DocMuse es un servicio privado y de pago, gestionado por The Muse Technology EOOD (Bulgaria). DocMuse no es una autoridad, un despacho de abogados ni una fiduciaria (Treuhänder), no está vinculado a la administración ni a los tribunales de Liechtenstein y no presta asesoramiento jurídico ni fiscal. Sus plantillas no son formularios oficiales.

Acta de entrega de un piso, a la entrada o a la salida, en inglés (Liechtenstein)

Liechtenstein · en inglés

2,00 CHFRellénelo gratis online y pague solo al descargarlo

29 preguntas · unos 12 min

Este documento está en inglés

El PDF que descargue está en inglés: es el idioma en el que debe presentarse, por eso no se traduce. Todo lo que hay en esta página sirve para explicarle lo que dice.

Pensado para usarse en Liechtenstein

Rellenar el modelo

Sus respuestas se guardan en este dispositivo durante 7 días o hasta que las borre.

0 de 0 respondidas
  • Descarga inmediata tras el pago
  • Copia del enlace enviada a su correo electrónico
  • No hace falta cuenta

Para arrendadores e inquilinos en Liechtenstein, al entrar o salir: el acta que ambos rellenan y firman juntos en la entrega —lecturas de contadores, llaves, estado de cada estancia, defectos hallados y obras acordadas; a la entrada, si el inquilino ha visto la última acta de devolución (§ 1090 Art. 7 del Código Civil, ABGB); y el deber del arrendador de revisar y comunicar enseguida los defectos en la devolución (Art. 52). Imprímala en dos copias y fírmela durante la visita. Ante autoridades y tribunales solo vale la versión alemana.

  • Última actualización: 4 de noviembre de 2026
Acta
English
Inmuebles
Liechtenstein
Imprimir y firmar
2 páginas

Publicado porDocMuse

Cuándo usar este documento

  • Entra a vivir en un piso en Liechtenstein y quiere dejar constancia de su estado al recibir las llaves.
  • Deja su piso de alquiler en Liechtenstein y hace la revisión final con el arrendador.
  • Alquila un piso en Liechtenstein y necesita un acta con contadores y llaves.
  • Quiere anotar los daños al entregar una vivienda en Vaduz para que no se los cobren después.

Qué hay que rellenar

Los datos que pide el documento.

  • Tipo de entrega: entrada o salida
  • Fecha de entrega
  • Dirección del inmueble
  • Fecha del contrato
  • Arrendador
  • Domicilio del arrendador
  • Arrendatario
  • Domicilio del arrendatario
  • Acta de devolución del inquilino anterior (a la entrada)
  • Lectura del contador de electricidad
  • Lectura del contador de gas
  • Lectura del contador de agua fría
  • Lectura del contador de agua caliente
  • Lectura del contador de calefacción
  • Llaves del portal y de la puerta del piso (número)
  • Llaves del buzón (número)
  • Llaves del trastero, desván o cuarto de bicicletas (número)
  • Otras llaves, chips o tarjetas (tipo y número)
  • Estado: pasillo, recibidor, despensa
  • Estado: salón
  • Estado: dormitorio
  • Estado: otras habitaciones
  • Estado: cocina
  • Estado: baño y aseo
  • Estado: balcón, trastero, desván
  • Defectos observados
  • Reparaciones pendientes a cargo del arrendador, y plazo
  • Localidad
  • Fecha

Preguntas frecuentes

¿Puede un nuevo inquilino en Liechtenstein ver el acta de devolución del anterior?
Sí, si se hizo un acta de devolución al terminar el arrendamiento anterior y usted la pide en la entrega: el arrendador debe mostrársela de forma anonimizada (§ 1090 Art. 7 ABGB). Refleja lo que ya se anotó cuando se fue su predecesor. La sección 1 de esta acta indica si usted la ha visto.
¿Qué debe hacer un arrendador en Liechtenstein cuando le devuelven el piso?
Revisar su estado y comunicar enseguida los defectos de los que responda el inquilino; si no, pierde esas reclamaciones, salvo por defectos que una revisión habitual no habría revelado (§ 1090 Art. 52 ABGB). Los defectos ocultos se comunican en cuanto se descubren y se reclaman judicialmente en los doce meses siguientes al fin del arrendamiento. El desgaste por el uso normal conforme al contrato no lo paga el inquilino (Art. 51 apdo. 1).
¿Debo firmar un acta de entrega en Liechtenstein si no estoy de acuerdo?
Anote el desacuerdo en los defectos hallados en lugar de negarse a firmar: las firmas confirman el estado registrado, no una responsabilidad, que el acta solo admite donde lo dice la sección 6. Haga fotos durante la visita. La ley no exige acta, pero es la mejor prueba del estado a la entrada y de lo que el arrendador comunicó a tiempo a la salida. Ante autoridades y tribunales solo vale la versión alemana.

