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Procès-verbal de restitution du logement en fin de bail (Roumanie)
Publié parDocMuse
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Le procès-verbal établi à la sortie, lorsque le locataire restitue un logement loué en Roumanie : son état, les dégâts dépassant l’usure normale, les relevés des compteurs, les clés rendues et le dépôt de garantie – montant versé, somme retenue et motif, date de restitution du solde. Signé par les deux parties, il clôt la location sans laisser de prétentions non écrites.
- Pays d’utilisation : Roumanie
- Dernière mise à jour : 6 octobre 2026
Quand utiliser ce document
- Vous quittez un logement loué en Roumanie et voulez que la remise des lieux soit constatée par écrit.
- Le propriétaire veut garder une partie du dépôt de garantie et vous voulez savoir par écrit combien et pourquoi.
- Vous rendez les clés et voulez noter les derniers relevés des compteurs.
- Vous reprenez votre logement en fin de location et voulez un état des lieux signé sur les dégâts, les clés et le dépôt.
Ce que vous remplissez
Les informations demandées par le document.
- Date
- Ville
- Bailleur
- Locataire
- Date du contrat
- Adresse du bien
- État apparent
- Description du dommage
- Relevé du compteur d’électricité
- Relevé du compteur de gaz
- Relevé du compteur d’eau froide
- Relevé du compteur d’eau chaude
- Relevé du compteur de chauffage
- Clés
- Dépôt de garantie
- Montant retenu
- Motifs de la retenue
- Date de restitution
- Compte bancaire
Aperçu
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Questions fréquentes
- Que peut retenir un bailleur roumain sur le dépôt de garantie à la fin du bail ?
- Uniquement ce que prévoit le bail : les loyers et charges impayés et le coût des dégâts dépassant l’usure normale. Le procès-verbal de sortie indique la somme retenue et son motif, et le solde est restitué à la date qui y est inscrite.
- Que faire si les deux parties ne sont pas d’accord sur les dégâts ?
- Chaque partie peut inscrire dans le procès-verbal ce qu’elle conteste, avant de signer. Une comparaison avec le procès-verbal d’entrée et des photos des deux moments suffisent généralement à trancher. Si le litige persiste, la somme peut être réclamée en justice, et les deux procès-verbaux constituent les principales preuves.
- Pourquoi les relevés de compteurs à la sortie sont-ils importants ?
- Parce qu’ils fixent le moment jusqu’auquel le locataire paie les charges. Les factures qui arrivent après le départ sont réparties selon ces relevés, et le bailleur peut transférer les contrats de fourniture à son nom ou à celui du locataire suivant.
Comment signer ce document
- Imprimez-le et signez-le à la main. Les lignes de signature du document sont volontairement laissées vides – signez-les à l’encre.
- Signez-le vous-même avec une signature électronique qualifiée. Si vous disposez déjà d’une signature qualifiée – Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD ou tout prestataire qualifié inscrit sur la liste de confiance de l’UE, sur une carte, une clé USB, dans une application mobile ou dans le cloud –, notre guide de signature explique pas à pas comment signer ce fichier précis sans l’invalider. Aide pas à pas et vérification du résultat
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