DocMuse es un servicio privado y de pago, gestionado por The Muse Technology EOOD (Bulgaria). No es una web del Gobierno de la República de Moldavia y no está vinculado a EVO, servicii.gov.md, la Agenția Servicii Publice, el Serviciul Fiscal de Stat ni a ningún otro organismo público. No es un despacho de abogados, no es miembro de la Uniunea Avocaților din Republica Moldova y no es notario; sus documentos no constituyen asistencia jurídica.
Acta de entrega de una vivienda alquilada a la entrada (Moldavia)
Moldavia · en rumano
2,00 €Rellénelo gratis online y pague solo al descargarlo
28 preguntas · unos 12 min
Este documento está en rumano
El PDF que descargue está en rumano: es el idioma en el que debe presentarse, por eso no se traduce. Todo lo que hay en esta página sirve para explicarle lo que dice.
Pensado para usarse en Moldavia
Rellenar el modelo
Sus respuestas se guardan en este dispositivo durante 7 días o hasta que las borre.
- Descarga inmediata tras el pago
- Copia del enlace enviada a su correo electrónico
- No hace falta cuenta
El acta que firman el arrendador y el inquilino cuando se entrega una vivienda alquilada en Moldavia al comienzo del arrendamiento: el estado de cada habitación, el mobiliario, las lecturas de los contadores de electricidad, gas, agua y calefacción, las llaves y los defectos encontrados, con lo que el arrendador reparará. Es un anexo al contrato y la prueba del estado de la vivienda al inicio, con la que se valoran el desgaste y la fianza a la salida. Se firma en dos ejemplares.
- Pensado para usarse en Moldavia
- Última actualización: 3 de noviembre de 2026
Publicado porDocMuse
Cuándo usar este documento
- Me mudo a un piso de alquiler en Moldavia y quiero que su estado quede por escrito antes de entrar.
- Mi casero en Moldavia me da las llaves mañana y quiero las lecturas de los contadores en papel.
- El piso que alquilo en Moldavia tiene arañazos y un grifo roto, y no quiero pagarlos después.
- Alquilo un piso amueblado en Moldavia y quiero una lista firmada de todo lo que dejo dentro.
Qué hay que rellenar
Los datos que pide el documento.
- Localidad
- Fecha
- Arrendador
- IDNP del arrendador (número de identificación estatal)
- Arrendatario
- IDNP del arrendatario (número de identificación estatal)
- Fecha del contrato
- Fecha de entrega
- Dirección del inmueble
- Estado: pasillo, recibidor, despensa
- Estado: cocina
- Estado: baño y aseo
- Estado: salón
- Estado: dormitorio
- Estado: otras habitaciones
- Estado: balcón, trastero, desván
- Inventario del mobiliario
- Lectura del contador de electricidad
- Lectura del contador de gas
- Lectura del contador de agua fría
- Lectura del contador de agua caliente
- Lectura del contador de calefacción
- Llaves del portal y de la puerta del piso (número)
- Llaves del buzón (número)
- Otras llaves, chips o tarjetas (tipo y número)
- Defectos observados
- Reparaciones pendientes a cargo del arrendador, y plazo
- Número de fotos adjuntas
Preguntas frecuentes
- ¿Por qué importa el acta de entrada cuando termina un arrendamiento en Moldavia?
- Porque el inquilino devuelve la vivienda en el estado en que la recibió, salvo el desgaste normal (arts. 1265 y 1284 del Código Civil). Sin un acta firmada a la entrada, nadie puede demostrar en qué estado estaba la vivienda, y un conflicto por la fianza se convierte en la palabra de uno contra la del otro. Anote cada arañazo, mancha o defecto y haga fotos con fecha.
- ¿Qué pasa en Moldavia con los defectos que el inquilino no comunica al entrar?
- El inquilino que conocía o razonablemente debía conocer un defecto al celebrar el contrato, y no reclamó nada, pierde por ese defecto el derecho a una rebaja de la renta y a una indemnización (art. 1257 del Código Civil). Y antes de invocar esos derechos, el inquilino debe informar al arrendador de los defectos encontrados (art. 1254.6). Anotarlos en esta acta hace ambas cosas.
- ¿Deben figurar las lecturas de los contadores en el acta de entrega de un piso alquilado?
