DocMuse este un serviciu privat, cu plată, operat de The Muse Technology EOOD (Bulgaria). DocMuse nu este autoritate publică, birou de avocatură sau societate fiduciară (Treuhänder), nu are legătură cu administrația sau instanțele din Liechtenstein și nu oferă consultanță juridică sau fiscală. Modelele sale nu sunt formulare oficiale.
Proces-verbal de predare a apartamentului, la mutare sau la plecare, în engleză (Liechtenstein)
Liechtenstein · în limba engleză
2,00 CHFCompletați-l online gratuit — plătiți doar descărcarea
29 întrebări · aproximativ 12 min
Acest document este în limba engleză
PDF-ul pe care îl descărcați este în limba engleză — aceasta este limba în care trebuie depus, așa că nu este tradus. Tot ce se află pe această pagină vă explică ce conține.
Pentru utilizare în: Liechtenstein
Completați formularul
Răspunsurile dumneavoastră rămân pe acest dispozitiv 7 zile sau până le ștergeți.
- Descărcare imediată după plată
- Link de rezervă trimis pe e-mail
- Fără cont
Pentru proprietari și chiriași din Liechtenstein, la mutare sau la plecare: procesul-verbal pe care amândoi îl completează și îl semnează împreună la predare — indexuri ale contoarelor, chei, starea fiecărei camere, defecte constatate și lucrări convenite; la mutare, dacă chiriașul a văzut ultimul proces-verbal de restituire (§ 1090 Art. 7 din Codul civil, ABGB); și obligația proprietarului de a verifica și semnala imediat defectele la restituire (Art. 52). Tipăriți în două exemplare și semnați la vizită. Autoritățile și instanțele acceptă doar versiunea germană.
- Pentru utilizare în: Liechtenstein
- Ultima actualizare: 4 noiembrie 2026
Publicat deDocMuse
Când vă este util acest document
- Vă mutați într-un apartament din Liechtenstein și vreți să consemnați starea lui la primirea cheilor.
- Plecați din apartamentul închiriat din Liechtenstein și faceți verificarea finală cu proprietarul.
- Închiriați un apartament în Liechtenstein și aveți nevoie de un proces-verbal cu contoare și chei.
- Vreți să notați daunele la predarea unei locuințe în Vaduz, ca să nu vi se impute mai târziu.
Ce completați
Datele pe care le cere documentul.
- Tipul predării: mutare sau plecare
- Data predării
- Adresa imobilului
- Data contractului
- Proprietar (locator)
- Adresa proprietarului
- Chiriaș
- Adresa chiriașului
- Procesul-verbal de predare al chiriașului anterior (la mutare)
- Indexul contorului de energie electrică
- Indexul contorului de gaze
- Indexul apometrului de apă rece
- Indexul apometrului de apă caldă
- Indexul contorului de căldură
- Chei de la intrarea în clădire și ușa locuinței (număr)
- Chei de la cutia poștală (număr)
- Chei de la pivniță, pod, camera pentru biciclete (număr)
- Alte chei, cipuri sau carduri (tip și număr)
- Starea: holul, intrarea, debaraua
- Starea: camera de zi
- Starea: dormitorul
- Starea: alte camere
- Starea: bucătăria
- Starea: baia și toaleta
- Starea: balconul, pivnița, podul
- Defecte constatate
- Ce va mai remedia proprietarul și până când
- Localitate
- Data
Întrebări frecvente
- Poate un chiriaș nou din Liechtenstein să vadă procesul-verbal de restituire al chiriașului anterior?
- Da, dacă la încetarea chiriei anterioare s-a întocmit un proces-verbal de restituire și îl cereți la predare: proprietarul trebuie să vi-l arate în formă anonimizată (§ 1090 Art. 7 ABGB). Arată ce s-a consemnat deja la plecarea predecesorului. Secțiunea 1 a acestui proces-verbal notează dacă l-ați văzut.
- Ce trebuie să facă un proprietar din Liechtenstein la restituirea apartamentului?
- Să verifice starea lui și să semnaleze imediat defectele pentru care răspunde chiriașul; altfel pierde aceste pretenții, cu excepția defectelor pe care o verificare obișnuită nu le-ar fi descoperit (§ 1090 Art. 52 ABGB). Defectele ascunse se semnalează imediat după descoperire și se valorifică în instanță în douăsprezece luni de la încetarea chiriei. Uzura din folosința normală conform contractului nu o plătește chiriașul (Art. 51 alin. 1).
- Trebuie să semnez în Liechtenstein un proces-verbal de predare cu care nu sunt de acord?
- Notați dezacordul la defectele constatate în loc să refuzați semnătura: semnăturile confirmă starea consemnată, nu o răspundere, pe care procesul-verbal o recunoaște doar unde o spune secțiunea 6. Faceți fotografii la vizită. Legea nu cere proces-verbal, dar el este cea mai bună dovadă a stării la mutare și a ceea ce proprietarul a semnalat la timp la plecare. Autoritățile și instanțele acceptă doar versiunea germană.
Cum puteți semna acest document
- Tipăriți-l și semnați-l de mână. Rândurile de semnătură din document sunt lăsate libere intenționat — semnați pe ele cu pixul.
