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Contrato de arrendamiento de vivienda de duración indefinida (Chipre)
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Contrato chipriota de arrendamiento de una vivienda sin fecha de fin, que se prorroga de mes en mes: el inmueble, la renta y su actualización, la fianza, los suministros, las obligaciones y las actas de entrada y salida. Cualquiera de las partes le pone fin con un aviso por escrito, con el plazo que se fije, al final de un mes natural. Deja constancia de si la vivienda está sujeta a la Ley chipriota de arrendamientos (control de alquileres) de 1983, porque entonces el inquilino que sigue en la vivienda tras el fin del arrendamiento pasa a ser inquilino protegido (statutory tenant) y el propietario solo recupera la posesión por orden judicial.
- Pensado para usarse en Chipre
- Última actualización: 7 de octubre de 2026
Publicado porDocMuse
Cuándo usar este documento
- Va a alquilar su piso en Chipre a un inquilino y no quiere fijar una fecha de fin para el alquiler.
- Va a vivir en una vivienda de alquiler en Chipre mes a mes y quiere las condiciones por escrito.
- Usted y su casero acordaron de palabra la renta y la fianza y ahora quieren un contrato escrito sin fecha de fin.
- Quiere un contrato de alquiler indefinido que cualquiera de las partes pueda terminar con un preaviso por escrito.
Qué hay que rellenar
Los datos que pide el documento.
- Localidad
- Fecha
- Arrendador
- Número de la tarjeta de identidad chipriota o del certificado ARC del arrendador
- Domicilio del arrendador
- Arrendatario
- Número del documento de identidad o del certificado ARC del arrendatario
- Domicilio del arrendatario
- Dirección del inmueble
- Superficie
- Estancias
- Inventario del mobiliario
- Fecha de inicio de la vigencia
- Fecha de entrega
- Control de rentas: vivienda en zona controlada y terminada a más tardar en 1999, o no
- Renta
- Renta en letras
- Plazo de pago (días)
- IBAN
- Cómo se actualiza la renta cada año (p. ej. según el índice de precios de consumo o un porcentaje fijo)
- Gastos de suministros
- Fianza
- Fianza en letra
- Plazo de preaviso en meses
- Primer testigo
- Número del documento de identidad, del certificado ARC o del pasaporte del primer testigo
- Segundo testigo
- Número del documento de identidad, del certificado ARC o del pasaporte del segundo testigo
Preguntas frecuentes
- ¿Con cuánto preaviso termina en Chipre un arrendamiento de duración indefinida?
- Con el que fije el contrato, y por eso este le pide que lo escriba en meses. El aviso se da por escrito, y el arrendamiento termina al final de un mes natural. Si un contrato no fija preaviso, un arrendamiento de mes en mes no termina con cada mes, sino que continúa hasta que una de las partes le pone fin con un mes de preaviso.
- ¿Qué cambia cuando termina un arrendamiento indefinido en una zona sujeta a control de Chipre?
- Si la vivienda está en una zona sujeta a control y se terminó de construir a más tardar el 31 de diciembre de 1999, el inquilino que sigue en ella tras el aviso de fin pasa a ser inquilino protegido. El propietario ya no puede desalojarlo solo con poner fin al arrendamiento, sino que debe acudir al Rent Control Court (tribunal de control de alquileres) y probar un motivo que admita la Ley de arrendamientos (control de alquileres), como el impago de la renta. Fuera de las zonas sujetas a control, al inquilino que sigue en la vivienda tras el fin del arrendamiento se le demanda ante el District Court.
- ¿Cómo se da en Chipre el aviso de fin de un arrendamiento?
- Por escrito, en la dirección que figura en el contrato, por correo certificado o en mano contra firma, como prevé también este contrato. Así se suele enviar en Chipre un aviso de este tipo; lo que importa es poder probar qué se envió y cuándo. Guarde una copia y el resguardo de la oficina de correos o el acuse de recibo firmado.
Cómo puede firmar este documento
- Imprímalo y fírmelo a mano. Las líneas de firma del documento se dejan en blanco a propósito: firme sobre ellas con bolígrafo.
- Fírmelo por su cuenta con una firma electrónica cualificada. Si ya tiene una firma cualificada (Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD o cualquier proveedor cualificado de la Lista de confianza de la UE, en tarjeta, en un token USB, en una aplicación móvil o en la nube), nuestra guía de firma explica paso a paso cómo firmar precisamente este archivo sin invalidarlo. Ayuda paso a paso y una forma de comprobar el resultado
DocMuse vende documentos, no asesoramiento jurídico. Que se acepten depende siempre de las normas del destinatario y de la ley aplicable.
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