DocMuse

Avviż tal-kerrej li jtemm kirja ta’ appartament (Polonja)

Polonja · lingwa: Pollakk · għall-kerrejja

€2.00Imlieh online b’xejn – ħallas biss biex tniżżel

Mistoqsijiet: 13 · madwar 5 min

Lingwa ta’ dan id-dokument: Pollakk

Il-PDF li tniżżel huwa f’din il-lingwa: Pollakk. Dik hija l-lingwa li fiha għandu jiġi ppreżentat, għalhekk mhuwiex tradott. Kull ħaġa f’din il-paġna qiegħda hawn biex tgħidlek x’jgħid.

Jista’ jkollok bżonn ukoll

Normalment meħtieġa fl-istess ħin ma’ dan id-dokument.

Magħmul biex jintuża f’Polonja

Imla l-formola

It-tweġibiet tiegħek jibqgħu fuq dan l-apparat għal 7 ijiem, jew sakemm tħassarhom.

0 minn 0 imwieġba
  • Tniżżil immedjat wara l-ħlas
  • Link ta’ riżerva mibgħut bl-email
  • Ma għandekx bżonn kont

Avviż bil-miktub tal-kerrej li jtemm kirja residenzjali Pollakka: liema appartament, liema kuntratt, liema perjodu ta’ avviż u fuq liema bażi, u d-data li fiha tintemm il-kirja. L-ittra titlob ukoll li jiġu rranġati l-konsenja tal-appartament b’rapport u r-ritorn tad-depożitu. Il-perjodu ta’ avviż jibda jgħodd mill-kunsinna, mhux minn meta tinkiteb, għalhekk ibgħatha b’mod li jipprova li waslet.

  • L-aħħar aġġornament: October 26, 2026
Polski
Avviż u talba
Polonja
Proprjetà immobbli
Ipprintja u ffirma
1 paġna

Ippubblikata minnDocMuse

Meta tuża dan id-dokument

  • Qed tikri appartament fil-Polonja u trid titlaq u ttemm il-kirja.
  • Sibt post ġdid u għandek bżonn tagħti avviż bil-miktub lil sid il-kera.
  • Sejjer f’belt oħra għax-xogħol u trid li l-kirja tintemm f’data ċara.
  • Trid ittemm il-kuntratt ta’ kiri u tirranġa l-konsenja tal-appartament u r-ritorn tad-depożitu.

X’timla

Id-dettalji li jitlob id-dokument.

  • Belt
  • Data
  • Kerrej
  • Indirizz tal-kerrej
  • Sid il-kera
  • Indirizz ta’ sid il-kera
  • Indirizz tal-proprjetà
  • Id-data tal-kuntratt
  • Perjodu ta’ avviż
  • Bażi tal-perjodu ta’ avviż (klawżola tal-ftehim, jew l-art. 688 tal-Kodiċi Ċivili)
  • Id-data tat-terminazzjoni
  • Raġuni
  • Kont bankarju

Mistoqsijiet frekwenti

Liema perjodu ta’ avviż japplika għal kerrej ta’ appartament fil-Polonja?
L-ewwel, dak li jgħid il-kuntratt. Jekk kuntratt għal żmien indefinit ma jgħid xejn u l-kera titħallas kull xahar, huwa tliet xhur qabel, għall-aħħar ta’ xahar kalendarju (art. 688 tal-Kodiċi Ċivili). Kuntratt għal terminu fiss jista’ jintemm mill-kerrej biss fil-każijiet li jelenka — jew minnufih meta difetti fl-appartament jipperikolaw is-saħħa (art. 682).
Minn meta jibda jgħodd il-perjodu ta’ avviż?
Mill-jum li fih l-avviż wasal għand sid il-kera b’mod li seta’ jaqrah (art. 61 tal-Kodiċi Ċivili), mhux mill-jum li nkiteb. B’tliet xhur għall-aħħar ta’ xahar, avviż ikkunsinnat fl-1 ta’ Ottubru jtemm il-kirja fl-aħħar ta’ Jannar. L-aktar mod sigur huwa posta rreġistrata bi prova tal-kunsinna, jew li tgħaddih bl-idejn kontra firma fuq kopja.
Għadha dovuta l-kera wara li titlaq qabel ma jagħlaq il-perjodu ta’ avviż?
Iva. Li titlaq ma jtemmx il-kuntratt — il-kera hija dovuta sakemm jagħlaq il-perjodu ta’ avviż sakemm il-partijiet ma jaqblux mod ieħor. L-aktar mod sempliċi biex il-kirja tintemm qabel huwa ftehim bil-miktub ma’ sid il-kera biex tintemm f’data miftiehma, pereżempju meta jinstab kerrej ġdid.

