Предизвестие от наемателя за прекратяване на наем на жилище (Полша)

Публикуван отDocMuse

Писмено предизвестие, с което наемателят прекратява полски договор за наем на жилище: кое жилище, кой договор, какъв срок на предизвестие и на какво основание, от коя дата договорът се прекратява. Писмото иска и уговаряне на връщането на жилището с протокол и връщане на депозита. Срокът тече от връчването, а не от написването — затова изпратете го така, че да имате доказателство за получаване.

Преглед

Този документ се изготвя за вас. Отговорите ви се попълват в него и получавате готовия PDF.

Често задавани въпроси

Какъв срок на предизвестие важи за наемателя на жилище в Полша?

На първо място този от договора. Ако безсрочният договор мълчи, а наемът се плаща месечно — три месеца напред, до края на календарен месец (чл. 688 от полския Граждански кодекс). Срочен договор наемателят може да прекрати само в изброените в него случаи, а без предизвестие — когато дефекти на жилището застрашават здравето (чл. 682).

От кога тече срокът на предизвестието за наема?

От деня, в който предизвестието е достигнало до наемодателя така, че да може да се запознае със съдържанието му (чл. 61 от полския Граждански кодекс), а не от деня на написването. При три месеца до края на месеца предизвестие, връчено на 1 октомври, прекратява договора в края на януари. Най-сигурно е препоръчано писмо с обратна разписка или връчване срещу подпис върху копие.

Дължи ли се наем след изнасяне преди изтичането на предизвестието?

Да. Изнасянето не прекратява договора — наемът се дължи до изтичането на срока на предизвестието, освен ако страните се договорят друго. Най-простият начин за по-ранно прекратяване е писмено споразумение с наемодателя за прекратяване на договорена дата, например когато той намери нов наемател.