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État des lieux de sortie et décompte du dépôt (Chypre)
Publié parDocMuse
Ce document est en grec
Le PDF que vous téléchargez est en grec – c’est la langue dans laquelle il doit être déposé, il n’est donc pas traduit. Tout le contenu de cette page sert à vous expliquer ce qu’il contient.
Le document que le bailleur et le locataire signent à Chypre à la fin de la location et à la remise du logement : l’état de chaque pièce, les dégâts dépassant l’usure normale, les derniers relevés des compteurs, les clés, et la part du dépôt de garantie que garde le bailleur, pourquoi, et la date de restitution du reste. En le signant, le bailleur limite ses demandes pour dégâts visibles à ceux listés, ce qui règle le dépôt.
- Pays d’utilisation : Chypre
- Dernière mise à jour : 6 octobre 2026
Quand utiliser ce document
- Votre location à Chypre se termine et vous devez faire le tour du logement avec le propriétaire avant de rendre les clés.
- Le propriétaire et vous n’êtes pas d’accord sur ce qui relève des dégâts ou de l’usure normale.
- Votre locataire s’en va et vous voulez noter les relevés des compteurs, les clés et les retenues sur le dépôt de garantie.
- Vous voulez un état des lieux de sortie signé qui fixe la part du dépôt rendue et la date du remboursement.
Ce que vous remplissez
Les informations demandées par le document.
- Ville
- Date
- Bailleur
- Locataire
- Adresse du bien
- Date du contrat
- État apparent
- Description du dommage
- Relevé du compteur d’électricité
- Relevé du compteur d’eau froide
- Clés
- Dépôt de garantie
- Montant retenu
- Motifs de la retenue
- Date limite de remboursement
- IBAN
Aperçu
Ce document est établi pour vous. Vos réponses y sont saisies et le PDF final vous appartient.
Questions fréquentes
- Qu’est-ce que l’usure normale lors de la remise d’un logement loué à Chypre ?
- L’usure que cause un usage normal avec le temps : peinture passée, petites marques de meubles sur les murs, moquettes usées dans les couloirs. Le bailleur ne retient rien sur le dépôt de garantie pour cela. Est un dégât tout ce qui dépasse l’usage normal, comme des carreaux cassés, des trous ou des taches qui ne partent pas, et des appareils cassés par une mauvaise utilisation. La comparaison avec l’état des lieux d’entrée montre ce qui a changé.
- Le locataire à Chypre doit-il signer l’état des lieux de sortie s’il n’est pas d’accord ?
- Le locataire peut le signer en notant ses réserves à côté de la signature, par exemple qu’un dégât figurait déjà dans l’état des lieux d’entrée ou que la somme retenue par le bailleur est excessive. Cela confirme la date de remise et les clés sans accepter les retenues. Faute de signature, des photos datées et une lettre exposant la position du locataire comblent le manque.
- Dans quel délai le dépôt de garantie doit-il être rendu après la remise d’un logement loué à Chypre ?
- Dans celui que fixe le bail, car aucune loi chypriote ne prévoit de délai. Les baux chypriotes de DocMuse fixent 30 jours, et l’état des lieux de sortie indique une date précise et le compte pour le solde. Si le délai passe sans paiement, le locataire envoie une mise en demeure écrite de restituer le dépôt et, si nécessaire, saisit le tribunal de district.
Comment signer ce document
- Imprimez-le et signez-le à la main. Les lignes de signature du document sont volontairement laissées vides – signez-les à l’encre.
- Signez-le vous-même avec une signature électronique qualifiée. Si vous disposez déjà d’une signature qualifiée – Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD ou tout prestataire qualifié inscrit sur la liste de confiance de l’UE, sur une carte, une clé USB, dans une application mobile ou dans le cloud –, notre guide de signature explique pas à pas comment signer ce fichier précis sans l’invalider. Aide pas à pas et vérification du résultat
DocMuse vend des documents, pas des conseils juridiques. L’acceptation dépend toujours des règles du destinataire et du droit applicable localement.
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