Contrat de location d’une chambre chez l’habitant (Irlande du Nord)

Quand utiliser ce document

• ·Vous avez une chambre libre chez vous en Irlande du Nord et voulez accueillir quelqu’un qui paie un loyer.
• ·Une connaissance s’installe dans votre chambre libre et vous voulez le loyer et les règles par écrit.
• ·Vous louez votre logement et votre bailleur a accepté que vous preniez quelqu’un en chambre.
• ·Vous voulez un contrat simple avant que quelqu’un s’installe chez vous dans une chambre.

Ce que vous remplissez

Les informations demandées par le document.

• ·Date
• ·Bailleur
• ·Adresse du bailleur
• ·Ville ou localité
• ·Code postal du bailleur
• ·Lodger, l’occupant de la chambre (nom complet)
• ·Date de début
• ·La chambre et les parties communes que l’occupant peut utiliser
• ·Montant du loyer
• ·Le loyer est payé chaque
• ·Date de paiement du loyer (par ex. le 1er de chaque mois)
• ·Ce que comprend le loyer (par ex. gaz, électricité, eau, internet, council tax, repas)
• ·Montant du dépôt de garantie
• ·Préavis que chaque partie donne pour y mettre fin
• ·Règlement de la maison : tabac, invités, animaux, heures calmes (facultatif)

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  Pour les bailleurs, agents et locataires en Irlande du Nord au début d’une location privée. L’état des lieux décrit chaque pièce, les meubles et appareils, les relevés de compteurs, les clés et les détecteurs de fumée, de chaleur et de monoxyde de carbone, renvoie à des photos datées et laisse au locataire sept jours pour ajouter ses observations. Les deux parties le signent. Aucune loi ne l’impose, mais les services gratuits de règlement des litiges de TDS Northern Ireland et de myDeposits Northern Ireland s’appuient sur lui lorsque le bailleur propose des retenues sur le dépôt.

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