Το DocMuse είναι ιδιωτική υπηρεσία επί πληρωμή, που λειτουργεί από την The Muse Technology EOOD (Βουλγαρία). Το DocMuse δεν είναι δημόσια αρχή, δικηγορικό γραφείο ή εταιρεία καταπιστευματικών υπηρεσιών (Treuhänder), δεν συνδέεται με τη διοίκηση ή τα δικαστήρια του Λιχτενστάιν και δεν παρέχει νομικές ή φορολογικές συμβουλές. Τα υποδείγματά του δεν είναι επίσημα έντυπα.
Καταγγελία μίσθωσης κατοικίας από τον εκμισθωτή, στα αγγλικά (Λιχτενστάιν)
Λιχτενστάιν · στα αγγλικά · για ιδιοκτήτες
2,00 CHFΣυμπληρώστε το ηλεκτρονικά δωρεάν — πληρώνετε μόνο για τη λήψη
15 ερωτήσεις · περίπου 6 λεπτά
Αυτό το έγγραφο είναι στα αγγλικά
Το PDF που κατεβάζετε είναι στα αγγλικά — σε αυτή τη γλώσσα πρέπει να υποβληθεί, γι’ αυτό δεν μεταφράζεται. Όλα τα υπόλοιπα σε αυτή τη σελίδα υπάρχουν για να σας εξηγήσουν τι γράφει.
Για χρήση σε: Λιχτενστάιν
Συμπληρώστε το έντυπο
Οι απαντήσεις σας παραμένουν σε αυτή τη συσκευή για 7 ημέρες ή μέχρι να τις διαγράψετε.
- Άμεση λήψη μετά την πληρωμή
- Εφεδρικός σύνδεσμος στο e-mail σας
- Χωρίς λογαριασμό
Για εκμισθωτές διαμερίσματος στο Λιχτενστάιν που επικοινωνούν με τον μισθωτή στα αγγλικά: η γραπτή εξώδικη καταγγελία. Περιέχει ό,τι απαιτεί το § 1090 Art. 47 του Αστικού Κώδικα (ABGB) — το μίσθιο και την ημερομηνία ισχύος — με προθεσμία τριών μηνών στο τέλος μήνα (Art. 39) και, για οικογενειακή στέγη, ονομάζει τον σύζυγο ή καταχωρισμένο σύντροφο του μισθωτή, στον οποίο επιδίδεται χωριστά δεύτερο υπογεγραμμένο αντίτυπο (Art. 49)· αλλιώς είναι άκυρη (Art. 50). Εκτυπώστε, υπογράψτε και στείλτε συστημένο. Αρχές και δικαστήρια δέχονται μόνο τη γερμανική εκδοχή.
- Για χρήση σε: Λιχτενστάιν
- Τελευταία ενημέρωση: 4 Νοεμβρίου 2026
Δημοσιεύτηκε απόDocMuse
Πότε χρησιμοποιείτε αυτό το έγγραφο
- Νοικιάζετε διαμέρισμα στο Λιχτενστάιν και θέλετε να καταγγείλετε τη μίσθωση στον ενοικιαστή στα αγγλικά.
- Χρειάζεστε το νοικιασμένο σας διαμέρισμα στο Λιχτενστάιν για εσάς ή την οικογένειά σας.
- Ο ενοικιαστής σας στο Λιχτενστάιν είναι παντρεμένος και πρέπει να επιδώσετε την καταγγελία και στον σύζυγο.
- Θέλετε να τερματίσετε μίσθωση στο Βαντούζ με προθεσμία τριών μηνών στο τέλος ενός μήνα.
Τι συμπληρώνετε
Τα στοιχεία που ζητά το έγγραφο.
- Εκμισθωτής
- Διεύθυνση εκμισθωτή
- Μισθωτής
- Διεύθυνση μισθωτή
- Πόλη
- Ημερομηνία
- Ημερομηνία σύμβασης
- Ποιος καταγγέλλει: ο μοναδικός εκμισθωτής ή όλοι οι εκμισθωτές μαζί (υπογράφουν όλοι)
- Ημερομηνία λύσης
- Μίσθιο: κατοικία (δωμάτια, όροφος) και ό,τι μισθώνεται μαζί, π.χ. αποθήκη, θέση στάθμευσης
- Διεύθυνση ακινήτου
- Σύζυγος ή καταχωρισμένος σύντροφος του μισθωτή (μόνο οικογενειακή στέγη)
- Διεύθυνση του συζύγου ή καταχωρισμένου συντρόφου (χωριστή επίδοση)
- Λόγοι της καταγγελίας (προαιρετικά)
- Τηλέφωνο επικοινωνίας
Συχνές ερωτήσεις
- Ποιες ελλείψεις κάνουν άκυρη την καταγγελία του εκμισθωτή στο Λιχτενστάιν;
- Η έλλειψη γραπτού τύπου και υπογραφής (§ 1090 Art. 47 παρ. 1 ABGB· § 886 ABGB)· σε εξώδικη καταγγελία, η έλλειψη περιγραφής του μισθίου και ημερομηνίας ισχύος (Art. 47 παρ. 2)· σε οικογενειακή στέγη, η έλλειψη χωριστής επίδοσης στον μισθωτή και στον σύζυγο ή σύντροφό του (Art. 49) — τυπώστε την επιστολή δύο φορές, υπογράψτε και τις δύο και στείλτε την καθεμία με δική της συστημένη, με το όνομα στον φάκελο. Κάθε έλλειψη φέρνει ακυρότητα (Art. 50). Δεν υπάρχει υποχρεωτικό έντυπο.
