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Bail d’habitation à durée indéterminée (Chypre)
Publié parDocMuse
Ce document est en grec
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Un bail chypriote d’habitation sans date de fin, reconduit de mois en mois : le logement, le loyer et sa révision, le dépôt de garantie, les charges, les obligations et les états des lieux d’entrée et de sortie. Chaque partie y met fin par écrit, avec le préavis que vous fixez, à la fin d’un mois civil. Il indique si le logement relève de la loi de 1983 sur le contrôle des loyers, car le locataire resté après la fin de la location devient alors locataire statutaire et le bailleur ne reprend le logement que sur décision de justice.
- Pays d’utilisation : Chypre
- Dernière mise à jour : 7 octobre 2026
Quand utiliser ce document
- Vous mettez votre logement en location à Chypre et ne voulez pas fixer de date de fin au bail.
- Vous emménagez dans un logement loué au mois à Chypre et voulez des conditions écrites.
- Le loyer et le dépôt de garantie ont été convenus oralement avec le propriétaire et vous voulez un bail écrit.
- Vous cherchez un bail à durée indéterminée que chaque partie peut résilier par préavis écrit.
Ce que vous remplissez
Les informations demandées par le document.
- Ville
- Date
- Bailleur
- Numéro de carte d’identité ou d’ARC du bailleur
- Adresse du bailleur
- Locataire
- Numéro de carte d’identité ou ARC du locataire
- Adresse du locataire
- Adresse du bien
- Surface
- Pièces
- Inventaire du mobilier
- Durée à compter du
- Date de la remise
- Contrôle des loyers : bien situé en zone contrôlée et achevé au plus tard en 1999, ou non
- Loyer
- Loyer en toutes lettres
- Délai de paiement (jours)
- IBAN
- Révision annuelle du loyer (p. ex. selon l’indice des prix à la consommation ou d’un pourcentage fixe)
- Charges
- Dépôt de garantie
- Dépôt de garantie en toutes lettres
- Délai de préavis en mois
- Premier témoin
- Numéro de carte d’identité, ARC ou passeport du premier témoin
- Deuxième témoin
- Numéro de carte d’identité, ARC ou passeport du deuxième témoin
Aperçu
Ce document est établi pour vous. Vos réponses y sont saisies et le PDF final vous appartient.
Questions fréquentes
- Quel préavis met fin à une location à durée indéterminée à Chypre ?
- Celui que fixe le bail, et c’est pourquoi celui-ci vous demande de l’indiquer en mois. Le préavis est donné par écrit, et la location prend fin à la fin d’un mois civil. Si le bail ne fixe aucun préavis, une location au mois ne prend pas fin chaque mois : elle se poursuit jusqu’à ce qu’une partie y mette fin avec un préavis d’un mois.
- Que se passe-t-il à la fin d’une location à durée indéterminée en zone contrôlée à Chypre ?
- Si le logement se trouve dans une zone contrôlée et a été achevé au plus tard le 31 décembre 1999, le locataire qui reste après le congé devient locataire statutaire. Le bailleur ne peut plus le faire partir en mettant simplement fin à la location : il doit saisir le tribunal de contrôle des loyers et prouver un motif admis par la loi sur le contrôle des loyers, comme des loyers impayés. Hors des zones contrôlées, le locataire qui reste après la fin de la location est assigné devant le tribunal de district.
- Comment donner congé d’une location à Chypre ?
- Par écrit, à l’adresse indiquée dans le bail, par lettre recommandée ou en main propre contre signature, comme le prévoit aussi ce bail. C’est ainsi qu’un tel congé est habituellement envoyé à Chypre ; l’essentiel est de pouvoir prouver ce qui a été envoyé et quand. Gardez-en une copie, ainsi que le récépissé de la poste ou l’accusé de réception signé.
Comment signer ce document
- Imprimez-le et signez-le à la main. Les lignes de signature du document sont volontairement laissées vides – signez-les à l’encre.
- Signez-le vous-même avec une signature électronique qualifiée. Si vous disposez déjà d’une signature qualifiée – Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD ou tout prestataire qualifié inscrit sur la liste de confiance de l’UE, sur une carte, une clé USB, dans une application mobile ou dans le cloud –, notre guide de signature explique pas à pas comment signer ce fichier précis sans l’invalider. Aide pas à pas et vérification du résultat
DocMuse vend des documents, pas des conseils juridiques. L’acceptation dépend toujours des règles du destinataire et du droit applicable localement.
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