DocMuse este un serviciu privat, cu plată, operat de The Muse Technology EOOD (Bulgaria). DocMuse nu este autoritate publică, birou de avocatură sau societate fiduciară (Treuhänder), nu are legătură cu administrația sau instanțele din Liechtenstein și nu oferă consultanță juridică sau fiscală. Modelele sale nu sunt formulare oficiale.
Denunțarea contractului de închiriere a locuinței de către proprietar, în engleză (Liechtenstein)
Liechtenstein · în limba engleză · pentru proprietari
2,00 CHFCompletați-l online gratuit — plătiți doar descărcarea
15 întrebări · aproximativ 6 min
Acest document este în limba engleză
PDF-ul pe care îl descărcați este în limba engleză — aceasta este limba în care trebuie depus, așa că nu este tradus. Tot ce se află pe această pagină vă explică ce conține.
Pentru utilizare în: Liechtenstein
Completați formularul
Răspunsurile dumneavoastră rămân pe acest dispozitiv 7 zile sau până le ștergeți.
- Descărcare imediată după plată
- Link de rezervă trimis pe e-mail
- Fără cont
Pentru proprietarii unui apartament în Liechtenstein care comunică cu chiriașul în engleză: denunțarea scrisă extrajudiciară. Cuprinde ce cere § 1090 Art. 47 din Codul civil (ABGB) — bunul închiriat și data la care produce efecte — cu preaviz de trei luni la sfârșitul unei luni (Art. 39), iar pentru locuința familiei numește soțul sau partenerul înregistrat al chiriașului, căruia i se comunică separat un al doilea exemplar semnat (Art. 49); altfel este nulă (Art. 50). Tipăriți, semnați și trimiteți recomandat. Autoritățile și instanțele acceptă doar versiunea germană.
- Pentru utilizare în: Liechtenstein
- Ultima actualizare: 4 noiembrie 2026
Publicat deDocMuse
Când vă este util acest document
- Închiriați un apartament în Liechtenstein și vreți să-i dați chiriașului preavizul în engleză.
- Aveți nevoie de apartamentul închiriat din Liechtenstein pentru dumneavoastră sau familie.
- Chiriașul din Liechtenstein este căsătorit și trebuie să-i comunicați denunțarea și soțului.
- Vreți să încheiați o chirie în Vaduz cu preaviz de trei luni la sfârșitul unei luni.
Ce completați
Datele pe care le cere documentul.
- Proprietar (locator)
- Adresa proprietarului
- Chiriaș
- Adresa chiriașului
- Localitate
- Data
- Data contractului
- Cine denunță: singurul proprietar sau toți proprietarii împreună (semnează toți)
- Data încetării
- Obiectul închirierii: locuința (camere, etaj) și spațiile închiriate cu ea, de ex. pivniță, loc de parcare
- Adresa imobilului
- Soțul sau partenerul înregistrat al chiriașului (doar locuința familiei)
- Adresa soțului sau partenerului înregistrat (comunicare separată)
- Motivele denunțării (opțional)
- Telefon de contact
Întrebări frecvente
- Ce lipsuri fac nulă denunțarea unui proprietar în Liechtenstein?
- Lipsa formei scrise și a semnăturii (§ 1090 Art. 47 alin. 1 ABGB; § 886 ABGB); la o denunțare extrajudiciară, lipsa descrierii bunului închiriat și a datei efectului (Art. 47 alin. 2); la locuința familiei, lipsa comunicării separate către chiriaș și către soțul sau partenerul său înregistrat (Art. 49) — tipăriți scrisoarea de două ori, semnați ambele și trimiteți fiecăruia una prin recomandată proprie, cu numele pe plic. Oricare lipsă duce la nulitate (Art. 50). Nu există formular obligatoriu.
- Cu ce preaviz denunță un proprietar în Liechtenstein și cum se comunică?
- Trei luni la sfârșitul unei luni (§ 1090 Art. 39 ABGB) sau termenul mai lung din contract (Art. 37 alin. 1); un contract pe durată determinată încetează fără denunțare (Art. 36). Denunțarea trebuie să ajungă la chiriaș înainte de începutul termenului; contează primirea. Trimiteți-o recomandat cu cel puțin zece zile înainte sau predați-o contra chitanță datată, adresată fiecărui chiriaș. Restanțele la chirie au procedura lor, cu termen de plată (Art. 13), nu această scrisoare.
- Poate un proprietar din Liechtenstein să facă această denunțare în engleză?
- Legea chiriei cere o denunțare scrisă și semnată, nu o anumită limbă (§ 1090 Art. 47 ABGB); dacă contractul e în germană sau chiriașul s-ar putea să nu citească engleză, trimiteți versiunea germană. Dacă chiriașul contestă sau rămâne și trebuie dat în judecată, Tribunalul Princiar (Landgericht) lucrează doar în germană, iar ocuparea o încheie doar o hotărâre judecătorească — niciodată schimbarea încuietorilor sau scoaterea lucrurilor.
Cum puteți semna acest document
- Tipăriți-l și semnați-l de mână. Rândurile de semnătură din document sunt lăsate libere intenționat — semnați pe ele cu pixul.
