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Notificación del inquilino para poner fin al contrato de alquiler (Rumanía)
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La notificación con la que el inquilino pone fin a un alquiler de vivienda en Rumanía. El Código Civil rumano permite al inquilino terminar incluso un contrato de duración determinada con un preaviso de al menos 60 días, y una cláusula que fije un plazo más corto no produce efectos. La notificación indica la fecha de fin, propone una fecha para devolver la vivienda con un acta de entrega y pide la devolución de la fianza.
- Pensado para usarse en Rumanía
- Última actualización: 6 de octubre de 2026
Publicado porDocMuse
Cuándo usar este documento
- Vive de alquiler en Rumanía y quiere dejar el piso y terminar el contrato.
- A su contrato de duración determinada todavía le quedan meses, pero tiene que irse antes.
- Ha encontrado otra vivienda o un trabajo en otra ciudad y tiene que dar el preaviso al casero.
- Quiere avisar por escrito, proponer una fecha para la entrega del piso y pedir que le devuelvan la fianza.
Qué hay que rellenar
Los datos que pide el documento.
- Localidad
- Fecha
- Arrendatario
- Domicilio del arrendatario
- Arrendador
- Domicilio del arrendador
- Código numérico personal rumano del arrendatario (CNP)
- Dirección del inmueble
- Fecha del contrato
- Fecha de extinción
- Fecha de entrega
- Fianza
- Cuenta bancaria
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto preaviso debe dar un inquilino en Rumanía?
- Depende del contrato. En uno de duración determinada, el Código Civil rumano permite al inquilino de una vivienda ponerle fin en cualquier momento con un preaviso de al menos 60 días, y una cláusula que fije un plazo más corto no produce efectos (art. 1825). En uno de duración indefinida, el mínimo legal es una cuarta parte del periodo por el que se paga la renta —un cuarto de mes con renta mensual (art. 1824)—, pero hay que respetar un preaviso más largo fijado en el contrato; los contratos de esta web fijan 60 días.
- ¿Cómo debe entregarse la notificación que pone fin a un alquiler rumano?
- Por correo certificado con acuse de recibo, a través de un ejecutor judicial o en mano, con la firma del propietario como recibí en una copia. El plazo de preaviso corre desde la recepción, no desde la fecha escrita en la notificación, así que lo que cuenta es la prueba de recepción.
- ¿Qué pasa con la fianza en Rumanía cuando el inquilino se marcha?
- La notificación propone una fecha para devolver la vivienda con un acta de entrega y pide que la fianza se ingrese en la cuenta indicada. El propietario solo puede retener lo que permite el contrato: renta o gastos impagados y daños que excedan del desgaste normal. Si la fianza no se devuelve, un requerimiento de pago aparte prepara la reclamación ante el tribunal.
Cómo puede firmar este documento
- Imprímalo y fírmelo a mano. Las líneas de firma del documento se dejan en blanco a propósito: firme sobre ellas con bolígrafo.
- Fírmelo por su cuenta con una firma electrónica cualificada. Si ya tiene una firma cualificada (Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD o cualquier proveedor cualificado de la Lista de confianza de la UE, en tarjeta, en un token USB, en una aplicación móvil o en la nube), nuestra guía de firma explica paso a paso cómo firmar precisamente este archivo sin invalidarlo. Ayuda paso a paso y una forma de comprobar el resultado
DocMuse vende documentos, no asesoramiento jurídico. Que se acepten depende siempre de las normas del destinatario y de la ley aplicable.
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