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Acta de entrega e inventario de una vivienda alquilada (Grecia)
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El acta que firman un arrendador y un inquilino en Grecia cuando se entrega la vivienda: el estado de cada habitación, un inventario de muebles y equipamiento, las lecturas de los contadores de electricidad, agua, gas y calefacción, las llaves y los defectos ya existentes. Se adjunta al contrato y es la principal prueba del estado inicial: a la salida, la vivienda se compara con ella para decidir qué es desgaste normal y qué puede retenerse de la fianza.
- Pensado para usarse en Grecia
- Última actualización: 6 de octubre de 2026
Publicado porDocMuse
Cuándo usar este documento
- Entra a vivir en un piso de alquiler en Grecia y quiere que los daños que ya existen consten desde el principio.
- Alquila una vivienda amueblada y quiere un inventario de los muebles y los electrodomésticos firmado por el inquilino.
- Entrega las llaves a un nuevo inquilino y quiere dejar anotadas las lecturas de los contadores de luz, agua y gas.
- Quiere un acta de entrega unida al contrato de alquiler para que la fianza se liquide de forma justa a la salida.
Qué hay que rellenar
Los datos que pide el documento.
- Localidad
- Fecha
- Arrendador
- Arrendatario
- Dirección del inmueble
- Fecha del contrato
- Estado visible
- Inventario del mobiliario
- Lectura del contador de electricidad
- Lectura del contador de agua fría
- Lectura del contador de gas
- Lectura del contador de calefacción
- Llaves
- Defectos observados
Preguntas frecuentes
- ¿Qué gana un inquilino en Grecia con un acta de entrega al entrar en la vivienda?
- La prueba de cómo recibió la vivienda. El inquilino no responde del desgaste por el uso normal, pero sin un acta es difícil demostrar que un daño ya existía. Con el acta y fotografías tomadas el mismo día, la comparación a la salida es sencilla, y la fianza se devuelve sin discusiones sobre defectos antiguos.
- ¿Qué incluye el inventario de una vivienda alquilada en Grecia?
- Cada mueble y cada electrodoméstico que se entrega con la vivienda, con su estado —frigorífico, cocina, lavadora, aires acondicionados, armarios—, además de llaves, mandos a distancia y tarjetas de acceso. Las lecturas de los contadores muestran desde cuándo paga el inquilino la electricidad, el agua, el gas y la calefacción, y facilitan poner los contratos a su nombre.
- ¿Hay que certificar las firmas de un acta de entrega griega?
- No: bastan las dos firmas en dos ejemplares. Si quiere una prueba de la fecha y de quién firmó, puede firmarla gratis en docs.gov.gr con la certificación de acuerdos privados, que tiene la fuerza de una firma legitimada en un centro de atención al ciudadano (KEP). Ambas partes necesitan credenciales de Taxisnet.
Cómo puede firmar este documento
- Imprímalo y fírmelo a mano. Las líneas de firma del documento se dejan en blanco a propósito: firme sobre ellas con bolígrafo.
- Fírmelo por su cuenta con una firma electrónica cualificada. Si ya tiene una firma cualificada (Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD o cualquier proveedor cualificado de la Lista de confianza de la UE, en tarjeta, en un token USB, en una aplicación móvil o en la nube), nuestra guía de firma explica paso a paso cómo firmar precisamente este archivo sin invalidarlo. Ayuda paso a paso y una forma de comprobar el resultado
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