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Preaviso del inquilino para resolver el contrato de alquiler de vivienda, en alemán (Liechtenstein)
Liechtenstein · en alemán · para inquilinos
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13 preguntas · unos 5 min
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Para inquilinos de un piso en Liechtenstein: el preaviso escrito al arrendador o a la administración (§ 1090 Art. 47 del Código Civil de Liechtenstein, ABGB), con tres meses de antelación al final de un mes o el plazo más largo del contrato (Art. 37, 39), y para la siguiente fecha posible si se pierde la elegida. Liechtenstein no tiene fechas locales de resolución como los cantones suizos. Tiene líneas para cada inquilino y para el consentimiento escrito expreso del cónyuge o la pareja registrada cuando el piso es la vivienda familiar (Art. 48). Imprima, firme y envíe por correo certificado o entregue contra acuse de recibo. En alemán.
- Pensado para usarse en Liechtenstein
- Última actualización: 4 de noviembre de 2026
Publicado porDocMuse
Cuándo usar este documento
- Deja su piso de alquiler en Liechtenstein y quiere avisar al casero.
- Deja la vivienda familiar y su cónyuge está de acuerdo con la mudanza.
- Ya no trabaja en Liechtenstein y deja el piso que tiene allí.
- Quiere comunicar por escrito al casero a final de qué mes se marcha.
Qué hay que rellenar
Los datos que pide el documento.
- Arrendatario
- Domicilio del arrendatario
- Arrendador
- Domicilio del arrendador
- Localidad
- Fecha
- Dirección del inmueble
- Fecha del contrato
- Quién da el preaviso: el único arrendatario, o todos los arrendatarios juntos (si hay varios, todos lo dan y firman)
- Fecha de extinción
- Vivienda familiar (matrimonio o pareja registrada): sí o no
- Teléfono de contacto
- Dirección para la correspondencia
Preguntas frecuentes
- ¿Qué plazo de preaviso se aplica a un piso alquilado en Liechtenstein?
- Tres meses para el final de cualquier mes (§ 1090 Art. 39 ABGB). El contrato puede fijar un plazo más largo u otra fecha, pero no un plazo más corto (Art. 37 Abs. 1). No hay fechas locales de resolución como en los cantones suizos. Una habitación suelta se deja con cuatro semanas de preaviso al final de un mes (Art. 41). Un contrato de duración determinada termina al vencer, sin preaviso (Art. 36). Un preaviso tardío vale para la siguiente fecha posible (Art. 37 Abs. 2).
- ¿Cuándo debe llegar al arrendador el preaviso del inquilino en Liechtenstein?
- Antes de que empiece el plazo de preaviso: para terminar a finales de junio, a más tardar el 31 de marzo. Cuenta cuándo lo recibe el arrendador, no cuándo se envía. Por eso, envíe la carta certificada al menos diez días antes, para que llegue a tiempo aunque haya que recogerla en correos, o entregue el preaviso en mano y pida que se confirme la recepción con fecha en una copia. Un simple correo electrónico no basta, el preaviso debe ir firmado (§ 886 ABGB).
- ¿Debe firmar mi cónyuge el preaviso de nuestra vivienda familiar en Liechtenstein?
- Sí, cuando el piso es la vivienda familiar: un inquilino casado solo puede resolver el contrato con el consentimiento escrito expreso del otro cónyuge, y lo mismo vale para la pareja registrada (§ 1090 Art. 48 ABGB). Sin él, el preaviso es nulo (Art. 50). Si el consentimiento no puede obtenerse o se niega sin motivo justificado, puede pedirse al tribunal que decida (Art. 48 Abs. 2). Si en el contrato figuran varios inquilinos, firman todos.
Cómo puede firmar este documento
- Imprímalo y fírmelo a mano. Las líneas de firma del documento se dejan en blanco a propósito: firme sobre ellas con bolígrafo.
- Fírmelo por su cuenta con una firma electrónica cualificada. Si ya tiene una firma cualificada (Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD o cualquier proveedor cualificado de la Lista de confianza de la UE, en tarjeta, en un token USB, en una aplicación móvil o en la nube), nuestra guía de firma explica paso a paso cómo firmar precisamente este archivo sin invalidarlo. Ayuda paso a paso y una forma de comprobar el resultado
DocMuse vende documentos, no asesoramiento jurídico. Que se acepten depende siempre de las normas del destinatario y de la ley aplicable.
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