DocMuse huwa servizz privat bi ħlas, immexxi minn The Muse Technology EOOD (il-Bulgarija). Mhuwiex sit tal-Gvern tar-Repubblika tal-Moldova u m’għandu l-ebda rabta ma’ EVO, servicii.gov.md, l-Aġenzija tas-Servizzi Pubbliċi (Agenția Servicii Publice), is-Servizz Fiskali tal-Istat (Serviciul Fiscal de Stat) jew ma’ xi korp pubbliku ieħor. Mhuwiex uffiċċju legali, mhuwiex membru tal-Unjoni tal-Avukati tar-Repubblika tal-Moldova (Uniunea Avocaților din Republica Moldova) u mhuwiex nutar; id-dokumenti tiegħu mhumiex assistenza legali.
Kirja residenzjali għal terminu fiss (Moldova)
Moldova · lingwa: Rumen
€2.00Imlieh online b’xejn – ħallas biss biex tniżżel
Mistoqsijiet: 25 · madwar 10 min
Lingwa ta’ dan id-dokument: Rumen
Il-PDF li tniżżel huwa f’din il-lingwa: Rumen. Dik hija l-lingwa li fiha għandu jiġi ppreżentat, għalhekk mhuwiex tradott. Kull ħaġa f’din il-paġna qiegħda hawn biex tgħidlek x’jgħid.
Magħmul biex jintuża f’Moldova
Imla l-formola
It-tweġibiet tiegħek jibqgħu fuq dan l-apparat għal 7 ijiem, jew sakemm tħassarhom.
- Tniżżil immedjat wara l-ħlas
- Link ta’ riżerva mibgħut bl-email
- Ma għandekx bżonn kont
Il-kuntratt li bih sid ta’ dar fil-Moldova jikriha lil persuna privata għal terminu fiss, taħt il-Kodiċi Ċivili tal-Moldova (art. 1251–1287). Ikopri l-kera u l-jum tal-ħlas, l-ispejjeż, id-depożitu u r-radd tiegħu fi żmien 30 jum, id-dmirijiet ta’ kull naħa, ir-rapport tal-konsenja u, kif tagħżel inti, id-dritt tal-kerrej li jitlaq qabel b’avviż. Kirja ta’ dar trid tkun bil-miktub; tiġi ffirmata bl-idejn f’żewġ kopji.
- Magħmul biex jintuża f’Moldova
- L-aħħar aġġornament: November 4, 2026
Ippubblikata minnDocMuse
Meta tuża dan id-dokument
- Se nikri l-appartament tiegħi fil-Moldova għal sena u rrid kuntratt bil-miktub sew mal-kerrej.
- Se nidħol f’appartament mikri fil-Moldova u s-sid irid biss ftehim bil-fomm.
- Se nikru studio fil-Moldova sas-sajf u rridu d-depożitu u l-kontijiet miftiehma mill-bidu.
- Irrid li l-kuntratt ta’ kiri tiegħi fil-Moldova jgħid jekk nistax nitlaq qabel u b’kemm avviż.
X’timla
Id-dettalji li jitlob id-dokument.
- Belt
- Data
- Sid il-kera
- IDNP ta’ sid il-kera (numru tal-identifikazzjoni tal-Istat)
- Indirizz ta’ sid il-kera
- Kerrej
- IDNP tal-kerrej (numru tal-identifikazzjoni tal-Istat)
- Indirizz tal-kerrej
- Indirizz tal-proprjetà
- Kmamar
- Żona
- Bażi tas-sjieda
- Inventarju tal-għamara
- Okkupanti
- Terminu minn
- Terminu sa
- Data tal-għoti
- Kera
- Kera bil-kliem
- Jum il-ħlas
- Kont bankarju
- Utilitajiet
- Depożitu
- Depożitu bil-kliem
- Il-kerrej jitlaq qabel jintemm it-terminu (avviż ta’ xahar jew tliet xhur, jew xejn)
Mistoqsijiet frekwenti
- Il-kiri ta’ appartament fil-Moldova jrid isir bil-miktub?
