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Contrat de location de chambre en colocation (Chypre)
Publié parDocMuse
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Pour louer une chambre dans un logement à Chypre où vit le propriétaire ou dont d’autres chambres sont louées. Il décrit la chambre et les parties communes, fixe la répartition des factures d’électricité, d’eau et d’internet et les règles de la maison, lie le dépôt de garantie aux états des lieux d’entrée et de sortie et donne au locataire une clause de résiliation anticipée sur préavis écrit. Le loyer est payé par virement, et depuis 2026 le contrat n’a plus à être timbré.
- Pays d’utilisation : Chypre
- Dernière mise à jour : 6 octobre 2026
Quand utiliser ce document
- Vous louez une chambre libre de votre logement à Chypre et voulez des règles de vie claires.
- Vous prenez une chambre en colocation à Chypre et voulez que le partage des factures soit écrit.
- Plusieurs personnes louent des chambres dans la même maison et il faut s’entendre sur la cuisine, le ménage et les invités.
- Vous voulez un contrat de location de chambre qui lie le dépôt de garantie aux états des lieux d’entrée et de sortie.
Ce que vous remplissez
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- Numéro de carte d’identité ou d’ARC du bailleur
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- Numéro de carte d’identité ou ARC du locataire
- Adresse du locataire
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- Description de la chambre
- Parties communes accessibles au locataire
- Inventaire du mobilier
- Durée à compter du
- Durée jusqu’au
- Date de la remise
- Délai de préavis en mois
- Loyer
- Loyer en toutes lettres
- Délai de paiement (jours)
- IBAN
- Charges
- Dépôt de garantie
- Dépôt de garantie en toutes lettres
- Règles de vie commune
- Premier témoin
- Numéro de carte d’identité, ARC ou passeport du premier témoin
- Deuxième témoin
- Numéro de carte d’identité, ARC ou passeport du deuxième témoin
Aperçu
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Questions fréquentes
- Que dit la loi sur le contrôle des loyers de la location d’une chambre à Chypre ?
- La définition du logement dans cette loi inclut une partie de bâtiment louée comme habitation, et la loi s’applique aux biens situés dans les zones contrôlées et achevés au plus tard le 31 décembre 1999 ; elle ne couvre pas un logement meublé loué pour moins de six mois. Le contrat prévoit que, là où la loi s’applique, ses dispositions prévalent, et que tout le reste est régi par le contrat. Comme il donne au locataire l’usage exclusif de la chambre contre un loyer, il s’agit d’une location et non d’une simple autorisation d’occuper : la jurisprudence chypriote regarde la possession exclusive, pas le nom que les parties lui donnent.
- Comment répartir les factures dans un logement partagé à Chypre ?
- Comme vous l’écrivez dans le contrat. Les factures d’électricité (EAC), d’eau et d’internet peuvent être partagées à parts égales entre les occupants ou incluses dans un montant fixe avec le loyer. Notez qui paie quelle facture, dans quelle proportion et jusqu’à quand, et gardez les factures : le décompte final avant la restitution du dépôt de garantie ne tournera pas au litige.
- Le propriétaire peut-il entrer dans une chambre louée à Chypre ?
- Selon ce contrat, pas sans l’accord du locataire, sauf urgence. La chambre est louée à l’usage exclusif du locataire, tandis que les parties communes sont utilisées par tous. Si le locataire enfreint gravement les règles de la maison et continue après un avertissement écrit, le propriétaire peut mettre fin au contrat avec le préavis qu’il prévoit.
Comment signer ce document
- Imprimez-le et signez-le à la main. Les lignes de signature du document sont volontairement laissées vides – signez-les à l’encre.
- Signez-le vous-même avec une signature électronique qualifiée. Si vous disposez déjà d’une signature qualifiée – Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD ou tout prestataire qualifié inscrit sur la liste de confiance de l’UE, sur une carte, une clé USB, dans une application mobile ou dans le cloud –, notre guide de signature explique pas à pas comment signer ce fichier précis sans l’invalider. Aide pas à pas et vérification du résultat
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