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Preaviso del inquilino para terminar un alquiler de vivienda (Polonia)
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13 preguntas · unos 5 min
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Aviso por escrito con el que el inquilino termina un alquiler de vivienda en Polonia: qué piso, qué contrato, qué plazo de preaviso y con qué fundamento, y la fecha en que termina el alquiler. La carta pide además acordar la entrega del piso con un acta y la devolución de la fianza. El plazo de preaviso empieza a contar desde la entrega, no desde que se escribe, así que conviene enviarla por un medio que acredite la recepción.
- Pensado para usarse en Polonia
- Última actualización: 6 de octubre de 2026
Publicado porDocMuse
Cuándo usar este documento
- Vive de alquiler en Polonia y quiere dejar el piso y terminar el contrato.
- Ha encontrado otra vivienda y tiene que avisar por escrito al casero de que se va.
- Se traslada a otra ciudad por trabajo y quiere que el alquiler termine en una fecha clara.
- Quiere rescindir el contrato de alquiler y organizar la entrega del piso y la devolución de la fianza.
Qué hay que rellenar
Los datos que pide el documento.
- Localidad
- Fecha
- Arrendatario
- Domicilio del arrendatario
- Arrendador
- Domicilio del arrendador
- Dirección del inmueble
- Fecha del contrato
- Plazo de preaviso
- Fundamento del plazo de preaviso (una cláusula del contrato o el art. 688 del Código Civil polaco)
- Fecha de extinción
- Motivo
- Cuenta bancaria
Preguntas frecuentes
- ¿Qué plazo de preaviso tiene el inquilino de una vivienda en Polonia?
- En primer lugar, el que diga el contrato. Si un contrato de duración indefinida no dice nada y la renta se paga mensualmente, son tres meses de antelación para el final de un mes natural (art. 688 del Código Civil polaco). Un contrato de duración determinada solo puede terminarlo el inquilino en los casos que enumera, o de inmediato si los defectos del piso ponen en peligro la salud (art. 682).
- ¿Desde cuándo empieza a contar el plazo de preaviso de un alquiler en Polonia?
- Desde el día en que el aviso llegó al arrendador de forma que pudiera leerlo (art. 61 del Código Civil polaco), no desde el día en que se escribió. Con tres meses para el final de un mes, un aviso entregado el 1 de octubre termina el alquiler a finales de enero. Lo más seguro es la carta certificada con acuse de recibo o la entrega en mano contra firma en una copia.
- ¿Hay que seguir pagando la renta si el inquilino se va antes de que termine el preaviso?
- Sí. Dejar el piso no termina el contrato: la renta se debe hasta que acaba el plazo de preaviso, salvo que las partes acuerden otra cosa. La forma más sencilla de terminar antes el alquiler es un acuerdo por escrito con el arrendador para resolverlo en una fecha pactada, por ejemplo cuando se haya encontrado un nuevo inquilino.
Cómo puede firmar este documento
- Imprímalo y fírmelo a mano. Las líneas de firma del documento se dejan en blanco a propósito: firme sobre ellas con bolígrafo.
- Fírmelo por su cuenta con una firma electrónica cualificada. Si ya tiene una firma cualificada (Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD o cualquier proveedor cualificado de la Lista de confianza de la UE, en tarjeta, en un token USB, en una aplicación móvil o en la nube), nuestra guía de firma explica paso a paso cómo firmar precisamente este archivo sin invalidarlo. Ayuda paso a paso y una forma de comprobar el resultado
DocMuse vende documentos, no asesoramiento jurídico. Que se acepten depende siempre de las normas del destinatario y de la ley aplicable.
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