- Semnați-l personal cu o semnătură electronică calificată. Dacă dețineți deja o semnătură calificată — certSIGN, DigiSign, Trans Sped, AlfaSign sau orice furnizor calificat de pe Lista de încredere a UE, pe card, token USB, într-o aplicație mobilă sau în cloud — ghidul nostru de semnare explică pas cu pas cum semnați exact acest fișier fără a-l invalida. Semnătura avansată din cartea electronică de identitate nu este suficientă aici. Ajutor pas cu pas și o modalitate de a verifica rezultatul
DocMuse vinde documente, nu consultanță juridică. Acceptarea depinde întotdeauna de regulile destinatarului și de legea care i se aplică.
Documente înrudite
- Proces-verbal de predare-primire a locuinței la mutare, în germană (Liechtenstein)
Pentru proprietari și chiriași din Liechtenstein, la mutarea în sau din locuință: procesul-verbal pe care ambele părți îl completează și îl semnează împreună la predarea locuinței. Consemnează indexurile contoarelor, cheile, starea fiecărei încăperi, defectele constatate și lucrările convenite; la mutarea în locuință, dacă chiriașul a văzut procesul-verbal anterior de predare (§ 1090 Art. 7 din Codul civil al Liechtensteinului, ABGB); și îi amintește proprietarului să verifice locuința și să semnaleze imediat defectele la restituire (Art. 52). Tipăriți două exemplare și semnați la inspecție. În germană.
- Cerere de eliberare a garanției de închiriere, în engleză (Liechtenstein)
Pentru chiriașii din Liechtenstein care s-au mutat: scrisoarea prin care cereți înapoi garanția (§ 1090 Art. 14 din Codul civil, ABGB). Alegeți destinatarul: proprietarul, rugat să dea băncii acordul de eliberare, sau chiar banca, după ce a trecut un an de la încetarea contractului fără ca proprietarul să fi formulat o pretenție în instanță. Cuprinde banca, contul, suma, IBAN-ul dumneavoastră și un termen de răspuns. Tipăriți, semnați și trimiteți recomandat. Autoritățile și instanțele acceptă doar versiunea germană.
- Denunțarea contractului de închiriere a locuinței de către chiriaș, în engleză (Liechtenstein)
Pentru chiriașii unui apartament în Liechtenstein care comunică cu proprietarul în engleză: denunțarea scrisă a contractului (§ 1090 Art. 47 din Codul civil al Liechtensteinului, ABGB), cu preaviz de trei luni la sfârșitul unei luni sau termenul mai lung din contract (Art. 37, 39), iar dacă data aleasă nu poate fi respectată, pentru următoarea dată posibilă. Are rânduri pentru fiecare chiriaș și pentru acordul scris expres al soțului sau partenerului înregistrat, dacă apartamentul este locuința familiei (Art. 48). Tipăriți, semnați și trimiteți recomandat sau predați contra chitanță. Autoritățile și instanțele acceptă doar versiunea germană.
- Denunțarea contractului de închiriere a locuinței de către chiriaș, în germană (Liechtenstein)
Pentru chiriașii unei locuințe în Liechtenstein: notificarea scrisă de denunțare către proprietar sau agenție (§ 1090 Art. 47 din Codul civil al Liechtensteinului, ABGB), cu un preaviz de trei luni până la sfârșitul unei luni sau cu termenul mai lung din contract (Art. 37, 39), iar pentru următoarea dată posibilă dacă cea aleasă a fost ratată. Liechtenstein nu are termene locale de denunțare ca în cantoanele elvețiene. Are rânduri pentru fiecare chiriaș și pentru acordul scris expres al soțului sau al partenerului înregistrat atunci când locuința este locuința familiei (Art. 48). Tipăriți, semnați și trimiteți prin scrisoare recomandată sau predați contra confirmare de primire. În germană.
- Denunțarea contractului de închiriere a locuinței de către proprietar, în engleză (Liechtenstein)
Pentru proprietarii unui apartament în Liechtenstein care comunică cu chiriașul în engleză: denunțarea scrisă extrajudiciară. Cuprinde ce cere § 1090 Art. 47 din Codul civil (ABGB) — bunul închiriat și data la care produce efecte — cu preaviz de trei luni la sfârșitul unei luni (Art. 39), iar pentru locuința familiei numește soțul sau partenerul înregistrat al chiriașului, căruia i se comunică separat un al doilea exemplar semnat (Art. 49); altfel este nulă (Art. 50). Tipăriți, semnați și trimiteți recomandat. Autoritățile și instanțele acceptă doar versiunea germană.
- Cerere de eliberare a garanției pentru chirie, în germană (Liechtenstein)
Pentru chiriașii din Liechtenstein care s-au mutat: scrisoarea prin care cereți înapoi garanția (§ 1090 Art. 14 din Codul civil al Liechtensteinului, ABGB). Alegeți destinatarul: proprietarul, căruia i se cere acordul ca banca să elibereze garanția, sau banca însăși, după ce a trecut un an de la încetarea contractului fără ca proprietarul să fi introdus o acțiune în instanță. Scrisoarea indică banca, contul, suma, IBAN-ul dumneavoastră și un termen de răspuns. Tipăriți, semnați și trimiteți prin scrisoare recomandată. În germană.