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Solicitud de liberación de la fianza del alquiler, en inglés (Liechtenstein)
Liechtenstein · en inglés · para inquilinos
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16 preguntas · unos 7 min
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Para inquilinos en Liechtenstein que ya se han mudado: la carta que pide la devolución de la fianza (§ 1090 Art. 14 del Código Civil, ABGB). Usted elige el destinatario: el arrendador, al que se pide que dé al banco su consentimiento, o el propio banco cuando ha pasado un año desde el fin del contrato sin que el arrendador haya reclamado ante el tribunal. Indica banco, cuenta, importe, su IBAN y un plazo de respuesta. Imprímala, fírmela y envíela por correo certificado. Ante autoridades y tribunales solo vale la versión alemana.
- Pensado para usarse en Liechtenstein
- Última actualización: 4 de noviembre de 2026
Publicado porDocMuse
Cuándo usar este documento
- Se ha ido de su piso en Liechtenstein y todavía no le han devuelto la fianza.
- Su arrendador en Liechtenstein no da al banco su consentimiento para liberar la fianza.
- Ha pasado más de un año desde el fin de su alquiler en Liechtenstein y quiere la fianza directamente del banco.
- Quiere pedir por escrito en inglés a su arrendador que libere la fianza.
Qué hay que rellenar
Los datos que pide el documento.
- Arrendatario
- Domicilio del arrendatario
- Destinatario
- Dirección del destinatario
- Localidad
- Fecha
- Dirección del inmueble
- Fecha del contrato
- Fecha de extinción
- Fecha de entrega
- Destinatario y petición: consentimiento del arrendador, o el banco tras un año
- Banco
- Número de la cuenta o depósito donde está la fianza
- Importe de la fianza
- IBAN
- Fecha límite
Preguntas frecuentes
- ¿Cuándo me devuelve un banco de Liechtenstein la fianza sin el arrendador?
- Cuando ha pasado un año desde el fin del arrendamiento y el arrendador no ha presentado en ese tiempo ninguna reclamación judicial contra usted (§ 1090 Art. 14 apdo. 3 ABGB). Antes, el banco solo libera la fianza con el consentimiento de ambas partes o por sentencia firme, así que pida primero el consentimiento del arrendador tras devolver el piso y elija la opción correspondiente en la carta.
- ¿Está la fianza de un alquiler en Liechtenstein a nombre del inquilino?
- Sí. La fianza en dinero o valores debe depositarla el arrendador en un banco, en una cuenta de ahorro o de depósito a nombre del inquilino (§ 1090 Art. 14 apdo. 1 ABGB), no en su propia cuenta, por lo que los intereses son del inquilino. En un piso no puede superar tres meses de alquiler (apdo. 2).
- ¿Puedo enviar esta carta en inglés a un banco o arrendador de Liechtenstein?
- Sí, si aceptan el inglés; los bancos y arrendadores de Liechtenstein suelen trabajar en alemán, así que pregunte antes o envíe la versión alemana. Si la fianza acaba en litigio, decide el Tribunal Principesco (Landgericht) de Vaduz, que trabaja solo en alemán; Liechtenstein no tiene autoridad de conciliación en materia de alquiler. Ante autoridades y tribunales solo vale la versión alemana.
Cómo puede firmar este documento
- Imprímalo y fírmelo a mano. Las líneas de firma del documento se dejan en blanco a propósito: firme sobre ellas con bolígrafo.
- Fírmelo por su cuenta con una firma electrónica cualificada. Si ya tiene una firma cualificada (Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD o cualquier proveedor cualificado de la Lista de confianza de la UE, en tarjeta, en un token USB, en una aplicación móvil o en la nube), nuestra guía de firma explica paso a paso cómo firmar precisamente este archivo sin invalidarlo. Ayuda paso a paso y una forma de comprobar el resultado
DocMuse vende documentos, no asesoramiento jurídico. Que se acepten depende siempre de las normas del destinatario y de la ley aplicable.
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Para inquilinos de un piso en Liechtenstein: el preaviso escrito al arrendador o a la administración (§ 1090 Art. 47 del Código Civil de Liechtenstein, ABGB), con tres meses de antelación al final de un mes o el plazo más largo del contrato (Art. 37, 39), y para la siguiente fecha posible si se pierde la elegida. Liechtenstein no tiene fechas locales de resolución como los cantones suizos. Tiene líneas para cada inquilino y para el consentimiento escrito expreso del cónyuge o la pareja registrada cuando el piso es la vivienda familiar (Art. 48). Imprima, firme y envíe por correo certificado o entregue contra acuse de recibo. En alemán.
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