- Semnați-l personal cu o semnătură electronică calificată. Dacă dețineți deja o semnătură calificată — certSIGN, DigiSign, Trans Sped, AlfaSign sau orice furnizor calificat de pe Lista de încredere a UE, pe card, token USB, într-o aplicație mobilă sau în cloud — ghidul nostru de semnare explică pas cu pas cum semnați exact acest fișier fără a-l invalida. Semnătura avansată din cartea electronică de identitate nu este suficientă aici. Ajutor pas cu pas și o modalitate de a verifica rezultatul
DocMuse vinde documente, nu consultanță juridică. Acceptarea depinde întotdeauna de regulile destinatarului și de legea care i se aplică.
Documente înrudite
- Denunțarea contractului de închiriere a locuinței de către chiriaș, în engleză (Liechtenstein)
Pentru chiriașii unui apartament în Liechtenstein care comunică cu proprietarul în engleză: denunțarea scrisă a contractului (§ 1090 Art. 47 din Codul civil al Liechtensteinului, ABGB), cu preaviz de trei luni la sfârșitul unei luni sau termenul mai lung din contract (Art. 37, 39), iar dacă data aleasă nu poate fi respectată, pentru următoarea dată posibilă. Are rânduri pentru fiecare chiriaș și pentru acordul scris expres al soțului sau partenerului înregistrat, dacă apartamentul este locuința familiei (Art. 48). Tipăriți, semnați și trimiteți recomandat sau predați contra chitanță. Autoritățile și instanțele acceptă doar versiunea germană.
- Denunțarea contractului de închiriere a locuinței de către proprietar, în germană (Liechtenstein)
Pentru proprietarii unei locuințe în Liechtenstein: denunțarea scrisă extrajudiciară către chiriaș. Cuprinde ce cere § 1090 Art. 47 din Codul civil al Liechtensteinului (ABGB) – bunul închiriat și data la care denunțarea produce efecte – cu un preaviz de trei luni până la sfârșitul lunii (Art. 39), iar pentru locuința familiei îl numește pe soțul sau partenerul înregistrat al chiriașului, căruia trebuie să i se comunice separat un al doilea exemplar semnat (Art. 49); altfel denunțarea este nulă (Art. 50). Nu există un formular prescris. Tipăriți, semnați și trimiteți prin scrisoare recomandată. În germană.
- Proces-verbal de predare a apartamentului, la mutare sau la plecare, în engleză (Liechtenstein)
Pentru proprietari și chiriași din Liechtenstein, la mutare sau la plecare: procesul-verbal pe care amândoi îl completează și îl semnează împreună la predare — indexuri ale contoarelor, chei, starea fiecărei camere, defecte constatate și lucrări convenite; la mutare, dacă chiriașul a văzut ultimul proces-verbal de restituire (§ 1090 Art. 7 din Codul civil, ABGB); și obligația proprietarului de a verifica și semnala imediat defectele la restituire (Art. 52). Tipăriți în două exemplare și semnați la vizită. Autoritățile și instanțele acceptă doar versiunea germană.
- Denunțarea contractului de închiriere a locuinței de către chiriaș, în germană (Liechtenstein)
Pentru chiriașii unei locuințe în Liechtenstein: notificarea scrisă de denunțare către proprietar sau agenție (§ 1090 Art. 47 din Codul civil al Liechtensteinului, ABGB), cu un preaviz de trei luni până la sfârșitul unei luni sau cu termenul mai lung din contract (Art. 37, 39), iar pentru următoarea dată posibilă dacă cea aleasă a fost ratată. Liechtenstein nu are termene locale de denunțare ca în cantoanele elvețiene. Are rânduri pentru fiecare chiriaș și pentru acordul scris expres al soțului sau al partenerului înregistrat atunci când locuința este locuința familiei (Art. 48). Tipăriți, semnați și trimiteți prin scrisoare recomandată sau predați contra confirmare de primire. În germană.
- Cerere de eliberare a garanției de închiriere, în engleză (Liechtenstein)
Pentru chiriașii din Liechtenstein care s-au mutat: scrisoarea prin care cereți înapoi garanția (§ 1090 Art. 14 din Codul civil, ABGB). Alegeți destinatarul: proprietarul, rugat să dea băncii acordul de eliberare, sau chiar banca, după ce a trecut un an de la încetarea contractului fără ca proprietarul să fi formulat o pretenție în instanță. Cuprinde banca, contul, suma, IBAN-ul dumneavoastră și un termen de răspuns. Tipăriți, semnați și trimiteți recomandat. Autoritățile și instanțele acceptă doar versiunea germană.
- Notificare de majorare a chiriei, în engleză (Liechtenstein)
Pentru proprietarii unui apartament în Liechtenstein care comunică cu chiriașul în engleză: notificarea scrisă și motivată a majorării chiriei conform § 1090 Art. 59 din Codul civil (ABGB), cu chiria actuală și cea nouă, data majorării și motivele potrivit Art. 56. Trebuie să ajungă la chiriaș cu cel puțin 14 zile înainte de începutul termenului de denunțare și nu are voie să amenințe cu denunțarea sau să denunțe, altfel majorarea e nulă; menționează cele patru săptămâni pentru contestare (Art. 62). Tipăriți, semnați și trimiteți recomandat. Autoritățile și instanțele acceptă doar versiunea germană.