Ελληνικά: modelos y formularios
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Contrato de arrendamiento de vivienda de duración determinada (Chipre)
Contrato chipriota de arrendamiento de una vivienda entre particulares por un plazo determinado: el inmueble, la renta y su actualización, la fianza, los suministros, las obligaciones de cada parte y las actas de entrada y salida. Da al inquilino una cláusula de desistimiento tras un periodo mínimo, que la ley de otro modo no le da, fija el aviso por escrito de 21 días por impago de la renta y deja constancia de si la vivienda está sujeta a la Ley chipriota de arrendamientos (control de alquileres) de 1983, que convierte en inquilino protegido (statutory tenant) a quien sigue en la vivienda tras el plazo. Desde el 1 de enero de 2026, el contrato ya no necesita timbrarse.
Autorización del padre o la madre para el viaje de un menor al extranjero (Chipre)
El consentimiento por escrito del padre o la madre que no viaja para que su hijo o hija menor de edad viaje al extranjero desde Chipre con el otro progenitor o con otra persona adulta. En Chipre hace falta aunque los padres convivan, y un menor que no viaja con ninguno de ellos necesita el consentimiento de ambos. Recoge los datos del padre o la madre, del menor y de quien le acompaña, los destinos y las fechas, el texto completo en griego y en inglés, y se firma con la firma legitimada por un certifying officer (funcionario certificador) o en un centro de servicios al ciudadano (KEP). Es un texto propio de DocMuse; el Gobierno chipriota tiene también su propio impreso.
Contrato privado de compraventa de coche (Grecia)
Un contrato privado griego para la venta de un coche usado entre particulares, escrito para la norma vigente: el contrato no transmite el coche. La propiedad pasa con la transferencia digital en gov.gr, la única vía entre particulares desde el 27 de abril de 2026. Por eso obliga al vendedor a iniciar la transferencia y al comprador a aceptarla antes de una fecha fija y dentro de los 30 días siguientes a la entrega, antes de que venza el seguro del vendedor, y pone a cargo del comprador las multas desde la entrega. Recoge el precio en letra, los defectos conocidos y el plazo de prescripción de dos años del art. 554 del Código Civil griego, y puede firmarse en línea en docs.gov.gr.
Contrato de arrendamiento de vivienda de duración indefinida (Chipre)
Contrato chipriota de arrendamiento de una vivienda sin fecha de fin, que se prorroga de mes en mes: el inmueble, la renta y su actualización, la fianza, los suministros, las obligaciones y las actas de entrada y salida. Cualquiera de las partes le pone fin con un aviso por escrito, con el plazo que se fije, al final de un mes natural. Deja constancia de si la vivienda está sujeta a la Ley chipriota de arrendamientos (control de alquileres) de 1983, porque entonces el inquilino que sigue en la vivienda tras el fin del arrendamiento pasa a ser inquilino protegido (statutory tenant) y el propietario solo recupera la posesión por orden judicial.
Poder general (Chipre)
El poder con el que usted designa a una persona de confianza para que actúe en su nombre en Chipre en diversos asuntos: ante la Administración, los centros de servicios al ciudadano y las autoridades locales, el Tax Department y los Social Insurance Services, bancos y compañías de suministros. Fija las facultades, lo que queda fuera (como vender inmuebles), si la persona apoderada puede delegar y cuánto dura, y se firma ante un certifying officer (funcionario certificador) o en un centro de servicios al ciudadano (KEP), que legitima la firma. Para el extranjero necesita además la apostilla. Chipre no tiene un poder preventivo que siga vigente si quien lo otorga pierde la capacidad.
Contrato de alquiler de vivienda de duración determinada (Grecia)
Un contrato griego de alquiler de vivienda entre particulares por un plazo fijo: la vivienda, la renta y su actualización anual, la fianza, los gastos corrientes, las obligaciones de cada parte y las actas de entrada y de salida. Refleja el mínimo de tres años de la ley griega 1703/1987 para la residencia principal, da al inquilino una cláusula de salida anticipada que la ley no le reconoce, con renuncia del arrendador a la renta restante, hace que el arrendador declare el contrato a la AADE (en myAADE) con los números fiscales de ambas partes y dirige la renta solo a la cuenta del arrendador, como exigirá la ley 5222/2025 (desde el 1 de julio de 2027, según la última decisión de la AADE).
Carta de invitación para un visado (Chipre)
Carta con la que una persona residente en Chipre invita a un familiar o a una amistad de un país que necesita visado, dirigida a la embajada o al consulado de Chipre: los datos de quien invita y de quien viaja, la finalidad y las fechas de la visita, dónde se alojará y qué gastos asume quien invita. No sustituye el impreso de las autoridades chipriotas de asunción de responsabilidad por el alojamiento, firmado con firma legitimada y respaldado por una garantía bancaria; la carta menciona ese impreso e indica que se presentará si se pide.
