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Aviso del inquilino de fin del arrendamiento (Chipre)
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Aviso por escrito con el que el inquilino de una vivienda en Chipre pone fin al arrendamiento: según la cláusula de desistimiento del contrato, con el preaviso que exige un arrendamiento indefinido, al final del plazo pactado o como propuesta de terminarlo de mutuo acuerdo cuando el contrato no da otra salida. Fija la fecha de fin y la de entrega de la vivienda, pide la devolución de la fianza en una cuenta bancaria y se envía por correo certificado o en mano, para poder probar qué se envió y cuándo.
- Pensado para usarse en Chipre
- Última actualización: 5 de octubre de 2026
Publicado porDocMuse
Cuándo usar este documento
- Vive de alquiler en Chipre y quiere dejar la vivienda y poner fin al contrato.
- Ha encontrado otra casa o un trabajo en otro lugar y quiere irse antes de que termine el contrato.
- Su contrato de alquiler de duración determinada está a punto de terminar y no quiere renovarlo.
- Quiere avisar por escrito al propietario con la fecha de su mudanza y pedir que le devuelva la fianza.
Qué hay que rellenar
Los datos que pide el documento.
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- Arrendatario
- Domicilio del arrendatario
- Arrendador
- Domicilio del arrendador
- Dirección del inmueble
- Fecha del contrato
- Motivo: cláusula de resolución anticipada, preaviso en un arrendamiento por tiempo indefinido, fin del plazo o propuesta de resolución de mutuo acuerdo
- Fecha de extinción
- Fecha de entrega
- Fianza
- IBAN
- Fecha límite de respuesta
Preguntas frecuentes
- ¿Y si un contrato de arrendamiento chipriota no tiene cláusula de desistimiento?
- Entonces el inquilino no puede poner fin unilateralmente a un arrendamiento de duración determinada antes de que venza, y si se va pueden reclamarle la renta hasta el final del plazo o una compensación. La salida es el acuerdo, y por eso este aviso ofrece la opción de proponer la terminación de mutuo acuerdo. Si el propietario acepta, conviene confirmarlo por escrito, y proponer a un nuevo inquilino puede facilitar el acuerdo.
- ¿Puede el inquilino en Chipre usar la fianza como renta del último mes?
- No sin el acuerdo por escrito del propietario. La fianza protege al propietario frente a daños y facturas impagadas que solo aparecen al entregar la vivienda, y los contratos suelen prohibir compensarla con la renta. La renta se debe con normalidad hasta la fecha de fin; si el inquilino deja de pagar, el propietario puede cobrarse lo debido de la fianza y retrasar la devolución del resto.
- ¿Necesita el inquilino en Chipre a un profesional para poner fin al arrendamiento?
- No. El aviso es una carta que el inquilino firma y envía, por correo certificado o en mano contra firma. En Chipre, los conflictos suelen empezar con un requerimiento enviado por un profesional, y si el propietario discute el derecho a poner fin al arrendamiento o se queda la fianza sin motivo, ese requerimiento o una demanda ante el District Court es el paso siguiente. El aviso en sí no lo necesita.
Cómo puede firmar este documento
- Imprímalo y fírmelo a mano. Las líneas de firma del documento se dejan en blanco a propósito: firme sobre ellas con bolígrafo.
- Fírmelo por su cuenta con una firma electrónica cualificada. Si ya tiene una firma cualificada (Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD o cualquier proveedor cualificado de la Lista de confianza de la UE, en tarjeta, en un token USB, en una aplicación móvil o en la nube), nuestra guía de firma explica paso a paso cómo firmar precisamente este archivo sin invalidarlo. Ayuda paso a paso y una forma de comprobar el resultado
DocMuse vende documentos, no asesoramiento jurídico. Que se acepten depende siempre de las normas del destinatario y de la ley aplicable.
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