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État des lieux d’entrée et inventaire (Chypre)
Publié parDocMuse
Ce document est en grec
Le PDF que vous téléchargez est en grec – c’est la langue dans laquelle il doit être déposé, il n’est donc pas traduit. Tout le contenu de cette page sert à vous expliquer ce qu’il contient.
Le document que le bailleur et le locataire signent à Chypre lors de la remise du logement : l’état de chaque pièce, l’inventaire des meubles et équipements, les relevés des compteurs d’électricité et d’eau, les clés et les défauts déjà présents. Comme le dépôt de garantie à Chypre est régi par le bail et non par la loi, c’est ce document qui décide à la fin ce qui est un dégât et ce qui est de l’usure normale. Des photos prises le même jour le complètent.
- Pays d’utilisation : Chypre
- Dernière mise à jour : 6 octobre 2026
Quand utiliser ce document
- Vous emménagez dans un logement loué à Chypre et voulez noter son état avant de déballer vos cartons.
- Le logement a déjà des rayures, des taches ou des objets cassés et vous ne voulez pas qu’on vous les reproche plus tard.
- Vous remettez un logement meublé à un nouveau locataire et voulez un inventaire des meubles et des appareils.
- Vous voulez un état des lieux d’entrée signé avec les relevés des compteurs, les clés et des photos de chaque pièce.
Ce que vous remplissez
Les informations demandées par le document.
- Ville
- Date
- Bailleur
- Locataire
- Adresse du bien
- Date du contrat
- État apparent
- Inventaire du mobilier
- Relevé du compteur d’électricité
- Relevé du compteur d’eau froide
- Clés
- Défauts constatés
Aperçu
Ce document est établi pour vous. Vos réponses y sont saisies et le PDF final vous appartient.
Questions fréquentes
- Pourquoi faut-il un état des lieux d’entrée pour louer un logement à Chypre ?
- Parce qu’aucune loi chypriote ne régit le dépôt de garantie : son montant, ce qui peut être retenu et le moment de sa restitution dépendent du bail. À la fin de la location, le bailleur peut retenir de l’argent pour des dégâts dépassant l’usure normale, et la seule comparaison fiable est avec l’état constaté au départ. Sans état des lieux, chaque rayure devient un litige.
- Que doit noter un état des lieux d’entrée à Chypre sur les compteurs ?
- Les relevés du compteur d’électricité (EAC) et du compteur d’eau le jour de la remise, pour que le locataire ne paie que sa propre consommation. Si les abonnements passent au nom du locataire, les mêmes relevés sont transmis à l’EAC et au fournisseur d’eau local ; s’ils restent au nom du bailleur, le bail indique comment le locataire les paie. Une photo datée de chaque compteur lève tout doute.
- Que faire si le locataire à Chypre découvre des défauts après avoir signé l’état des lieux d’entrée ?
- Prévenir le bailleur par écrit sans tarder, en décrivant les défauts avec des photos, afin de compléter l’état des lieux. Des défauts invisibles le jour de la remise, comme une fuite ou une climatisation en panne, ne signifient pas que le locataire en est la cause, mais plus ils sont signalés tôt, plus il est facile de montrer qu’ils existaient déjà. Pour les réparations à la charge du bailleur, il existe l’avis de défauts.
Comment signer ce document
- Imprimez-le et signez-le à la main. Les lignes de signature du document sont volontairement laissées vides – signez-les à l’encre.
- Signez-le vous-même avec une signature électronique qualifiée. Si vous disposez déjà d’une signature qualifiée – Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD ou tout prestataire qualifié inscrit sur la liste de confiance de l’UE, sur une carte, une clé USB, dans une application mobile ou dans le cloud –, notre guide de signature explique pas à pas comment signer ce fichier précis sans l’invalider. Aide pas à pas et vérification du résultat
DocMuse vend des documents, pas des conseils juridiques. L’acceptation dépend toujours des règles du destinataire et du droit applicable localement.
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