Contrato de compraventa de vehículo usado (Chipre)
Contrato privado de compraventa de un coche o una moto usados entre particulares en Chipre: el vehículo, el precio y el pago, la entrega, el estado y los defectos conocidos. El contrato no cambia la titularidad en el registro: eso se hace con el impreso TOM 9G en el Road Transport Department (departamento de tráfico chipriota) o en un centro de servicios al ciudadano (KEP), con un seguro a nombre de la parte compradora. Por eso obliga a ambas partes a completar el traspaso antes de una fecha fijada, anota si hay llamadas a revisión del fabricante pendientes, que el Road Transport Department comprueba desde febrero de 2025, y atribuye las multas a la parte compradora desde la entrega.
Acuerdo de los socios de una IKE que aprueba el balance final de liquidación (Grecia)
El acta con la que los socios de una sociedad privada de capital griega (IKE) en liquidación aprueban el balance final y la gestión del liquidador, deciden cómo se reparte el remanente, liberan de responsabilidad al liquidador, designan a quien conservará los libros y piden la cancelación de la sociedad. Sin esta aprobación, la IKE no se cancela en GEMI, el registro mercantil griego. Se adopta en una junta convocada con 8 días de antelación o en un acta firmada por todos los socios.
Contrato de préstamo entre particulares (Grecia)
Un contrato privado griego para un préstamo de dinero entre particulares —familiares, amigos, conocidos—: las partes con su número fiscal AFM, la cantidad en cifras y en letras, cómo se entrega, un día fijo de devolución o plazos, intereses e intereses de demora. El tipo se fija respecto al límite para préstamos fuera de los bancos (7,90 % anual desde el 16 de septiembre de 2026), y la tasa de transacción digital del 3,6 % se pone a cargo del prestatario, que la paga a la administración tributaria griega (AADE) antes de que termine el mes siguiente. Firmado por ambos, es el documento en el que se basa una orden de pago.
Contrato de prestación de servicios entre empresas (Chipre)
Contrato entre dos empresas en Chipre para la prestación de servicios según la Ley chipriota de contratos (Cap. 149): los servicios y lo que queda excluido, la duración, los honorarios más IVA, la facturación y los plazos de pago, reclamaciones y correcciones, la ejecución independiente, la confidencialidad, la propiedad intelectual de los entregables, un límite de responsabilidad y la resolución. El retraso en el pago genera los intereses (tipo de referencia del BCE más ocho puntos) y los 40 € de la Ley 123(I)/2012. No incluye pacto de no competencia, que el art. 27 del Cap. 149 declara nulo salvo excepciones limitadas, y no paga impuesto de timbre.
Testamento (Chipre)
Testamento según la Ley chipriota de testamentos y sucesiones (Cap. 195): albacea y albacea suplente, legados concretos, el resto de la herencia y sus cuotas, la revocación de testamentos anteriores o solo para los bienes en Chipre, y la elección de la ley de su nacionalidad según el Reglamento (UE) 650/2012. Se firma al final ante dos testigos presentes a la vez, y quien testa y los dos testigos firman o rubrican cada hoja. Atención: cuando la ley chipriota rige la sucesión, como ocurre con quien tiene su residencia habitual en Chipre y no ha elegido otra ley, quien deja cónyuge, hijos o padres solo puede disponer libremente de una parte de su herencia.
Acta de devolución de una vivienda alquilada (Grecia)
El acta que firman un arrendador y un inquilino en Grecia cuando termina el alquiler y se devuelve la vivienda: su estado, los daños que superan el desgaste normal, las lecturas de los contadores, las llaves y la liquidación de la fianza: cuánto se retiene, por qué y cuándo se devuelve el resto. Las reclamaciones del arrendador por daños prescriben a los seis meses de recuperar la vivienda (art. 602 del Código Civil griego), así que la fecha y el contenido del acta tienen verdadero peso.
Acuerdo de los socios de una IKE para nombrar y cesar al administrador (Grecia)
El acta con la que los socios de una sociedad privada de capital griega (IKE) nombran un nuevo administrador (diacheiristis) y, si hace falta, cesan al anterior: los datos del administrador con el nombre del padre y el AFM, la duración del cargo, la retribución, las posibles normas especiales sobre sus facultades, la firma de aceptación del cargo y la autorización para presentarlo en GEMI. El administrador debe ser una persona física, socia o no, y se nombra por mayoría de todas las participaciones, en una junta convocada con 8 días de antelación o en un acta firmada por todos los socios.
Acta de entrega e inventario de una vivienda alquilada (Grecia)
El acta que firman un arrendador y un inquilino en Grecia cuando se entrega la vivienda: el estado de cada habitación, un inventario de muebles y equipamiento, las lecturas de los contadores de electricidad, agua, gas y calefacción, las llaves y los defectos ya existentes. Se adjunta al contrato y es la principal prueba del estado inicial: a la salida, la vivienda se compara con ella para decidir qué es desgaste normal y qué puede retenerse de la fianza.