- Iva. Il-Kodiċi Ċivili tal-Moldova jeħtieġ il-kitba għall-kirja ta’ immobbli (art. 1252), u t-terminu ma jistax jaqbeż id-99 sena (art. 1253). Iffirma żewġ oriġinali, wieħed għal kull naħa, u ehmeż ir-rapport tal-konsenja. Jekk it-terminu huwa itwal minn tliet snin, il-kirja torbot sid ġdid biss jekk kienet imniżżla fir-reġistru tal-proprjetà immobbli (art. 1276).
- Kerrej fil-Moldova jista’ jitlaq qabel tintemm kirja għal terminu fiss?
- Il-Kodiċi Ċivili ma jagħti lill-kerrej l-ebda dritt ġenerali li jitlaq qabel jintemm it-terminu: dan jista’ jagħtih il-kuntratt jew ftehim bil-miktub (art. 1279(c) u 1283(2)). Għalhekk din il-kirja tħallik tagħżel ħruġ bikri b’avviż ta’ xahar jew tliet xhur, jew xejn. Mingħajr avviż, il-kerrej jista’ jitlaq jekk id-dar hija periklu reali għas-saħħa (art. 1281(3)), u jista’ wkoll itemm il-kirja fil-każijiet tal-art. 1283 jew jekk sid il-kera jonqos milli jwettaq, bit-termini tal-art. 915–917.
- X’jiġri fil-Moldova jekk il-kerrej jibqa’ wara li jintemm terminu fiss?
- Jekk il-partijiet ikomplu b’mod taċitu – il-kerrej jgħix hemm u jħallas u sid il-kera jaċċetta l-kera – il-kirja titqies imġedda għal terminu indefinit (art. 1280(1) tal-Kodiċi Ċivili). Minn dakinhar, kull naħa tista’ ttemmha b’avviż ta’ tliet xhur (art. 1281). Biex tevita t-tiġdid, ibgħat avviż bil-miktub qabel it-tmiem li mhux se tkompli.
- Kemm jista’ jitlob depożitu sid il-kera fil-Moldova, u meta jitħallas lura?
- Il-Kodiċi Ċivili tal-Moldova ma jistabbilixxi la l-ammont tad-depożitu u lanqas meta jitħallas lura: dan jagħmlu l-kuntratt. Din il-kirja tħallsu lura fi żmien 30 jum minn meta d-dar tingħata lura, u żżomm biss il-kera u l-ispejjeż mhux imħallsa u l-ħsara lil hinn mill-użu normali, li għaliha l-kerrej ma jwieġibx (art. 1265).
Kif tista’ tiffirma dan id-dokument
- Ipprintjah u ffirmah bl-idejn. Il-linji tal-firma fid-dokument jitħallew vojta apposta – iffirma fuqhom bil-linka.
- Iffirmah int stess b’firma elettronika kwalifikata. Jekk diġà għandek QES – Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD jew kull fornitur kwalifikat fil-Lista Fdata tal-UE, fuq karta, token USB, f’app tal-mowbajl jew fil-cloud – il-gwida tal-firma tagħna tispjega pass pass kif tiffirma dan il-fajl eżatt mingħajr ma tinvalidah. Għajnuna pass pass, u mod kif tiċċekkja li ħadmet
DocMuse ibiegħ dokumenti, mhux parir legali. L-aċċettazzjoni dejjem tiddependi mir-regoli ta’ min jirċievi d-dokument u mil-liġi lokali tiegħek.
