DocMuse es un servicio privado y de pago, gestionado por The Muse Technology EOOD (Bulgaria). DocMuse no es una autoridad, un despacho de abogados ni una fiduciaria (Treuhänder), no está vinculado a la administración ni a los tribunales de Liechtenstein y no presta asesoramiento jurídico ni fiscal. Sus plantillas no son formularios oficiales.
Preaviso del arrendador para resolver un arrendamiento de vivienda, en inglés (Liechtenstein)
Liechtenstein · en inglés · para propietarios
2,00 CHFRellénelo gratis online y pague solo al descargarlo
15 preguntas · unos 6 min
Este documento está en inglés
El PDF que descargue está en inglés: es el idioma en el que debe presentarse, por eso no se traduce. Todo lo que hay en esta página sirve para explicarle lo que dice.
Pensado para usarse en Liechtenstein
Rellenar el modelo
Sus respuestas se guardan en este dispositivo durante 7 días o hasta que las borre.
- Descarga inmediata tras el pago
- Copia del enlace enviada a su correo electrónico
- No hace falta cuenta
Para arrendadores de un piso en Liechtenstein que tratan con su inquilino en inglés: el preaviso escrito extrajudicial. Contiene lo que exige el § 1090 Art. 47 del Código Civil (ABGB) —el inmueble arrendado y la fecha en que surte efecto— con tres meses de antelación al final de un mes (Art. 39) y, para una vivienda familiar, nombra al cónyuge o pareja registrada del inquilino, a quien se notifica aparte una segunda copia firmada (Art. 49); si no, es nulo (Art. 50). Imprímalo, fírmelo y envíelo por correo certificado. Ante autoridades y tribunales solo vale la versión alemana.
- Pensado para usarse en Liechtenstein
- Última actualización: 4 de noviembre de 2026
Publicado porDocMuse
Cuándo usar este documento
- Alquila un piso en Liechtenstein y quiere dar el preaviso a su inquilino en inglés.
- Necesita su piso alquilado en Liechtenstein para usted o su familia.
- Su inquilino en Liechtenstein está casado y debe notificar el preaviso también a su cónyuge.
- Quiere terminar un alquiler en Vaduz con tres meses de antelación al final de un mes.
Qué hay que rellenar
Los datos que pide el documento.
- Arrendador
- Domicilio del arrendador
- Arrendatario
- Domicilio del arrendatario
- Localidad
- Fecha
- Fecha del contrato
- Quién da el preaviso: el único arrendador, o todos los arrendadores juntos (firman todos)
- Fecha de extinción
- Objeto arrendado: vivienda (habitaciones, planta) y lo arrendado con ella, p. ej. trastero, plaza
- Dirección del inmueble
- Cónyuge o pareja registrada del inquilino (solo vivienda familiar)
- Dirección del cónyuge o pareja registrada (notificación por separado)
- Motivos del preaviso (opcional)
- Teléfono de contacto
Preguntas frecuentes
- ¿Qué omisiones hacen nulo el preaviso de un arrendador en Liechtenstein?
- La falta de forma escrita y firma (§ 1090 Art. 47 apdo. 1 ABGB; § 886 ABGB); en un preaviso extrajudicial, de la descripción del inmueble y de la fecha de efecto (Art. 47 apdo. 2); en una vivienda familiar, de la notificación por separado al inquilino y a su cónyuge o pareja registrada (Art. 49): imprima la carta dos veces, firme ambas y envíe cada una por su propio certificado, con el nombre del destinatario en el sobre. Cualquiera de ellas causa nulidad (Art. 50). No hay formulario obligatorio.
- ¿Con qué antelación avisa un arrendador en Liechtenstein, y cómo se entrega?
- Tres meses al final de un mes (§ 1090 Art. 39 ABGB), o el plazo más largo del contrato (Art. 37 apdo. 1); un contrato de duración determinada termina sin preaviso (Art. 36). Debe llegar al inquilino antes de que empiece el plazo; cuenta la recepción. Envíelo certificado al menos diez días antes o entréguelo contra recibo fechado, dirigido a cada inquilino del contrato. Los atrasos en el alquiler siguen su propio procedimiento con plazo de pago (Art. 13), no esta carta.
- ¿Puede un arrendador en Liechtenstein dar este preaviso en inglés?
- La ley exige un preaviso escrito y firmado, no un idioma concreto (§ 1090 Art. 47 ABGB); si el contrato está en alemán o el inquilino quizá no lea inglés, envíe la versión alemana. Si el inquilino impugna o se queda y hay que demandar, el Tribunal Principesco (Landgericht) trabaja solo en alemán, y solo una resolución judicial pone fin a la ocupación, nunca cambiar cerraduras ni sacar sus cosas.
Cómo puede firmar este documento
- Imprímalo y fírmelo a mano. Las líneas de firma del documento se dejan en blanco a propósito: firme sobre ellas con bolígrafo.