Kif tista’ tiffirma dan id-dokument

  • Ipprintjah u ffirmah bl-idejn. Il-linji tal-firma fid-dokument jitħallew vojta apposta – iffirma fuqhom bil-linka.
  • Iffirmah int stess b’firma elettronika kwalifikata. Jekk diġà għandek QES – Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD jew kull fornitur kwalifikat fil-Lista Fdata tal-UE, fuq karta, token USB, f’app tal-mowbajl jew fil-cloud – il-gwida tal-firma tagħna tispjega pass pass kif tiffirma dan il-fajl eżatt mingħajr ma tinvalidah. Għajnuna pass pass, u mod kif tiċċekkja li ħadmet

DocMuse ibiegħ dokumenti, mhux parir legali. L-aċċettazzjoni dejjem tiddependi mir-regoli ta’ min jirċievi d-dokument u mil-liġi lokali tiegħek.

Dokumenti relatati

  • Avviż ta’ sid il-kera li jtemm kirja ta’ appartament (Polonja)

    Avviż li jtemm kirja residenzjali Pollakka b’xahar avviż għall-aħħar ta’ xahar kalendarju, għar-raġunijiet fl-art. 11(2) tal-att dwar il-protezzjoni tal-kerrejja: arretrati wara twissija bil-miktub, użu kontra l-kuntratt minkejja twissija, sullokazzjoni mingħajr kunsens. L-ittra tagħti r-raġuni, għax mingħajrha l-avviż huwa null. Sid li jrid imur jgħix fl-appartament jistrieħ fuq raġuni differenti b’perjodi itwal, u dan mhux dak id-dokument.

  • Rapport tal-konsenja ta’ appartament — ħruġ (Polonja)

    Ir-rapport magħmul meta appartament mikri fil-Polonja jiġi rritornat fl-aħħar tal-kirja: l-istat tal-appartament u tal-għamara meta mqabbel mar-rapport tad-dħul, il-qari tal-meters, iċ-ċwievet irritornati, il-ħsara misjuba u s-saldu tad-depożitu — kemm jitnaqqas, għal xiex, u għal liema kont jintbagħat lura l-bqija. Li tissaldah hemm u mbagħad huwa l-aktar mod sempliċi biex id-depożitu ma jispiċċax il-qorti.

  • Talba lil sid il-kera biex isewwi difetti f’appartament (Polonja)

    Ittra tal-kerrej fil-Polonja li tirrapporta difetti li għalihom huwa responsabbli sid il-kera — tisħin li waqaf, tnixxija, boiler miksur — tagħti skadenza għat-tiswija u titlob tnaqqis fil-kera sakemm idumu d-difetti. L-iskadenza hija dik li wara tippermetti lill-kerrej jagħmel it-tiswija a spejjeż ta’ sid il-kera (art. 663 tal-Kodiċi Ċivili); l-avviż jiftaħ ukoll it-triq biex tintemm il-kirja jekk id-difetti ma jistgħux jissewwew.

  • Talba għar-ritorn ta’ depożitu tal-kera (Polonja)

    Ittra tal-kerrej lil sid il-kera fil-Polonja li ma rritornax id-depożitu wara li l-kerrej telaq: meta tbattal l-appartament, kemm irid jitħallas lura, sa meta u f’liema kont, b’talba għal rendikont bil-miktub ta’ kull tnaqqis. Sid il-kera għandu xahar minn meta jitbattal l-appartament; wara dan jgħodd l-imgħax, u l-ittra turi wkoll it-tentattiv ta’ soluzzjoni amikevoli li dwaru tistaqsi l-qorti.

  • Avviż li jtemm l-ammont attwali tal-kera (żieda fil-kera) (Polonja)

    Żieda fil-kera ta’ appartament fil-Polonja magħmula kif titlob il-liġi: mhux bħala „avviż ta’ żieda” iżda bħala terminazzjoni bil-miktub tal-ammont attwali tal-kera, bi tliet xhur avviż (jew aktar taħt il-kuntratt), għall-aħħar ta’ xahar kalendarju. L-ittra tagħti l-kera l-ġdida u d-data minn meta tapplika, u tgħid lill-kerrej x’inhuma d-drittijiet tiegħu — li hu ġust miegħu u jagħmel iż-żieda aktar faċli biex tiġi difiża.

  • Kuntratt ta’ kiri ta’ appartament għal żmien indefinit (Polonja)

    Kirja residenzjali Pollakka mingħajr data fissa tat-tmiem: il-kera, id-depożitu, il-kontijiet tad-dawl u l-ilma, l-obbligi ta’ kull parti, rapporti tal-konsenja meta l-appartament jingħata u jiġi rritornat, u l-perjodu ta’ avviż tal-kerrej. Sid il-kera ma jistax itemmha kif irid — biss għar-raġunijiet fl-art. 11 tal-att dwar il-protezzjoni tal-kerrejja, bil-miktub u bir-raġuni mogħtija — u l-kuntratt jgħid dan b’mod ċar minflok ma jwiegħed libertà li l-liġi ma tagħtix.