- Με ποια προθεσμία καταγγέλλει ο εκμισθωτής στο Λιχτενστάιν και πώς επιδίδεται;
- Τρεις μήνες στο τέλος μήνα (§ 1090 Art. 39 ABGB) ή η μεγαλύτερη προθεσμία της σύμβασης (Art. 37 παρ. 1)· η μίσθωση ορισμένου χρόνου λήγει χωρίς καταγγελία (Art. 36). Η καταγγελία πρέπει να φτάσει στον μισθωτή πριν αρχίσει η προθεσμία· μετρά η παραλαβή. Στείλτε τη συστημένη τουλάχιστον δέκα ημέρες νωρίτερα ή παραδώστε με χρονολογημένη απόδειξη, προς κάθε μισθωτή. Οι οφειλές ενοικίου έχουν δική τους διαδικασία με προθεσμία πληρωμής (Art. 13), όχι αυτή την επιστολή.
- Μπορεί ο εκμισθωτής στο Λιχτενστάιν να κάνει αυτή την καταγγελία στα αγγλικά;
- Το δίκαιο της μίσθωσης ζητά γραπτή, υπογεγραμμένη καταγγελία, όχι συγκεκριμένη γλώσσα (§ 1090 Art. 47 ABGB)· αν η σύμβαση είναι στα γερμανικά ή ο μισθωτής ίσως δεν διαβάζει αγγλικά, στείλτε τη γερμανική εκδοχή. Αν ο μισθωτής την αμφισβητήσει ή μείνει και χρειαστεί αγωγή, το Πριγκιπικό Δικαστήριο (Landgericht) δουλεύει μόνο στα γερμανικά, και μόνο δικαστική απόφαση τερματίζει τη χρήση — ποτέ αλλαγή κλειδαριών ή απομάκρυνση πραγμάτων.
Πώς μπορείτε να υπογράψετε αυτό το έγγραφο
- Εκτυπώστε το και υπογράψτε με το χέρι. Οι γραμμές υπογραφής στο έγγραφο μένουν σκόπιμα κενές — υπογράψτε πάνω τους με στυλό.
- Υπογράψτε το προσωπικά με εγκεκριμένη ηλεκτρονική υπογραφή. Αν διαθέτετε ήδη εγκεκριμένη υπογραφή — από ADACOM, HARICA, ZealiD ή οποιονδήποτε άλλο εγκεκριμένο πάροχο του καταλόγου εμπίστευσης της ΕΕ, σε κάρτα, σε κλειδί USB, σε εφαρμογή για κινητό ή απομακρυσμένα — ο οδηγός υπογραφής μας εξηγεί βήμα προς βήμα πώς υπογράφετε αυτό ακριβώς το αρχείο χωρίς να ακυρωθεί η υπογραφή. Βοήθεια βήμα προς βήμα και τρόπος να ελέγξετε το αποτέλεσμα
Το DocMuse πουλά έγγραφα, όχι νομικές συμβουλές. Η αποδοχή εξαρτάται πάντα από τους κανόνες του παραλήπτη και από το εφαρμοστέο δίκαιο.
Σχετικά έγγραφα
- Καταγγελία μίσθωσης κατοικίας από τον μισθωτή, στα αγγλικά (Λιχτενστάιν)
Για μισθωτές διαμερίσματος στο Λιχτενστάιν που επικοινωνούν με τον εκμισθωτή στα αγγλικά: η γραπτή καταγγελία της μίσθωσης (§ 1090 Art. 47 του Αστικού Κώδικα του Λιχτενστάιν, ABGB), με προθεσμία τριών μηνών στο τέλος μήνα ή τη μεγαλύτερη προθεσμία της σύμβασης (Art. 37, 39), και για την επόμενη δυνατή ημερομηνία αν χαθεί η επιλεγμένη. Έχει γραμμές για κάθε μισθωτή και για τη ρητή γραπτή συναίνεση συζύγου ή καταχωρισμένου συντρόφου, αν πρόκειται για οικογενειακή στέγη (Art. 48). Εκτυπώστε, υπογράψτε και στείλτε συστημένο ή παραδώστε με απόδειξη. Αρχές και δικαστήρια δέχονται μόνο τη γερμανική εκδοχή.