- Fírmelo por su cuenta con una firma electrónica cualificada. Si ya tiene una firma cualificada (Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD o cualquier proveedor cualificado de la Lista de confianza de la UE, en tarjeta, en un token USB, en una aplicación móvil o en la nube), nuestra guía de firma explica paso a paso cómo firmar precisamente este archivo sin invalidarlo. Ayuda paso a paso y una forma de comprobar el resultado
DocMuse vende documentos, no asesoramiento jurídico. Que se acepten depende siempre de las normas del destinatario y de la ley aplicable.
Documentos relacionados
- Preaviso del inquilino para resolver un arrendamiento de vivienda, en inglés (Liechtenstein)
Para inquilinos de un piso en Liechtenstein que tratan con el arrendador en inglés: el preaviso escrito que pone fin al contrato (§ 1090 Art. 47 del Código Civil de Liechtenstein, ABGB), con tres meses de antelación al final de un mes o el plazo más largo del contrato (Art. 37, 39), y para la siguiente fecha posible si no se cumple la elegida. Incluye líneas para cada inquilino y para el consentimiento expreso por escrito del cónyuge o pareja registrada si el piso es la vivienda familiar (Art. 48). Imprímalo, fírmelo y envíelo por correo certificado o entréguelo contra recibo. Ante autoridades y tribunales solo vale la versión alemana.
- Preaviso del arrendador para resolver el contrato de alquiler de vivienda, en alemán (Liechtenstein)
Para arrendadores de un piso en Liechtenstein: el preaviso extrajudicial escrito al inquilino. Contiene lo que exige el § 1090 Art. 47 del Código Civil de Liechtenstein (ABGB), es decir, la cosa arrendada y la fecha en que surte efecto, con tres meses de antelación al final de un mes (Art. 39), y, en la vivienda familiar, nombra al cónyuge o pareja registrada del inquilino, a quien debe notificarse por separado un segundo ejemplar firmado (Art. 49), o el preaviso es nulo (Art. 50). No existe modelo prescrito. Imprima, firme y envíe por correo certificado. En alemán.
- Acta de entrega de un piso, a la entrada o a la salida, en inglés (Liechtenstein)
Para arrendadores e inquilinos en Liechtenstein, al entrar o salir: el acta que ambos rellenan y firman juntos en la entrega —lecturas de contadores, llaves, estado de cada estancia, defectos hallados y obras acordadas; a la entrada, si el inquilino ha visto la última acta de devolución (§ 1090 Art. 7 del Código Civil, ABGB); y el deber del arrendador de revisar y comunicar enseguida los defectos en la devolución (Art. 52). Imprímala en dos copias y fírmela durante la visita. Ante autoridades y tribunales solo vale la versión alemana.
- Preaviso del inquilino para resolver el contrato de alquiler de vivienda, en alemán (Liechtenstein)
Para inquilinos de un piso en Liechtenstein: el preaviso escrito al arrendador o a la administración (§ 1090 Art. 47 del Código Civil de Liechtenstein, ABGB), con tres meses de antelación al final de un mes o el plazo más largo del contrato (Art. 37, 39), y para la siguiente fecha posible si se pierde la elegida. Liechtenstein no tiene fechas locales de resolución como los cantones suizos. Tiene líneas para cada inquilino y para el consentimiento escrito expreso del cónyuge o la pareja registrada cuando el piso es la vivienda familiar (Art. 48). Imprima, firme y envíe por correo certificado o entregue contra acuse de recibo. En alemán.
- Solicitud de liberación de la fianza del alquiler, en inglés (Liechtenstein)
Para inquilinos en Liechtenstein que ya se han mudado: la carta que pide la devolución de la fianza (§ 1090 Art. 14 del Código Civil, ABGB). Usted elige el destinatario: el arrendador, al que se pide que dé al banco su consentimiento, o el propio banco cuando ha pasado un año desde el fin del contrato sin que el arrendador haya reclamado ante el tribunal. Indica banco, cuenta, importe, su IBAN y un plazo de respuesta. Imprímala, fírmela y envíela por correo certificado. Ante autoridades y tribunales solo vale la versión alemana.
- Notificación de subida del alquiler, en inglés (Liechtenstein)
Para arrendadores de un piso en Liechtenstein que tratan con su inquilino en inglés: la notificación escrita y motivada de una subida del alquiler según el § 1090 Art. 59 del Código Civil (ABGB), con el alquiler actual y el nuevo, la fecha de efecto y los motivos del Art. 56. Debe llegar al inquilino al menos 14 días antes de que empiece el plazo de preaviso y no debe amenazar con resolver ni resolver, o la subida es nula; indica las cuatro semanas para impugnarla (Art. 62). Imprímala, fírmela y envíela por correo certificado. Ante autoridades y tribunales solo vale la versión alemana.