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Contrato de arrendamiento de vivienda de duración determinada (Moldavia)
Moldavia · en rumano
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El contrato por el que el propietario de una vivienda en Moldavia la arrienda a un particular por un plazo determinado, conforme al Código Civil moldavo (arts. 1251–1287). Regula la renta y el día de pago, los gastos, la fianza y su devolución en 30 días, las obligaciones de cada parte, el acta de entrega y, a su elección, el derecho del inquilino a irse antes con preaviso. El arrendamiento de una vivienda debe constar por escrito; se firma a mano en dos ejemplares.
- Pensado para usarse en Moldavia
- Última actualización: 4 de noviembre de 2026
Publicado porDocMuse
Cuándo usar este documento
- Alquilo mi piso en Moldavia por un año y quiero un contrato escrito en condiciones con el inquilino.
- Me mudo a un piso de alquiler en Moldavia y el propietario solo quiere un acuerdo de palabra.
- Alquilamos un estudio en Moldavia hasta el verano y queremos dejar claros desde el principio la fianza y los recibos.
- Quiero que mi contrato de alquiler en Moldavia diga si puedo irme antes y con cuánto preaviso.
Qué hay que rellenar
Los datos que pide el documento.
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- Título de propiedad
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- Fecha de inicio de la vigencia
- Fecha de fin de la vigencia
- Fecha de entrega
- Renta
- Renta en letras
- Día de pago
- Cuenta bancaria
- Gastos de suministros
- Fianza
- Fianza en letra
- Salida anticipada del arrendatario (con preaviso de uno o tres meses, o ninguna)
Preguntas frecuentes
- ¿El alquiler de un piso en Moldavia tiene que pactarse por escrito?
- Sí. El Código Civil moldavo exige la forma escrita para el arrendamiento de un inmueble (art. 1252), y el plazo no puede superar 99 años (art. 1253). Firme dos originales, uno para cada parte, y adjunte el acta de entrega. Si el plazo supera tres años, el contrato solo obliga a un nuevo propietario si se anotó en el registro de bienes inmuebles (art. 1276).
- ¿Puede un inquilino en Moldavia irse antes de que termine un arrendamiento de duración determinada?
- El Código Civil no da al inquilino un derecho general a irse antes del plazo: se lo puede dar el contrato o un acuerdo escrito (arts. 1279.c y 1283.2). Por eso este contrato le permite elegir una salida anticipada con un preaviso de uno o tres meses, o ninguna. Sin preaviso, el inquilino puede irse si la vivienda es un peligro real para la salud (art. 1281.3), y también puede resolver el contrato en los casos del art. 1283 o si el arrendador incumple, en las condiciones de los arts. 915–917.
- ¿Qué ocurre en Moldavia si el inquilino se queda después de que termine el plazo?
- Si las partes continúan tácitamente —el inquilino sigue viviendo y pagando y el arrendador acepta la renta—, el arrendamiento se considera prorrogado por tiempo indefinido (art. 1280.1 del Código Civil). Desde entonces cualquiera de las partes puede ponerle fin con un preaviso de tres meses (art. 1281). Para evitar la prórroga, comunique por escrito antes del final que no va a continuar.
- ¿Cuánta fianza puede pedir un arrendador en Moldavia y cuándo se devuelve?
- El Código Civil moldavo no fija ni la cuantía de la fianza ni cuándo se devuelve: lo hace el contrato. Este la devuelve en los 30 días siguientes a la entrega de la vivienda, reteniendo solo las rentas y gastos impagados y los daños que excedan el desgaste normal, del que el inquilino no responde (art. 1265).
Cómo puede firmar este documento
- Imprímalo y fírmelo a mano. Las líneas de firma del documento se dejan en blanco a propósito: firme sobre ellas con bolígrafo.
- Fírmelo por su cuenta con una firma electrónica cualificada. Si ya tiene una firma cualificada (Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD o cualquier proveedor cualificado de la Lista de confianza de la UE, en tarjeta, en un token USB, en una aplicación móvil o en la nube), nuestra guía de firma explica paso a paso cómo firmar precisamente este archivo sin invalidarlo. Ayuda paso a paso y una forma de comprobar el resultado
DocMuse vende documentos, no asesoramiento jurídico. Que se acepten depende siempre de las normas del destinatario y de la ley aplicable.
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