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Preaviso que rescinde la renta actual – subida del alquiler (Polonia)
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13 preguntas · unos 5 min
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Subida de la renta de una vivienda en Polonia hecha como exige la ley: no como «aviso de subida», sino como rescisión por escrito del importe actual de la renta, con tres meses de preaviso (o más, si así lo dice el contrato), para el final de un mes natural. La carta indica la nueva renta y la fecha desde la que se aplica, e informa al inquilino de sus derechos, lo que es justo con él y hace más fácil defender la subida.
- Pensado para usarse en Polonia
- Última actualización: 6 de octubre de 2026
Publicado porDocMuse
Cuándo usar este documento
- Tiene un piso alquilado a un inquilino en Polonia y quiere subir la renta.
- Los gastos del piso han subido y la renta actual ya no los cubre.
- Su inquilino no acepta una subida del alquiler de palabra y quiere hacerlo por la vía correcta.
- Quiere comunicar por escrito al inquilino la nueva renta, más alta, y desde cuándo se aplica.
Qué hay que rellenar
Los datos que pide el documento.
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- Nueva renta en letras
- Motivo
Preguntas frecuentes
- ¿Desde cuándo se aplica la nueva renta tras un preaviso de subida en Polonia?
- Desde el primer día después de que termine el plazo de preaviso. El preaviso debe darse, como muy tarde, al final de un mes natural, y los tres meses cuentan desde la entrega: una carta entregada en septiembre hace que la nueva renta se aplique desde el 1 de enero. Si el contrato prevé un plazo más largo, se aplica el más largo.
- ¿Con qué frecuencia puede subirse la renta de una vivienda en Polonia?
- No más de una vez cada seis meses, un límite que se aplica a la renta y a los demás gastos que dependen del propietario, no a los que no dependen de él, como los suministros según contador. Una subida que llevaría la renta anual por encima del 3 % del valor de reposición del piso solo se permite en los casos justificados que prevé la ley polaca de protección de los inquilinos.
- ¿Está obligado el inquilino a aceptar la subida de la renta en Polonia?
- No. En los dos meses siguientes al preaviso, el inquilino puede rechazarla por escrito (el alquiler termina entonces al acabar el plazo de preaviso) o impugnar la subida ante el tribunal, donde el propietario debe demostrar que está justificada. Si el inquilino no hace ninguna de las dos cosas, la nueva renta se aplica una vez transcurrido el plazo de preaviso.
Cómo puede firmar este documento
- Imprímalo y fírmelo a mano. Las líneas de firma del documento se dejan en blanco a propósito: firme sobre ellas con bolígrafo.
- Fírmelo por su cuenta con una firma electrónica cualificada. Si ya tiene una firma cualificada (Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD o cualquier proveedor cualificado de la Lista de confianza de la UE, en tarjeta, en un token USB, en una aplicación móvil o en la nube), nuestra guía de firma explica paso a paso cómo firmar precisamente este archivo sin invalidarlo. Ayuda paso a paso y una forma de comprobar el resultado
DocMuse vende documentos, no asesoramiento jurídico. Que se acepten depende siempre de las normas del destinatario y de la ley aplicable.
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