Cómo puede firmar este documento

  • Imprímalo y fírmelo a mano. Las líneas de firma del documento se dejan en blanco a propósito: firme sobre ellas con bolígrafo.
  • Fírmelo por su cuenta con una firma electrónica cualificada. Si ya tiene una firma cualificada (Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD o cualquier proveedor cualificado de la Lista de confianza de la UE, en tarjeta, en un token USB, en una aplicación móvil o en la nube), nuestra guía de firma explica paso a paso cómo firmar precisamente este archivo sin invalidarlo. Ayuda paso a paso y una forma de comprobar el resultado

DocMuse vende documentos, no asesoramiento jurídico. Que se acepten depende siempre de las normas del destinatario y de la ley aplicable.

Documentos relacionados

  • Acta de entrega del piso a la entrada o a la salida, en alemán (Liechtenstein)

    Para arrendadores e inquilinos en Liechtenstein, al entrar o al salir: el acta que ambos rellenan y firman juntos al entregar el piso. Anota lecturas de contadores, llaves, estado de cada estancia, defectos encontrados y trabajos acordados, a la entrada si el inquilino ha visto la anterior acta de devolución (§ 1090 Art. 7 del Código Civil de Liechtenstein, ABGB), y recuerda al arrendador que revise y comunique enseguida los defectos en la devolución (Art. 52). Imprima dos ejemplares y firmen durante la visita. En alemán.

  • Solicitud de liberación de la fianza del alquiler, en inglés (Liechtenstein)

    Para inquilinos en Liechtenstein que ya se han mudado: la carta que pide la devolución de la fianza (§ 1090 Art. 14 del Código Civil, ABGB). Usted elige el destinatario: el arrendador, al que se pide que dé al banco su consentimiento, o el propio banco cuando ha pasado un año desde el fin del contrato sin que el arrendador haya reclamado ante el tribunal. Indica banco, cuenta, importe, su IBAN y un plazo de respuesta. Imprímala, fírmela y envíela por correo certificado. Ante autoridades y tribunales solo vale la versión alemana.

  • Preaviso del inquilino para resolver un arrendamiento de vivienda, en inglés (Liechtenstein)

    Para inquilinos de un piso en Liechtenstein que tratan con el arrendador en inglés: el preaviso escrito que pone fin al contrato (§ 1090 Art. 47 del Código Civil de Liechtenstein, ABGB), con tres meses de antelación al final de un mes o el plazo más largo del contrato (Art. 37, 39), y para la siguiente fecha posible si no se cumple la elegida. Incluye líneas para cada inquilino y para el consentimiento expreso por escrito del cónyuge o pareja registrada si el piso es la vivienda familiar (Art. 48). Imprímalo, fírmelo y envíelo por correo certificado o entréguelo contra recibo. Ante autoridades y tribunales solo vale la versión alemana.

  • Preaviso del inquilino para resolver el contrato de alquiler de vivienda, en alemán (Liechtenstein)

    Para inquilinos de un piso en Liechtenstein: el preaviso escrito al arrendador o a la administración (§ 1090 Art. 47 del Código Civil de Liechtenstein, ABGB), con tres meses de antelación al final de un mes o el plazo más largo del contrato (Art. 37, 39), y para la siguiente fecha posible si se pierde la elegida. Liechtenstein no tiene fechas locales de resolución como los cantones suizos. Tiene líneas para cada inquilino y para el consentimiento escrito expreso del cónyuge o la pareja registrada cuando el piso es la vivienda familiar (Art. 48). Imprima, firme y envíe por correo certificado o entregue contra acuse de recibo. En alemán.

  • Preaviso del arrendador para resolver un arrendamiento de vivienda, en inglés (Liechtenstein)

    Para arrendadores de un piso en Liechtenstein que tratan con su inquilino en inglés: el preaviso escrito extrajudicial. Contiene lo que exige el § 1090 Art. 47 del Código Civil (ABGB) —el inmueble arrendado y la fecha en que surte efecto— con tres meses de antelación al final de un mes (Art. 39) y, para una vivienda familiar, nombra al cónyuge o pareja registrada del inquilino, a quien se notifica aparte una segunda copia firmada (Art. 49); si no, es nulo (Art. 50). Imprímalo, fírmelo y envíelo por correo certificado. Ante autoridades y tribunales solo vale la versión alemana.

  • Solicitud de liberación de la fianza del alquiler, en alemán (Liechtenstein)

    Para inquilinos en Liechtenstein que ya se han mudado: la carta para recuperar la fianza (§ 1090 Art. 14 del Código Civil de Liechtenstein, ABGB). Usted elige el destinatario: el arrendador, a quien se pide que consienta que el banco la libere, o el propio banco, una vez pasado un año desde el fin del contrato sin que el arrendador haya demandado. Indica el banco, la cuenta, el importe, su IBAN y un plazo de respuesta. Imprima, firme y envíe por correo certificado. En alemán.