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Requerimiento de devolución de la fianza del alquiler (Moldavia)
Moldavia · en rumano · para inquilinos
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15 preguntas · unos 6 min
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La carta con la que un antiguo inquilino de una vivienda en Moldavia pide al arrendador que le devuelva la fianza tras entregar la vivienda y las llaves. Indica el importe, la cuenta y un plazo de 15 días, rechaza los descuentos injustificados —el inquilino no responde del desgaste normal (art. 1265 del Código Civil)— y anuncia una orden judicial o una demanda, con intereses de demora. Se envía por carta certificada con acuse de recibo.
- Pensado para usarse en Moldavia
- Última actualización: 3 de noviembre de 2026
Publicado porDocMuse
Cuándo usar este documento
- He devuelto el piso que alquilaba en Moldavia, pero el casero no me devuelve la fianza.
- Mi casero en Moldavia quiere quedarse la fianza por el desgaste normal de los muebles.
- Semanas después de mudarme, mi casero en Moldavia ya no contesta a mis llamadas sobre la fianza.
- Quiero que me devuelvan la fianza del alquiler en Moldavia y empezar con una reclamación escrita clara.
Qué hay que rellenar
Los datos que pide el documento.
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- Arrendatario
- Domicilio del arrendatario
- Arrendador
- Domicilio del arrendador
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- Fecha del contrato
- Fianza
- Fecha en que se dejó libre el piso
- Importe adeudado
- Cuenta bancaria
- Retenciones de la fianza que impugna y por qué
- Documentos adjuntos
Preguntas frecuentes
- ¿Qué puede retener de la fianza un arrendador en Moldavia cuando el inquilino se va?
- Lo que prevé el contrato: normalmente rentas y gastos impagados y daños en la vivienda. El desgaste normal —las huellas ordinarias e inevitables de un uso cuidadoso— no corre a cargo del inquilino (art. 1265 del Código Civil). Compare el acta de entrada con el acta de salida: un descuento por un defecto ya anotado a la entrada, o no anotado en la devolución, es difícil de justificar.
- ¿Qué puede hacer un inquilino en Moldavia si el arrendador sigue quedándose la fianza?
- Puede pedir al tribunal una ordonanță judecătorească, el procedimiento simplificado para los créditos enumerados en el art. 345 del Código de Procedimiento Civil, entre ellos los basados en un acto jurídico en forma escrita simple como un contrato de arrendamiento, o presentar una demanda ante el tribunal de distrito competente. Además de la fianza, puede reclamar intereses de demora (art. 942 del Código Civil). El plazo general de prescripción es de tres años (art. 391).
- ¿Puede un inquilino en Moldavia recuperar la fianza sin contrato escrito?
- El arrendamiento de una vivienda debe hacerse por escrito (art. 1252 del Código Civil), y sin él la fianza es más difícil de probar. Use cualquier prueba: la transferencia, un recibo, mensajes en los que el arrendador confirme el importe. Puede enviar esta carta igualmente. Sin contrato escrito, compruebe si el crédito entra en otro caso del art. 345 del Código de Procedimiento Civil; si no, queda la demanda ordinaria.
Cómo puede firmar este documento
- Imprímalo y fírmelo a mano. Las líneas de firma del documento se dejan en blanco a propósito: firme sobre ellas con bolígrafo.
- Fírmelo por su cuenta con una firma electrónica cualificada. Si ya tiene una firma cualificada (Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD o cualquier proveedor cualificado de la Lista de confianza de la UE, en tarjeta, en un token USB, en una aplicación móvil o en la nube), nuestra guía de firma explica paso a paso cómo firmar precisamente este archivo sin invalidarlo. Ayuda paso a paso y una forma de comprobar el resultado
DocMuse vende documentos, no asesoramiento jurídico. Que se acepten depende siempre de las normas del destinatario y de la ley aplicable.
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La notificación con la que el inquilino de una vivienda en Moldavia comunica al arrendador que se va: con el preaviso legal de tres meses en un arrendamiento por tiempo indefinido (art. 1281 del Código Civil), con el preaviso del contrato, sin preaviso si la vivienda pone en peligro la salud, o al final del plazo para que no se prorrogue tácitamente. El Código Civil la llama rezoluțiune. Fija la fecha de entrega y pide la devolución de la fianza. Se envía por carta certificada con acuse de recibo.
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