- Καταγγελία μίσθωσης κατοικίας από τον εκμισθωτή, στα γερμανικά (Λιχτενστάιν)
Για εκμισθωτές κατοικίας στο Λιχτενστάιν: η γραπτή εξώδικη καταγγελία προς τον μισθωτή. Περιέχει όσα απαιτεί το § 1090 Art. 47 του Αστικού Κώδικα του Λιχτενστάιν (ABGB) –το μίσθιο και την ημερομηνία από την οποία ισχύει η καταγγελία– με προθεσμία τριών μηνών έως το τέλος του μήνα (Art. 39) και, για οικογενειακή στέγη, κατονομάζει τον σύζυγο ή τον καταχωρισμένο σύντροφο του μισθωτή, στον οποίο πρέπει να επιδοθεί χωριστά δεύτερο υπογεγραμμένο αντίτυπο (Art. 49)· αλλιώς η καταγγελία είναι άκυρη (Art. 50). Δεν υπάρχει υποχρεωτικό έντυπο. Εκτυπώστε, υπογράψτε και στείλτε με συστημένη επιστολή. Στα γερμανικά.
- Πρωτόκολλο παράδοσης διαμερίσματος, κατά την είσοδο ή την έξοδο, στα αγγλικά (Λιχτενστάιν)
Για εκμισθωτές και μισθωτές στο Λιχτενστάιν, κατά την είσοδο ή την έξοδο: το πρωτόκολλο που συμπληρώνουν και υπογράφουν μαζί κατά την παράδοση — ενδείξεις μετρητών, κλειδιά, κατάσταση κάθε χώρου, ελαττώματα και συμφωνημένες εργασίες· στην είσοδο, αν ο μισθωτής είδε το τελευταίο πρωτόκολλο επιστροφής (§ 1090 Art. 7 του Αστικού Κώδικα, ABGB)· και η υποχρέωση του εκμισθωτή να ελέγξει και να αναφέρει αμέσως ελαττώματα στην επιστροφή (Art. 52). Εκτυπώστε σε δύο αντίτυπα και υπογράψτε στην επιθεώρηση. Αρχές και δικαστήρια δέχονται μόνο τη γερμανική εκδοχή.
- Καταγγελία μίσθωσης κατοικίας από τον μισθωτή, στα γερμανικά (Λιχτενστάιν)
Για μισθωτές κατοικίας στο Λιχτενστάιν: η γραπτή καταγγελία προς τον εκμισθωτή ή το γραφείο διαχείρισης (§ 1090 Art. 47 του Αστικού Κώδικα του Λιχτενστάιν, ABGB), με προθεσμία τριών μηνών έως το τέλος του μήνα ή τη μεγαλύτερη προθεσμία της σύμβασης (Art. 37, 39), και για την επόμενη δυνατή ημερομηνία αν χαθεί η επιλεγμένη. Το Λιχτενστάιν δεν έχει τοπικές ημερομηνίες καταγγελίας όπως τα ελβετικά καντόνια. Έχει γραμμές για κάθε μισθωτή και για τη ρητή γραπτή συναίνεση του συζύγου ή του καταχωρισμένου συντρόφου όταν η κατοικία είναι η οικογενειακή στέγη (Art. 48). Εκτυπώστε, υπογράψτε και στείλτε με συστημένη επιστολή ή παραδώστε με απόδειξη παραλαβής. Στα γερμανικά.
- Αίτηση αποδέσμευσης της εγγύησης ενοικίου, στα αγγλικά (Λιχτενστάιν)
Για μισθωτές στο Λιχτενστάιν που έχουν μετακομίσει: η επιστολή με την οποία ζητάτε πίσω την εγγύηση (§ 1090 Art. 14 του Αστικού Κώδικα, ABGB). Επιλέγετε παραλήπτη: τον εκμισθωτή, για να δώσει στην τράπεζα τη συναίνεσή του, ή την ίδια την τράπεζα, όταν έχει περάσει ένας χρόνος από τη λήξη της μίσθωσης χωρίς ο εκμισθωτής να έχει προσφύγει στο δικαστήριο. Αναφέρει τράπεζα, λογαριασμό, ποσό, το IBAN σας και προθεσμία απάντησης. Εκτυπώστε, υπογράψτε και στείλτε συστημένο. Αρχές και δικαστήρια δέχονται μόνο τη γερμανική εκδοχή.
- Ειδοποίηση αύξησης ενοικίου, στα αγγλικά (Λιχτενστάιν)
Για εκμισθωτές διαμερίσματος στο Λιχτενστάιν που επικοινωνούν με τον μισθωτή στα αγγλικά: η γραπτή, αιτιολογημένη ειδοποίηση αύξησης ενοικίου κατά το § 1090 Art. 59 του Αστικού Κώδικα (ABGB), με το τρέχον και το νέο ενοίκιο, την ημερομηνία ισχύος και τους λόγους του Art. 56. Πρέπει να φτάσει τουλάχιστον 14 ημέρες πριν αρχίσει η προθεσμία καταγγελίας και να μην απειλεί ούτε να κάνει καταγγελία, αλλιώς η αύξηση είναι άκυρη· αναφέρει τις τέσσερις εβδομάδες για προσβολή (Art. 62). Εκτυπώστε, υπογράψτε και στείλτε συστημένο. Αρχές και δικαστήρια δέχονται μόνο τη γερμανική εκδοχή.