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Inventaire et état des lieux d’entrée d’un logement loué (Irlande)
Irlande · en anglais
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12 questions · environ 5 min
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Pour le bailleur, l’agence et le locataire en Irlande au début de la location. Un relevé pièce par pièce de l’état du logement, des meubles et appareils, des index des compteurs, des clés et des détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone, avec renvoi à des photos datées, signé par les deux parties. C’est la preuve qu’examine le Residential Tenancies Board si le dépôt de garantie est contesté à la fin. Le locataire peut ajouter des observations écrites sous sept jours ; chaque partie garde un exemplaire signé.
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- Dernière mise à jour : 3 novembre 2026
Publié parDocMuse
Quand utiliser ce document
- J’emménage dans un appartement loué en Irlande et je veux un relevé de son état avant de déballer.
- Comme bailleur en Irlande, je veux que le nouveau locataire et moi signions l’état de la maison au départ.
- L’ancien locataire a laissé des marques et des équipements cassés dans le logement loué en Irlande et je veux qu’ils soient notés.
- Je veux une preuve de l’état de mon nouveau logement en Irlande pour que mon dépôt soit protégé à mon départ.
Ce que vous remplissez
Les informations demandées par le document.
- Adresse du logement loué (avec son Eircode)
- Ville et comté (par ex. Ennis, Co. Clare ; ou Dublin 8)
- Bailleur ou agent de location (nom)
- Locataire
- Date
- État de chaque pièce (murs, sols, fenêtres, équipements, propreté)
- Meubles et appareils, avec leur état
- Relevé du compteur d’électricité
- Relevé du compteur de gaz
- Nombre de clés
- Détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone : où ils se trouvent et s’ils fonctionnent
- Où sont conservées les photos et vidéos datées
Questions fréquentes
- Un inventaire est-il obligatoire pour une location en Irlande ?
- Aucune loi ne l’impose, mais sans lui personne ne peut montrer l’état du logement au départ, et le dépôt ne peut être retenu que pour des dégâts au-delà de l’usure normale par rapport à cet état. Un état des lieux signé avec photos datées est la preuve sur laquelle s’appuie le Residential Tenancies Board en cas de litige sur le dépôt, pour le bailleur comme pour le locataire.
- Que doit contenir l’état des lieux d’entrée d’un logement loué ?
- Chaque pièce tour à tour : murs, plafonds, sols, fenêtres, portes, équipements et leur propreté, avec les marques et dégâts décrits simplement (une éraflure de 5 cm près de la porte, pas « un peu d’usure »). Puis les meubles et appareils, les index des compteurs, le nombre et le type de clés, et le fonctionnement des détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone. Prenez des photos datées ou une vidéo de chaque pièce et notez où elles sont conservées.
- Que faire si je découvre d’autres problèmes après mon entrée dans les lieux ?
- Notez-les, photographiez-les avec la date et envoyez-les au bailleur ou à l’agence dans les sept jours suivant l’entrée, comme le permet l’état des lieux ; ils y sont alors annexés. Ce qui doit être réparé incombe au bailleur : signalez-le aussi par écrit, pour garder une trace que vous l’avez prévenu.
Comment signer ce document
- Imprimez-le et signez-le à la main. Les lignes de signature du document sont volontairement laissées vides – signez-les à l’encre.
- Signez-le vous-même avec une signature électronique qualifiée. Si vous disposez déjà d’une signature qualifiée – Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD ou tout prestataire qualifié inscrit sur la liste de confiance de l’UE, sur une carte, une clé USB, dans une application mobile ou dans le cloud –, notre guide de signature explique pas à pas comment signer ce fichier précis sans l’invalider. Aide pas à pas et vérification du résultat
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