ċivili tal-Liechtenstein, ABGB), bi tliet xhur avviż għal tmiem xahar jew il-perjodu itwal tal-kuntratt (Art. 37, 39), u għad-data possibbli li jmiss jekk dik magħżula tinqabeż. Il-Liechtenstein m’għandux dati lokali ta’ terminazzjoni bħall-kantuni Żvizzeri. Fih linji għal kull kerrej u għall-kunsens espress bil-miktub tal-konjuġi jew tas-sieħeb reġistrat fejn l-appartament huwa d-dar tal-familja (Art. 48). Ipprintja, iffirma, u ibgħat bil-posta rreġistrata jew agħtih bl-idejn kontra rċevuta. Bil-Ġermaniż.

  • L-aħħar aġġornament: November 4, 2026
Avviż u talba
Proprjetà immobbli
Liechtenstein
Deutsch
Ipprintja u ffirma
1 paġna

Ippubblikata minnDocMuse

Meta tuża dan id-dokument

  • Qed toħroġ mill-appartament mikri tiegħek fil-Liechtenstein u trid tagħti l-avviż lil sid il-kera.
  • Qed tħalli d-dar tal-familja, u l-konjuġi tiegħek jaqbel li toħorġu.
  • M’għadekx taħdem fil-Liechtenstein u qed tħalli l-appartament tiegħek hemmhekk.
  • Trid tgħid lil sid il-kera bil-miktub f’tmiem liema xahar se titlaq.

X’timla

Id-dettalji li jitlob id-dokument.

  • Kerrej
  • Indirizz tal-kerrej
  • Sid il-kera
  • Indirizz ta’ sid il-kera
  • Belt
  • Data
  • Indirizz tal-proprjetà
  • Id-data tal-kuntratt
  • Min jagħti l-avviż: l-uniku kerrej, jew il-kerrejja kollha flimkien (fejn hemm diversi, ilkoll jagħtu l-avviż u jiffirmaw)
  • Id-data tat-terminazzjoni
  • Dar tal-familja (miżżewġin jew f’sħubija reġistrata): iva jew le (Liechtenstein)
  • Telefon ta’ kuntatt
  • Indirizz għall-korrispondenza

Mistoqsijiet frekwenti

Liema perjodu ta’ avviż japplika għal appartament mikri fil-Liechtenstein?
Tliet xhur għal tmiem kwalunkwe xahar (§ 1090 Art. 39 ABGB). Il-kuntratt jista’ jistabbilixxi perjodu itwal jew data oħra, iżda mhux perjodu iqsar (Art. 37 para. 1). Ma hemmx dati lokali ta’ terminazzjoni bħal fil-kantuni Żvizzeri. Kamra waħda tintemm b’erba’ ġimgħat avviż għal tmiem xahar (Art. 41). Kirja għal żmien fiss tintemm meta jagħlaq it-terminu tagħha, mingħajr avviż (Art. 36). Avviż tard jgħodd għad-data possibbli li jmiss (Art. 37 para. 2).
Meta jrid jasal l-avviż tal-kerrej għand sid il-kera fil-Liechtenstein?
Qabel ma jibda l-perjodu ta’ avviż: għal avviż għal tmiem Ġunju, sal-31 ta’ Marzu l-aktar tard. Dak li jgħodd huwa meta jirċevih sid il-kera, mhux meta tibgħatu. Għalhekk ibgħat ittra rreġistrata mill-inqas għaxart ijiem qabel, biex tasal fil-ħin anki jekk ikollha tinġabar, jew agħti l-avviż personalment u ħu konferma tal-wasla bid-data fuq kopja. Email ordinarja ma tkunx biżżejjed; l-avviż irid ikun iffirmat (§ 886 ABGB).
Il-konjuġi tiegħi jrid jiffirma l-avviż fuq id-dar tal-familja tagħna fil-Liechtenstein?
Iva, fejn l-appartament huwa d-dar tal-familja: kerrej miżżewweġ jista’ jtemm il-kirja biss bil-kunsens espress bil-miktub tal-konjuġi l-ieħor, u l-istess japplika għal sħubija reġistrata (§ 1090 Art. 48 ABGB). Mingħajru l-avviż huwa null (Art. 50). Jekk il-kunsens ma jistax jinkiseb jew jiġi rrifjutat mingħajr raġuni tajba, il-qorti tista’ tintalab tiddeċiedi (Art. 48 para. 2). Fejn diversi kerrejja huma msemmija fil-kuntratt, kollha jiffirmaw.

Kif tista’ tiffirma dan id-dokument

  • Ipprintjah u ffirmah bl-idejn. Il-linji tal-firma fid-dokument jitħallew vojta apposta – iffirma fuqhom bil-linka.
  • Iffirmah int stess b’firma elettronika kwalifikata. Jekk diġà għandek QES – Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD jew kull fornitur kwalifikat fil-Lista Fdata tal-UE, fuq karta, token USB, f’app tal-mowbajl jew fil-cloud – il-gwida tal-firma tagħna tispjega pass pass kif tiffirma dan il-fajl eżatt mingħajr ma tinvalidah. Għajnuna pass pass, u mod kif tiċċekkja li ħadmet

DocMuse ibiegħ dokumenti, mhux parir legali. L-aċċettazzjoni dejjem tiddependi mir-regoli ta’ min jirċievi d-dokument u mil-liġi lokali tiegħek.