- Sí. Las lecturas de los contadores de electricidad, gas, agua y calefacción el día de la entrega separan el consumo del arrendador del del inquilino: las facturas posteriores a esa fecha son del inquilino, si el contrato así lo dice. Fotografíe cada contador con la lectura visible y anote las lecturas también en el acta de salida cuando se vaya.
Cómo puede firmar este documento
- Imprímalo y fírmelo a mano. Las líneas de firma del documento se dejan en blanco a propósito: firme sobre ellas con bolígrafo.
- Fírmelo por su cuenta con una firma electrónica cualificada. Si ya tiene una firma cualificada (Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD o cualquier proveedor cualificado de la Lista de confianza de la UE, en tarjeta, en un token USB, en una aplicación móvil o en la nube), nuestra guía de firma explica paso a paso cómo firmar precisamente este archivo sin invalidarlo. Ayuda paso a paso y una forma de comprobar el resultado
DocMuse vende documentos, no asesoramiento jurídico. Que se acepten depende siempre de las normas del destinatario y de la ley aplicable.
Documentos relacionados
- Acta de devolución de una vivienda alquilada a la salida (Moldavia)
El acta que firman el inquilino y el arrendador cuando se devuelve una vivienda alquilada en Moldavia al final del arrendamiento: el estado de las habitaciones comparado con el acta de entrada, las lecturas de los contadores, las llaves devueltas, los daños que exceden el desgaste normal (art. 1265 del Código Civil), las objeciones del inquilino y qué pasa con la fianza: devuelta entera, en parte o aún en disputa. Se firma en dos ejemplares.
- Contrato de arrendamiento de vivienda de duración determinada (Moldavia)
El contrato por el que el propietario de una vivienda en Moldavia la arrienda a un particular por un plazo determinado, conforme al Código Civil moldavo (arts. 1251–1287). Regula la renta y el día de pago, los gastos, la fianza y su devolución en 30 días, las obligaciones de cada parte, el acta de entrega y, a su elección, el derecho del inquilino a irse antes con preaviso. El arrendamiento de una vivienda debe constar por escrito; se firma a mano en dos ejemplares.
- Contrato de comodato de vivienda (comodat) (Moldavia)
El contrato por el que el propietario de una vivienda en Moldavia deja vivir en ella gratis a un familiar, a un amigo o a otra persona, conforme al Código Civil (arts. 1234–1241): por un plazo determinado o indefinido, los gastos corrientes que paga el ocupante, la devolución de la vivienda y cuándo puede recuperarla el propietario. Puede incluir el consentimiento del propietario para empadronar el domicilio o la residencia del ocupante en la dirección. Se firma a mano en dos ejemplares.
- Notificación del inquilino para poner fin al arrendamiento (Moldavia)
La notificación con la que el inquilino de una vivienda en Moldavia comunica al arrendador que se va: con el preaviso legal de tres meses en un arrendamiento por tiempo indefinido (art. 1281 del Código Civil), con el preaviso del contrato, sin preaviso si la vivienda pone en peligro la salud, o al final del plazo para que no se prorrogue tácitamente. El Código Civil la llama rezoluțiune. Fija la fecha de entrega y pide la devolución de la fianza. Se envía por carta certificada con acuse de recibo.
- Requerimiento de devolución de la fianza del alquiler (Moldavia)
La carta con la que un antiguo inquilino de una vivienda en Moldavia pide al arrendador que le devuelva la fianza tras entregar la vivienda y las llaves. Indica el importe, la cuenta y un plazo de 15 días, rechaza los descuentos injustificados —el inquilino no responde del desgaste normal (art. 1265 del Código Civil)— y anuncia una orden judicial o una demanda, con intereses de demora. Se envía por carta certificada con acuse de recibo.
- Contrato de arrendamiento de vivienda por tiempo indefinido (Moldavia)
Un arrendamiento de vivienda en Moldavia sin fecha de fin, entre un arrendador y un inquilino que son particulares. Cualquiera de las partes puede ponerle fin con un preaviso de tres meses (art. 1281 del Código Civil); regula también la renta, los gastos, la fianza y su devolución en 30 días, las obligaciones de cada parte y el acta de entrega. El arrendamiento de una vivienda debe constar por escrito; se firma a mano en dos ejemplares.