Acta de los socios de una IKE que aprueba las cuentas anuales y el reparto de beneficios (Grecia)
El acta con la que los socios de una sociedad privada de capital griega (IKE) aprueban los estados financieros anuales del ejercicio y deciden sobre el reparto del beneficio o el tratamiento de la pérdida: el ejercicio, el total del balance, el resultado neto, el reparto, la votación y la autorización para presentarlo en GEMI. Los socios deben decidir a más tardar el día 10 del 9.º mes tras el cierre del ejercicio, en una junta convocada con 8 días de antelación o, sin junta, solo si firman todos los socios.
Requerimiento extrajudicial de devolución de la fianza del alquiler (Grecia)
El requerimiento extrajudicial (exodiki prosklisi) con el que un antiguo inquilino en Grecia pide al arrendador que devuelva la fianza. La ley no fija ni el importe ni un plazo —lo hace el contrato—, y las reclamaciones del arrendador por daños prescriben a los seis meses de la devolución de la vivienda (art. 602 del Código Civil griego). El requerimiento da diez días, constituye en mora al arrendador y lo notifica un agente judicial, de modo que el acta de notificación prueba su contenido y su fecha antes de pedir una orden de pago.
Solicitud de acceso a la historia clínica (Chipre)
Solicitud por escrito con la que usted, como paciente en Chipre, pide a un hospital, una clínica o un médico acceso a su historia clínica y una copia: antecedentes, informe de alta, pruebas, imágenes. Se basa en la Ley chipriota de salvaguarda y protección de los derechos de los pacientes (Ley 1(I)/2005) y en el art. 15 del Reglamento General de Protección de Datos. Indica el servicio, el periodo de tratamiento, los documentos que se piden y cómo recibirlos. La primera copia es gratuita, y la respuesta debe llegar en un mes, ampliable en dos meses solo para solicitudes complejas o numerosas.
Aviso del inquilino de defectos en la vivienda alquilada (Chipre)
Aviso por escrito con el que el inquilino de una vivienda en Chipre pide al propietario que repare defectos como humedades, fugas, averías eléctricas o un aire acondicionado estropeado. Describe los defectos y cuándo se detectaron, fija un plazo y da un teléfono para organizar el trabajo, declara que se seguirá pagando la renta y se reserva una reclamación de indemnización si no se hace la reparación. Se envía por correo certificado, con fotografías.
Acta de entrada e inventario (Chipre)
El acta que firman el propietario y el inquilino en Chipre al entregar la vivienda: el estado de cada estancia, el inventario de muebles y equipamiento, las lecturas de los contadores de electricidad y agua, las llaves y los desperfectos ya existentes. Como en Chipre la fianza se rige por el contrato y no por la ley, esta acta es la que decide al final qué es daño y qué es desgaste normal. Las fotografías tomadas el mismo día la completan.
Revocación de una autorización o de un poder (Grecia)
El requerimiento extrajudicial (exodiki dilosi) con el que alguien en Grecia revoca una autorización o un poder que otorgó: describe la facultad, la revoca desde la notificación, pide la devolución del original y una rendición de cuentas, e indica los terceros a los que se informa. Según el Código Civil griego, el poder se extingue por la revocación declarada al apoderado o al tercero (arts. 218 y 219), así que la prueba importa: lo notifica un agente judicial (dikastikos epimelitis), y el acta de notificación prueba el contenido y la fecha. Un poder notarial solo se revoca por escritura notarial (art. 220); el requerimiento se notifica entonces junto con la escritura del notario griego.
Acta de entrega de un vehículo vendido (Grecia)
El acta del momento en que el comprador recibió el coche: fecha y hora, kilometraje, combustible, llaves, documentos, accesorios y estado. En Grecia importa más que en otros sitios: la entrega puede producirse días antes de la transferencia digital en gov.gr, la transferencia no registra la entrega y, hasta que se completa, el vendedor sigue siendo el titular registrado y el destinatario de las multas. El acta prueba quién tenía el vehículo y desde cuándo las multas y los daños corresponden al comprador, y la entrega pone en marcha los 30 días tras los cuales termina el seguro del vendedor.
Contrato de trabajo de duración determinada (Grecia)
Un contrato de trabajo griego con fecha de fin, con las mismas condiciones esenciales que el indefinido y lo que lo distingue: la duración, la razón objetiva de la temporalidad y el fin sin preaviso. La razón importa: los contratos temporales sucesivos sin razón objetiva que superan en total tres años se presumen destinados a necesidades permanentes y se convierten en indefinidos (Decreto Presidencial griego 81/2003). Incluye los pasos de ERGANI II para la contratación.
Consentimiento de un progenitor para el viaje de un menor al extranjero (Grecia)
gov.gr emite gratis declaraciones responsables; este documento le da el texto del consentimiento, completo en griego y en inglés, para pegarlo allí, o para firmarlo como PDF y certificar la firma gratis en docs.gov.gr o en un centro de atención al ciudadano (KEP). Es un texto propio de DocMuse, no el formulario del Estado griego. Con él, el progenitor que no viaja consiente que el menor viaje al extranjero con el otro progenitor o con otro adulto: datos del progenitor, del menor y del acompañante, destino y fechas. Las indicaciones consulares lo piden como declaración responsable (ypefthyni dilosi) con firma legitimada y, en el extranjero, también en inglés.
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