Dokumenti relatati

  • Avviż ta’ sid il-kera li jtemm kirja residenzjali, bil-Ġermaniż (Liechtenstein)

    Għas-sidien il-kera ta’ appartament fil-Liechtenstein: l-avviż bil-miktub barra mill-qorti lill-kerrej. Fih dak li jeħtieġ il-§ 1090 Art. 47 tal-Kodiċi Ċivili tal-Liechtenstein (ABGB) – il-proprjetà mikrija u d-data li fiha l-avviż jidħol fis-seħħ – bi tliet xhur avviż għal tmiem xahar (Art. 39), u, għal dar tal-familja, isemmi l-konjuġi jew is-sieħeb reġistrat tal-kerrej, li lilu trid tiġi notifikata separatament it-tieni kopja ffirmata (Art. 49); inkella l-avviż huwa null (Art. 50). Ma teżisti l-ebda formola preskritta. Ipprintja, iffirma u ibgħat bil-posta rreġistrata. Bil-Ġermaniż.

  • Avviż tal-kerrej li jtemm kirja residenzjali, bl-Ingliż (Liechtenstein)

    Għall-kerrejja ta’ appartament fil-Liechtenstein li jitrattaw ma’ sid il-kera bl-Ingliż: l-avviż bil-miktub li jtemm il-kirja (§ 1090 Art. 47 tal-Kodiċi Ċivili tal-Liechtenstein, ABGB), bi tliet xhur avviż għal tmiem xahar jew il-perjodu itwal tal-kuntratt (Art. 37, 39), u għad-data possibbli li jmiss jekk dik magħżula tinqabeż. Fih linji għal kull kerrej u għall-kunsens espress bil-miktub tal-konjuġi jew tas-sieħeb reġistrat fejn l-appartament huwa d-dar tal-familja (Art. 48). Ipprintja, iffirma, u ibgħat bil-posta rreġistrata jew agħtih kontra rċevuta. Din il-verżjoni bl-Ingliż hija biex tifhem; awtoritajiet u qrati tal-Liechtenstein jaħdmu bil-Ġermaniż biss.

  • Rapport tal-konsenja ta’ appartament, fid-dħul jew fil-ħruġ, bil-Ġermaniż (Liechtenstein)

    Għas-sidien il-kera u l-kerrejja fil-Liechtenstein, meta wieħed jidħol jew joħroġ: ir-rapport li t-tnejn jimlew u jiffirmaw flimkien meta jiġi kkonsenjat l-appartament. Jinnota l-qari tal-meters, iċ-ċwievet, il-kundizzjoni ta’ kull kamra, id-difetti misjuba u x-xogħol miftiehem; fid-dħul, jekk il-kerrej rax ir-rapport tar-ritorn ta’ qabel (§ 1090 Art. 7 tal-Kodiċi Ċivili tal-Liechtenstein, ABGB); u jfakkar lil sid il-kera biex jiċċekkja u jirrapporta d-difetti minnufih meta jintradd (Art. 52). Ipprintja żewġ kopji u iffirma waqt l-ispezzjoni. Bil-Ġermaniż.

  • Talba għar-rilaxx ta’ depożitu tal-kera, bil-Ġermaniż (Liechtenstein)

    Għall-kerrejja fil-Liechtenstein li ħarġu mill-appartament: l-ittra li titlob lura d-depożitu tal-kera (§ 1090 Art. 14 tal-Kodiċi Ċivili tal-Liechtenstein, ABGB). Tagħżel lil min tibgħatha: lil sid il-kera, li jintalab jagħti l-kunsens lill-bank biex jirrilaxxah, jew lill-bank innifsu ladarba tkun għaddiet sena minn meta ntemmet il-kirja mingħajr ma sid il-kera ressaq talba fil-qorti. Tagħti l-bank, il-kont, l-ammont, l-IBAN tiegħek u data għat-tweġiba. Ipprintja, iffirma u ibgħat bil-posta rreġistrata. Bil-Ġermaniż.

  • Avviż ta’ żieda fil-kera, bil-Ġermaniż (Liechtenstein)

    Għas-sidien il-kera ta’ appartament fil-Liechtenstein: l-avviż bil-miktub u motivat ta’ żieda fil-kera skont il-§ 1090 Art. 59 tal-Kodiċi Ċivili tal-Liechtenstein (ABGB), bil-kera attwali u l-ġdida, id-data li fiha tidħol fis-seħħ iż-żieda u r-raġunijiet skont l-Art. 56. Irid jasal għand il-kerrej mill-inqas 14-il jum qabel ma jibda l-perjodu ta’ avviż u ma jridx jhedded jew jagħti avviż, inkella ż-żieda hija nulla. Isemmi l-erba’ ġimgħat li fihom il-kerrej jista’ jikkontestaha fil-Landgericht (Art. 62). Ipprintja, iffirma u ibgħat bil-posta rreġistrata. Bil-Ġermaniż.

  • Avviż ta’ sid il-kera li jtemm kirja residenzjali, bl-Ingliż (Liechtenstein)

    Għas-sidien il-kera ta’ appartament fil-Liechtenstein li jitrattaw mal-kerrej bl-Ingliż: l-avviż bil-miktub barra mill-qorti. Fih dak li jeħtieġ il-§ 1090 Art. 47 tal-Kodiċi Ċivili tal-Liechtenstein (ABGB) – il-proprjetà mikrija u d-data li fiha l-avviż jidħol fis-seħħ – bi tliet xhur avviż għal tmiem xahar (Art. 39), u, għal dar tal-familja, isemmi l-konjuġi jew is-sieħeb reġistrat tal-kerrej, li lilu trid tiġi notifikata separatament it-tieni kopja ffirmata (Art. 49); inkella l-avviż huwa null (Art. 50). Ipprintja, iffirma u ibgħat bil-posta rreġistrata. Din il-verżjoni bl-Ingliż hija biex tifhem; awtoritajiet u qrati tal-Liechtenstein jaħdmu bil-Ġermaniż biss.