Dokumenti relatati
- Rapport tal-konsenja meta tidħol f’dar mikrija (Moldova)
Ir-rapport li jiffirmaw sid il-kera u l-kerrej meta dar mikrija fil-Moldova tingħata fil-bidu ta’ kirja: l-istat ta’ kull kamra, l-għamara, il-qari tal-meters tal-elettriku, tal-gass, tal-ilma u tat-tisħin, iċ-ċwievet u d-difetti misjuba, flimkien ma’ dak li se jsewwi sid il-kera. Huwa anness tal-kirja u l-prova tal-kundizzjoni tad-dar fil-bidu, li magħha jitqiesu l-użu u d-depożitu meta l-kerrej joħroġ. Jiġi ffirmat f’żewġ kopji.
- Kirja residenzjali bla terminu (Moldova)
Kirja ta’ dar fil-Moldova mingħajr data tat-tmiem, bejn sid il-kera u kerrej li huma persuni privati. Kull naħa tista’ ttemmha b’avviż ta’ tliet xhur (art. 1281 tal-Kodiċi Ċivili); tkopri wkoll il-kera, l-ispejjeż, id-depożitu u r-radd tiegħu fi żmien 30 jum, id-dmirijiet ta’ kull naħa u r-rapport tal-konsenja. Kirja ta’ dar trid tkun bil-miktub; tiġi ffirmata bl-idejn f’żewġ kopji.
- Avviż tal-kerrej biex itemm kirja (Moldova)
L-avviż li bih il-kerrej ta’ dar fil-Moldova jgħid lil sid il-kera li se jitlaq: bl-avviż statutorju ta’ tliet xhur f’kirja bla terminu (art. 1281 tal-Kodiċi Ċivili), bl-avviż li hemm fil-kirja, mingħajr avviż meta d-dar tpoġġi s-saħħa fil-periklu, jew fit-tmiem tat-terminu biex ma tiġġeddidx b’mod taċitu. It-terminu tal-Kodiċi Ċivili għalih huwa rezoluțiune. Jistabbilixxi d-data tar-radd tad-dar u jitlob id-depożitu lura. Jintbagħat bil-posta rreġistrata b’avviż ta’ riċevuta.
- Rapport tal-ħruġ meta dar mikrija tingħata lura (Moldova)
Ir-rapport li jiffirmaw il-kerrej u sid il-kera meta dar mikrija fil-Moldova tingħata lura fit-tmiem ta’ kirja: l-istat tal-kmamar imqabbel mar-rapport tad-dħul, il-qari tal-meters, iċ-ċwievet mogħtija lura, il-ħsara lil hinn mill-użu normali (art. 1265 tal-Kodiċi Ċivili), l-oġġezzjonijiet tal-kerrej u x’jiġri mid-depożitu – jitħallas lura kollu, parti minnu, jew għadu kkontestat. Jiġi ffirmat f’żewġ kopji.
- Ittra li titlob ir-radd tad-depożitu tal-kera (Moldova)
L-ittra li biha kerrej preċedenti ta’ dar fil-Moldova jitlob lil sid il-kera d-depożitu lura wara li jkun ta lura d-dar u ċ-ċwievet. Tagħti l-ammont, il-kont u skadenza ta’ 15-il jum, tikkontesta t-tnaqqis mhux ġustifikat – kerrej ma jwieġibx għall-użu normali (art. 1265 tal-Kodiċi Ċivili) – u tavża b’ordni tal-qorti jew b’talba, bl-imgħax għall-ħlas tard. Tintbagħat bil-posta rreġistrata b’avviż ta’ riċevuta.
- Ftehim għall-użu b’xejn ta’ dar (comodat) (Moldova)
Il-ftehim li bih sid ta’ dar fil-Moldova jħalli qarib, ħabib jew persuna oħra tgħix fiha b’xejn, taħt il-Kodiċi Ċivili (art. 1234–1241): terminu fiss jew bla terminu, l-ispejjeż ta’ kuljum li jħallas l-okkupant, ir-radd tad-dar u meta s-sid jista’ jeħodha lura. Jista’ jinkludi l-kunsens tas-sid biex id-domiċilju jew ir-residenza tal-okkupant jiġu rreġistrati fl-indirizz. Jiġi ffirmat bl-idejn f’żewġ kopji.