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Aviso de subida de la renta (Chipre)
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Aviso por escrito del propietario de una vivienda en Chipre con una nueva renta: el importe actual y el nuevo, la fecha de aplicación y espacio para que el inquilino la acepte. Sirve para tres casos: una subida prevista en el contrato; una subida en un arrendamiento protegido según la Ley chipriota de arrendamientos (control de alquileres), cada dos años, hasta el porcentaje máximo (6 % del 22 de abril de 2025 al 21 de abril de 2027) o más si la renta no llega al 90 % de la media de la zona, y, si el inquilino no la acepta, por orden del Rent Control Court; o una nueva renta como condición de la renovación, que solo se aplica si el inquilino la acepta.
- Pensado para usarse en Chipre
- Última actualización: 6 de octubre de 2026
Publicado porDocMuse
Cuándo usar este documento
- Tiene una vivienda alquilada a un inquilino en Chipre y quiere subir la renta como permite el contrato.
- El arrendamiento de su vivienda está sujeto a la ley chipriota de control de alquileres y quiere proponer una subida al inquilino.
- El contrato termina y quiere ofrecer al inquilino la renovación con una nueva renta.
- Quiere comunicar por escrito a su inquilino la nueva renta y la fecha desde la que se aplica.
Qué hay que rellenar
Los datos que pide el documento.
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- Domicilio del arrendatario
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- Fecha del contrato
- Fundamento del aumento: el contrato, la ley chipriota de control de rentas (Rent Control Law) o una condición de la renovación
- Renta anterior
- Nueva renta
- Nueva renta en letras
- Fecha de efecto
- Fecha límite de respuesta
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto puede subir en Chipre la renta de un arrendamiento protegido?
- Una vez cada dos años, hasta el porcentaje máximo que fija para cada periodo un decreto del Consejo de Ministros: el 6 % del 22 de abril de 2025 al 21 de abril de 2027. Una renta inferior al 90 % de la media de la zona puede subir más. Si el inquilino no acepta la subida, el propietario pide al Rent Control Court que fije la renta. La cifra cambia de un periodo a otro, así que compruebe cuál se aplica en la fecha de la subida.
- ¿Puede el propietario en Chipre subir la renta durante un arrendamiento de duración determinada?
- Solo si el contrato lo prevé, por ejemplo con un porcentaje fijo cada año, o si el inquilino lo acepta. Sin esa cláusula, la renta se mantiene como se pactó hasta el final del plazo, y el propietario solo puede proponer una nueva renta para la renovación. Por eso el aviso indica el fundamento de la subida y deja espacio para la aceptación por escrito del inquilino.
- ¿Cuándo hay que enviar en Chipre un aviso de subida de la renta?
- Cuando diga el contrato y, en todo caso, con bastante antelación a la fecha en que se aplica la nueva renta, para que el inquilino pueda cambiar a tiempo su orden de transferencia periódica. Si la subida es condición de la renovación, envíelo antes de que termine el plazo, para que haya tiempo de llegar a un acuerdo o, si no, de buscar un nuevo inquilino. Guarde una copia y la prueba del envío, por correo certificado o con acuse de recibo firmado.
Cómo puede firmar este documento
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